防府市のマンション価格相場/山口県

防府市

防府市のマンションの価格相場は、坪単価67.1万円/坪、平米単価20.3万円/㎡です。 防府市のマンションの価格相場は、防府市のマンションの取引事例114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
防府市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

防府市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.1万円/坪
  • 平米単価 20.3万円/㎡
  • 築年数 22.1年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 22.5坪 (74.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 114件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ114件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで防府市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県防府市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「防府市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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防府市 マンション価格相場 最新データ 2023年

防府市のマンションの最新の価格相場は、坪単価66.3万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 防府市のマンションの価格相場は、防府市のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.3万円/坪
    (前年 80.4万円/坪 前年対比 -17.5%
  • 平米単価 20.1万円/㎡
    (前年 24.3万円/㎡ 前年対比 -17.3%
  • 築年数 24.4年
    (前年 20.1年 前年対比 +21.4%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 9.5分 前年対比 -3.2%
  • 専有面積 21.8坪 (72.0㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 10件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年防府市の価格相場を見てみると、坪単価66.3万円/坪と前年の坪単価80.4万円/坪と比較して、-14.1万円17.5%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の10件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.4年と、前年20.1年から21.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年66.3万円/坪 (20.1万円/㎡)と、前年80.4万円/坪 (24.3万円/㎡)から17.5%低下しています。

防府市 中古マンション売却価格査定ツール

防府市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、防府市の過去の取引データ2005/10から2024/02の114件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

防府市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

防府市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、防府市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

防府市 マンション価格相場の推移

防府市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

防府市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上天神町 1,313万円 18.0万円/㎡ 6件
八王子 1,672万円 22.6万円/㎡ 36件
戎町 2,300万円 35.4万円/㎡ 1件
栄町 1,867万円 21.7万円/㎡ 6件
緑町 1,688万円 22.9万円/㎡ 8件
美和町 964万円 14.7万円/㎡ 8件
車塚町 1,045万円 13.4万円/㎡ 15件
鋳物師町 1,175万円 15.0万円/㎡ 4件
駅南町 2,065万円 28.1万円/㎡ 20件
高倉 601万円 10.0万円/㎡ 10件

防府市 直近の取引データ

防府市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 防府市 車塚町 [map]
防府駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:10.0万円/㎡
2. 山口県 防府市 栄町 [map]
防府駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
3. 山口県 防府市 八王子 [map]
防府駅 [map]
徒歩:9分 築:11年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
4. 山口県 防府市 美和町 [map]
防府駅 [map]
徒歩:18分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
5. 山口県 防府市 八王子 [map]
防府駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:960万円 単価:14.8万円/㎡
6. 山口県 防府市 駅南町 [map]
防府駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
7. 山口県 防府市 八王子 [map]
防府駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
8. 山口県 防府市 八王子 [map]
防府駅 [map]
徒歩:7分 築:15年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
9. 山口県 防府市 八王子 [map]
防府駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
10. 山口県 防府市 八王子 [map]
防府駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡