岐阜市のマンション価格相場/岐阜県

岐阜市

岐阜市のマンションの価格相場は、坪単価74.7万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 岐阜市のマンションの価格相場は、岐阜市のマンションの取引事例1,094件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岐阜市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岐阜市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.7万円/坪
  • 平米単価 22.6万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 25.1分
  • 専有面積 22.3坪 (73.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,094件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,094件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岐阜市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県岐阜市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岐阜市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岐阜市 マンション価格相場 最新データ 2023年

岐阜市のマンションの最新の価格相場は、坪単価88.9万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 岐阜市のマンションの価格相場は、岐阜市のマンションの取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 88.9万円/坪
    (前年 94.3万円/坪 前年対比 -5.7%
  • 平米単価 26.9万円/㎡
    (前年 28.5万円/㎡ 前年対比 -5.6%
  • 築年数 21.6年
    (前年 21.6年 前年対比 0%
  • 駅距離 23.6分
    (前年 20.5分 前年対比 +15.1%
  • 専有面積 22.0坪 (72.8㎡)
    (前年 22.5坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 49件
    (前年 67件 前年対比 -26.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岐阜市の価格相場を見てみると、坪単価88.9万円/坪と前年の坪単価94.3万円/坪と比較して、-5.4万円5.7%下降しています。 取引事例は、2023年49件と前年の67件から26.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.6分と、前年20.5分から15.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.0坪 (72.8㎡)と、前年22.5坪 (74.3㎡)から2.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年88.9万円/坪 (26.9万円/㎡)と、前年94.3万円/坪 (28.5万円/㎡)から5.7%低下しています。

岐阜市 中古マンション売却価格査定ツール

岐阜市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岐阜市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,094件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岐阜市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岐阜市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岐阜市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岐阜市 マンション価格相場の推移

岐阜市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岐阜市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上土居 1,400万円 14.5万円/㎡ 3件
上材木町 2,522万円 29.9万円/㎡ 9件
下土居 491万円 7.7万円/㎡ 6件
下太田町 1,361万円 20.8万円/㎡ 8件
中竹屋町 2,225万円 24.3万円/㎡ 8件
五坪 1,233万円 13.9万円/㎡ 47件
住ノ江町 3,555万円 41.2万円/㎡ 11件
光町 980万円 15.4万円/㎡ 8件
入舟町 1,600万円 20.0万円/㎡ 2件
八代 1,400万円 14.7万円/㎡ 3件
六条南 1,947万円 23.3万円/㎡ 17件
六条大溝 670万円 8.4万円/㎡ 2件
六条東 1,818万円 23.2万円/㎡ 11件
切通 600万円 10.0万円/㎡ 2件
則武 1,406万円 17.2万円/㎡ 8件
則武中 2,800万円 37.3万円/㎡ 1件
則武東 900万円 12.0万円/㎡ 1件
加納三笠町 1,550万円 20.7万円/㎡ 2件
加納上本町 1,228万円 16.6万円/㎡ 5件
加納大黒町 3,300万円 47.1万円/㎡ 1件
加納天神町 3,400万円 50.3万円/㎡ 2件
加納寿町 2,760万円 36.4万円/㎡ 15件
加納新柳町 3,800万円 45.9万円/㎡ 2件
加納本石町 1,638万円 20.5万円/㎡ 8件
加納栄町通 3,067万円 40.7万円/㎡ 3件
加納桜田町 2,400万円 25.3万円/㎡ 1件
加納水野町 247万円 16.5万円/㎡ 10件
加納神明町 2,850万円 43.8万円/㎡ 2件
加納竜興町 1,500万円 18.8万円/㎡ 2件
北一色 1,080万円 13.8万円/㎡ 8件
北山 511万円 7.7万円/㎡ 16件
南殿町 1,900万円 24.0万円/㎡ 5件
吉野町 3,711万円 52.2万円/㎡ 19件
坂井町 1,657万円 22.5万円/㎡ 7件
城東通 1,950万円 22.9万円/㎡ 2件
大菅北 580万円 7.2万円/㎡ 20件
大黒町 1,400万円 17.5万円/㎡ 1件
安良田町 4,400万円 51.8万円/㎡ 1件
宮北町 1,550万円 20.6万円/㎡ 4件
尼ケ崎町 454万円 7.0万円/㎡ 10件
山吹町 1,638万円 18.7万円/㎡ 8件
岩地 1,700万円 18.9万円/㎡ 4件
島新町 1,400万円 18.3万円/㎡ 5件
島栄町 2,340万円 30.1万円/㎡ 5件
市橋 2,118万円 26.0万円/㎡ 16件
平和通 1,722万円 22.6万円/㎡ 23件
幸ノ町 1,535万円 21.5万円/㎡ 14件
弁天町 1,813万円 22.6万円/㎡ 8件
御手洗 1,940万円 25.0万円/㎡ 6件
徹明通 2,450万円 35.1万円/㎡ 8件
手力町 1,263万円 17.3万円/㎡ 9件
日野南 1,300万円 16.2万円/㎡ 3件
日野西 775万円 8.9万円/㎡ 4件
早田東町 1,820万円 22.4万円/㎡ 5件
早田栄町 1,746万円 22.4万円/㎡ 28件
曽我屋 924万円 13.9万円/㎡ 5件
月ノ会町 490万円 7.5万円/㎡ 5件
月丘町 2,700万円 30.0万円/㎡ 1件
本荘 2,250万円 26.5万円/㎡ 2件
本荘西 1,200万円 15.0万円/㎡ 4件
東島 920万円 13.9万円/㎡ 3件
東栄町 1,588万円 20.2万円/㎡ 8件
東金宝町 2,600万円 29.9万円/㎡ 3件
柳津町本郷 1,500万円 16.3万円/㎡ 5件
柳津町東塚 1,371万円 17.9万円/㎡ 7件
柳津町蓮池 1,209万円 16.8万円/㎡ 11件
栄新町 1,406万円 19.0万円/㎡ 15件
橋本町 3,180万円 42.6万円/㎡ 45件
水主町 1,900万円 25.3万円/㎡ 1件
河渡 918万円 12.2万円/㎡ 12件
浪花町 181万円 11.9万円/㎡ 22件
1,672万円 21.1万円/㎡ 6件
清住町 2,932万円 43.7万円/㎡ 46件
清本町 693万円 16.4万円/㎡ 12件
田生越町 1,339万円 19.9万円/㎡ 20件
白山町 1,788万円 22.3万円/㎡ 8件
真砂町 1,276万円 22.3万円/㎡ 15件
神室町 3,100万円 47.7万円/㎡ 1件
神楽町 1,365万円 19.6万円/㎡ 13件
福住町 2,062万円 25.4万円/㎡ 29件
福光南町 1,400万円 17.0万円/㎡ 2件
福光東 1,400万円 20.0万円/㎡ 2件
福光西 1,900万円 23.8万円/㎡ 1件
竜田町 2,982万円 40.7万円/㎡ 17件
米屋町 2,215万円 29.1万円/㎡ 13件
粟野西 490万円 8.9万円/㎡ 2件
細畑 715万円 11.3万円/㎡ 21件
織田塚町 650万円 8.7万円/㎡ 2件
織田町 963万円 12.0万円/㎡ 4件
美園町 1,831万円 21.0万円/㎡ 10件
芋島 1,180万円 14.5万円/㎡ 2件
芥見南山 485万円 8.1万円/㎡ 2件
花ノ木町 1,380万円 19.5万円/㎡ 5件
若宮町 1,650万円 23.6万円/㎡ 2件
茜部中島 1,054万円 14.1万円/㎡ 5件
茜部大川 1,127万円 17.3万円/㎡ 3件
茜部寺屋敷 1,750万円 19.9万円/㎡ 2件
茜部新所 1,500万円 18.8万円/㎡ 1件
茜部本郷 1,140万円 15.7万円/㎡ 2件
茜部菱野 1,312万円 17.7万円/㎡ 37件
菊地町 1,641万円 19.8万円/㎡ 16件
萱場南 1,200万円 14.2万円/㎡ 2件
蕪城町 2,720万円 34.7万円/㎡ 10件
薬師町 658万円 9.2万円/㎡ 4件
薮田中 1,700万円 22.8万円/㎡ 3件
薮田南 856万円 12.6万円/㎡ 18件
西荘 2,125万円 25.4万円/㎡ 4件
野一色 1,045万円 14.4万円/㎡ 6件
金園町 1,633万円 22.3万円/㎡ 3件
金宝町 2,550万円 26.8万円/㎡ 2件
金町 3,100万円 56.4万円/㎡ 1件
錦町 1,825万円 19.5万円/㎡ 4件
鏡島南 1,454万円 18.5万円/㎡ 27件
鏡島精華 1,560万円 18.6万円/㎡ 3件
長良 1,792万円 22.7万円/㎡ 23件
長良丘 1,770万円 24.2万円/㎡ 10件
長良竜東町 2,100万円 20.0万円/㎡ 2件
雄総桜町 1,190万円 16.3万円/㎡ 2件
雲井町 1,067万円 14.4万円/㎡ 3件
靱屋町 1,417万円 18.2万円/㎡ 6件
領下 1,325万円 18.2万円/㎡ 12件
香蘭 2,000万円 27.3万円/㎡ 11件
鶴田町 1,250万円 16.5万円/㎡ 2件
鶴舞町 1,332万円 18.5万円/㎡ 6件
鷹見町 2,514万円 29.9万円/㎡ 7件
鷺山 1,370万円 16.2万円/㎡ 2件
鷺山新町 1,040万円 14.1万円/㎡ 3件
鷺山東 690万円 12.7万円/㎡ 10件
鹿島町 1,638万円 20.8万円/㎡ 19件

岐阜市 直近の取引データ

岐阜市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 岐阜市 市橋 [map]
西岐阜駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:5.2万円/㎡
2. 岐阜県 岐阜市 神室町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
3. 岐阜県 岐阜市 清住町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:7分 築:18年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
4. 岐阜県 岐阜市 清住町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:6分 築:18年 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
5. 岐阜県 岐阜市 幸ノ町 [map]
名鉄岐阜駅 [map]
徒歩:5分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
6. 岐阜県 岐阜市 五坪 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:20分 築:43年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.0万円/㎡
7. 岐阜県 岐阜市 島栄町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
8. 岐阜県 岐阜市 住ノ江町 [map]
名鉄岐阜駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
9. 岐阜県 岐阜市 月丘町 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
10. 岐阜県 岐阜市 長良 [map]
岐阜駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡