山梨県
山梨県のマンションの価格相場は、坪単価65.9万円／坪、平米単価19.9万円／㎡です。
山梨県のマンションの価格相場は、山梨県のマンションの取引事例974件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山梨県の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
山梨県のマンション価格相場
山梨県のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 65.9万円／坪
- 平米単価 19.9万円／㎡
- 築年数 28.0年
- 駅距離 13.6分
- 専有面積 17.9坪 (59.1㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 974件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ974件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山梨県の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 「山梨県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山梨県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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山梨県 マンション価格相場 最新データ 2024年
山梨県のマンションの最新の価格相場は、坪単価74.8万円／坪、平米単価22.6万円／㎡です。 山梨県のマンションの価格相場は、山梨県のマンションの取引事例65件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 74.8万円／坪
（前年 79.3万円／坪 前年対比 -5.7％） - 平米単価 22.6万円／㎡
（前年 24.0万円／㎡ 前年対比 -5.8％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 15.8分
（前年 17.0分 前年対比 -7.1％） - 専有面積 18.4坪 (60.8㎡)
（前年 20.0坪 前年対比 -8％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 65件
（前年 119件 前年対比 -45.4％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。
価格相場の考察
最新データである2024年の山梨県の価格相場を見てみると、坪単価74.8万円／坪と前年の坪単価79.3万円／坪と比較して、-4.5万円と5.7％下降しています。 取引事例は、2024年は65件と前年の119件から45.4％減少しています。
価格相場の下降要因は
- 専有面積が狭い物件が取引された。
専有面積が2024年18.4坪 (60.8㎡)と、前年20.0坪 (66.1㎡)から8％低下しています。 - 坪単価が低い物件が取引された。
坪単価が2024年74.8万円／坪 (22.6万円／㎡)と、前年79.3万円／坪 (24.0万円／㎡)から5.7％低下しています。
山梨県 中古マンション売却価格査定ツール
山梨県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 専有面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、山梨県の過去の取引データ2005/10から2024/11の974件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
山梨県 マンション価格相場の推移
山梨県のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
山梨県 マンション相場一覧
エリア相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 甲府市 | 1,381万円 | 20.8万円／㎡ | 893件 |
| 都留市 | 650万円 | 8.1万円／㎡ | 1件 |
| 北杜市 | 543万円 | 9.9万円／㎡ | 3件 |
| 甲斐市 | 245万円 | 5.4万円／㎡ | 2件 |
| 笛吹市 | 627万円 | 10.4万円／㎡ | 61件 |
| 甲州市 | 513万円 | 9.0万円／㎡ | 3件 |
| 中巨摩郡昭和町 | 1,668万円 | 21.1万円／㎡ | 5件 |
| 南都留郡忍野村 | 2,200万円 | 13.8万円／㎡ | 1件 |
| 南都留郡山中湖村 | 725万円 | 7.5万円／㎡ | 2件 |
| 南都留郡富士河口湖町 | 883万円 | 15.2万円／㎡ | 3件 |
沿線・駅相場一覧
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| JR中央本線(東京～塩尻) | 1,449万円 | 21.8万円／㎡ | 717件 |
| 八ヶ岳高原線 | 543万円 | 9.9万円／㎡ | 3件 |
| JR身延線 | 1,451万円 | 21.5万円／㎡ | 775件 |
| 富士急行線 | 993万円 | 11.8万円／㎡ | 7件 |
山梨県 直近の取引データ
山梨県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
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1. 山梨県 甲府市 武田
[map]
甲府駅 [map] -
徒歩：7分
築：年
専有面積：75.0㎡
間取り：２ＬＤＫ＋Ｓ 構造：ＲＣ
都市計画：商業 売却時期：2024年第2四半期 売却価格：3,100万円 単価：41.3万円／㎡ -
2. 山梨県 甲府市 相生
[map]
甲府駅 [map] -
徒歩：16分
築：年
専有面積：80.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：商業 売却時期：2024年第2四半期 売却価格：3,900万円 単価：48.8万円／㎡ -
3. 山梨県 甲府市 朝日
[map]
甲府駅 [map] -
徒歩：8分
築：年
専有面積：20.0㎡
都市計画： 売却時期：2024年第2四半期 売却価格：250万円 単価：12.5万円／㎡ -
4. 山梨県 甲府市 川田町
[map]
石和温泉駅 [map] -
徒歩：10分
築：年
専有面積：60.0㎡
間取り：２Ｋ＋Ｓ 構造：ＲＣ
都市計画： 売却時期：2024年第2四半期 売却価格：1,200万円 単価：20.0万円／㎡ -
5. 山梨県 甲府市 川田町
[map]
石和温泉駅 [map] -
徒歩：10分
築：年
専有面積：60.0㎡
都市計画： 売却時期：2024年第2四半期 売却価格：780万円 単価：13.0万円／㎡ -
7. 山梨県 甲府市 丸の内
[map]
甲府駅 [map] -
徒歩：6分
築：年
専有面積：80.0㎡
間取り：３ＬＤＫ＋Ｓ 構造：ＲＣ
都市計画： 売却時期：2024年第2四半期 売却価格：3,800万円 単価：47.5万円／㎡ -
8. 山梨県 甲府市 湯村
[map]
甲府駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：75.0㎡
都市計画： 売却時期：2024年第2四半期 売却価格：2,300万円 単価：30.7万円／㎡ -
9. 山梨県 甲府市 若松町
[map]
-
徒歩：-分
築：年
専有面積：85.0㎡
間取り：４ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：商業 売却時期：2024年第2四半期 売却価格：2,700万円 単価：31.8万円／㎡ -
10. 山梨県 甲府市 中央
[map]
甲府駅 [map] -
徒歩：13分
築：年
専有面積：80.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画： 売却時期：2024年第2四半期 売却価格：4,000万円 単価：50.0万円／㎡