西河原のマンション価格相場/大阪府 茨木市

西河原

西河原のマンションの価格相場は、坪単価109.2万円/坪、平米単価33.0万円/㎡です。 西河原のマンションの価格相場は、西河原のマンションの取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西河原中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西河原のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.2万円/坪
  • 平米単価 33.0万円/㎡
  • 築年数 30.2年
  • 駅距離 6.5分
  • 専有面積 24.7坪 (81.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西河原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 茨木市西河原」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西河原」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西河原 マンション価格相場 最新データ 2023年

西河原のマンションの最新の価格相場は、坪単価119.6万円/坪、平米単価36.2万円/㎡です。 西河原のマンションの価格相場は、西河原のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 119.6万円/坪
    (前年 139.6万円/坪 前年対比 -14.3%
  • 平米単価 36.2万円/㎡
    (前年 42.2万円/㎡ 前年対比 -14.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 3.0分 前年対比 +83.3%
  • 専有面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 -14%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西河原の価格相場を見てみると、坪単価119.6万円/坪と前年の坪単価139.6万円/坪と比較して、-20万円14.3%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.5分と、前年3.0分から83.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.4坪 (77.5㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から14%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年119.6万円/坪 (36.2万円/㎡)と、前年139.6万円/坪 (42.2万円/㎡)から14.3%低下しています。

西河原 中古マンション売却価格査定ツール

西河原の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西河原の過去の取引データ2005/10から2024/11の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西河原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西河原の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西河原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西河原 マンション価格相場の推移

西河原のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西河原 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西河原 2,800万円 35.0万円/㎡ JR総持寺駅 4分
西河原 2,800万円 37.3万円/㎡ JR総持寺駅 7分
西河原 3,800万円 42.2万円/㎡ JR総持寺駅 3分
西河原 3,000万円 35.3万円/㎡ JR総持寺駅 4分
西河原 3,100万円 38.8万円/㎡ JR総持寺駅 3分
西河原 3,100万円 41.3万円/㎡ JR総持寺駅 4分
西河原 4,100万円 37.3万円/㎡ JR総持寺駅 3分
西河原 2,900万円 36.3万円/㎡ JR総持寺駅 3分
西河原 3,300万円 36.7万円/㎡ JR総持寺駅 3分
西河原 2,700万円 31.8万円/㎡ JR総持寺駅 3分
西河原 3,400万円 37.8万円/㎡ JR総持寺駅 3分
西河原 2,300万円 27.1万円/㎡ JR総持寺駅 3分
西河原 3,300万円 38.8万円/㎡ JR総持寺駅 3分
西河原 3,600万円 42.4万円/㎡ JR総持寺駅 4分
西河原 2,700万円 36.0万円/㎡ JR総持寺駅 4分
西河原 800万円 8.9万円/㎡ JR総持寺駅 4分
西河原 3,200万円 35.6万円/㎡ JR総持寺駅 4分
西河原 3,500万円 46.7万円/㎡ JR総持寺駅 1分
西河原 2,400万円 32.0万円/㎡ 総持寺駅 10分
西河原 2,500万円 35.7万円/㎡ 総持寺駅 10分
西河原 2,600万円 34.7万円/㎡ 総持寺駅 9分
西河原 2,200万円 29.3万円/㎡ 総持寺駅 8分
西河原 2,100万円 28.0万円/㎡ 総持寺駅 10分
西河原 2,400万円 28.2万円/㎡ 総持寺駅 9分
西河原 2,100万円 28.0万円/㎡ 総持寺駅 8分
西河原 2,000万円 26.7万円/㎡ 茨木駅 28分
西河原 1,700万円 20.0万円/㎡ 総持寺駅 10分
西河原 2,500万円 29.4万円/㎡ 総持寺駅 10分
西河原 2,200万円 29.3万円/㎡ 総持寺駅 8分
西河原 2,500万円 27.8万円/㎡ 総持寺駅 9分
西河原 2,400万円 32.0万円/㎡ 総持寺駅 8分
西河原 2,300万円 30.7万円/㎡ 総持寺駅 8分

西河原 直近の取引データ

西河原のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 茨木市 西河原 [map]
JR総持寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
2. 大阪府 茨木市 西河原 [map]
JR総持寺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
3. 大阪府 茨木市 西河原 [map]
JR総持寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡
4. 大阪府 茨木市 西河原 [map]
JR総持寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
5. 大阪府 茨木市 西河原 [map]
JR総持寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
6. 大阪府 茨木市 西河原 [map]
JR総持寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
7. 大阪府 茨木市 西河原 [map]
JR総持寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:37.3万円/㎡
8. 大阪府 茨木市 西河原 [map]
JR総持寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
9. 大阪府 茨木市 西河原 [map]
JR総持寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
10. 大阪府 茨木市 西河原 [map]
JR総持寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡