黒瀬北町のマンション価格相場/富山県 富山市

黒瀬北町

黒瀬北町のマンションの価格相場は、坪単価46.4万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 黒瀬北町のマンションの価格相場は、黒瀬北町のマンションの取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒瀬北町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒瀬北町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.4万円/坪
  • 平米単価 14.0万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 25.0分
  • 専有面積 17.7坪 (58.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒瀬北町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 富山県 富山市黒瀬北町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒瀬北町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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黒瀬北町 マンション価格相場 最新データ 2023年

黒瀬北町のマンションの最新の価格相場は、坪単価52.9万円/坪、平米単価16.0万円/㎡です。 黒瀬北町のマンションの価格相場は、黒瀬北町のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.9万円/坪
    (前年 68.0万円/坪 前年対比 -22.2%
  • 平米単価 16.0万円/㎡
    (前年 20.6万円/㎡ 前年対比 -22.3%
  • 築年数 34.0年
    (前年 33.0年 前年対比 +3%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 24.3分 前年対比 +2.9%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 18.7坪 前年対比 -19.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年黒瀬北町の価格相場を見てみると、坪単価52.9万円/坪と前年の坪単価68.0万円/坪と比較して、-15.1万円22.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年34.0年と、前年33.0年から3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.0分と、前年24.3分から2.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年18.7坪 (61.7㎡)から19.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年52.9万円/坪 (16.0万円/㎡)と、前年68.0万円/坪 (20.6万円/㎡)から22.2%低下しています。

黒瀬北町 中古マンション売却価格査定ツール

黒瀬北町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒瀬北町の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒瀬北町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒瀬北町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒瀬北町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒瀬北町 マンション価格相場の推移

黒瀬北町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒瀬北町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒瀬北町 800万円 16.0万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 1,700万円 21.3万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 1,400万円 25.5万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 750万円 15.0万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 750万円 15.0万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 1,400万円 25.5万円/㎡ 南富山駅 20分
黒瀬北町 870万円 14.5万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 890万円 19.8万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 870万円 15.8万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 430万円 7.8万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 730万円 11.2万円/㎡ 南富山駅 20分
黒瀬北町 900万円 10.0万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 750万円 13.6万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 900万円 13.8万円/㎡ 富山駅 30分
黒瀬北町 800万円 14.5万円/㎡ 富山駅 30分
黒瀬北町 650万円 11.8万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 720万円 13.1万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 740万円 12.3万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 540万円 15.4万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 980万円 13.1万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 820万円 14.9万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 150万円 10.0万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 680万円 11.3万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 400万円 8.9万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 550万円 13.8万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 500万円 12.5万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 800万円 14.5万円/㎡ 富山駅 30分
黒瀬北町 750万円 13.6万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 1,300万円 14.4万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 670万円 12.2万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 690万円 13.8万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 730万円 13.3万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 680万円 13.6万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 600万円 12.0万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 500万円 6.7万円/㎡ 南富山駅 25分
黒瀬北町 770万円 11.8万円/㎡ 南富山駅 24分
黒瀬北町 1,200万円 13.3万円/㎡ 富山駅 30分
黒瀬北町 1,100万円 14.7万円/㎡ 富山駅 30分
黒瀬北町 1,600万円 16.8万円/㎡ 南富山駅 25分

黒瀬北町 直近の取引データ

黒瀬北町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 富山県 富山市 黒瀬北町 [map]
南富山駅 [map]
徒歩:25分 築:34年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡
2. 富山県 富山市 黒瀬北町 [map]
南富山駅 [map]
徒歩:25分 築:31年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
3. 富山県 富山市 黒瀬北町 [map]
南富山駅 [map]
徒歩:24分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
4. 富山県 富山市 黒瀬北町 [map]
南富山駅 [map]
徒歩:24分 築:34年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:750万円 単価:15.0万円/㎡
5. 富山県 富山市 黒瀬北町 [map]
南富山駅 [map]
徒歩:25分 築:34年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:750万円 単価:15.0万円/㎡
6. 富山県 富山市 黒瀬北町 [map]
南富山駅 [map]
徒歩:20分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
7. 富山県 富山市 黒瀬北町 [map]
南富山駅 [map]
徒歩:25分 築:31年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:870万円 単価:14.5万円/㎡
8. 富山県 富山市 黒瀬北町 [map]
南富山駅 [map]
徒歩:25分 築:34年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:890万円 単価:19.8万円/㎡
9. 富山県 富山市 黒瀬北町 [map]
南富山駅 [map]
徒歩:24分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:870万円 単価:15.8万円/㎡
10. 富山県 富山市 黒瀬北町 [map]
南富山駅 [map]
徒歩:24分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:430万円 単価:7.8万円/㎡