下穂積のマンション価格相場/大阪府 茨木市

下穂積

下穂積のマンションの価格相場は、坪単価88.9万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 下穂積のマンションの価格相場は、下穂積のマンションの取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下穂積中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下穂積のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.9万円/坪
  • 平米単価 26.9万円/㎡
  • 築年数 39.3年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 20.5坪 (67.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 94件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下穂積の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 茨木市下穂積」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下穂積」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下穂積 マンション価格相場 最新データ 2023年

下穂積のマンションの最新の価格相場は、坪単価61.6万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 下穂積のマンションの価格相場は、下穂積のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.6万円/坪
    (前年 85.9万円/坪 前年対比 -28.3%
  • 平米単価 18.6万円/㎡
    (前年 26.0万円/㎡ 前年対比 -28.5%
  • 築年数 49.3年
    (前年 44.5年 前年対比 +10.8%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 11.3分 前年対比 -26.5%
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下穂積の価格相場を見てみると、坪単価61.6万円/坪と前年の坪単価85.9万円/坪と比較して、-24.3万円28.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.3年と、前年44.5年から10.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年61.6万円/坪 (18.6万円/㎡)と、前年85.9万円/坪 (26.0万円/㎡)から28.3%低下しています。

下穂積 中古マンション売却価格査定ツール

下穂積の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下穂積の過去の取引データ2005/10から2024/02の94件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下穂積 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下穂積の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下穂積の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下穂積 マンション価格相場の推移

下穂積のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下穂積 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下穂積 1,500万円 23.1万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 500万円 7.1万円/㎡ 宇野辺駅 8分
下穂積 1,800万円 25.7万円/㎡ 宇野辺駅 8分
下穂積 3,700万円 52.9万円/㎡ 茨木駅 13分
下穂積 2,200万円 29.3万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 1,400万円 20.0万円/㎡ 宇野辺駅 8分
下穂積 1,100万円 18.3万円/㎡ 茨木駅 20分
下穂積 1,800万円 24.0万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 630万円 11.5万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 600万円 10.0万円/㎡ 茨木駅 20分
下穂積 2,000万円 28.6万円/㎡ 茨木駅 19分
下穂積 3,500万円 43.8万円/㎡ 宇野辺駅 2分
下穂積 1,300万円 21.7万円/㎡ 茨木駅 19分
下穂積 850万円 14.2万円/㎡ 茨木駅 20分
下穂積 3,100万円 44.3万円/㎡ 茨木駅 14分
下穂積 800万円 10.7万円/㎡ 茨木駅 19分
下穂積 1,500万円 21.4万円/㎡ 茨木駅 19分
下穂積 3,500万円 50.0万円/㎡ 茨木駅 13分
下穂積 1,400万円 20.0万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 2,600万円 40.0万円/㎡ 宇野辺駅 2分
下穂積 3,700万円 52.9万円/㎡ 宇野辺駅 3分
下穂積 3,600万円 48.0万円/㎡ 茨木駅 13分
下穂積 1,600万円 22.9万円/㎡ 宇野辺駅 8分
下穂積 3,400万円 48.6万円/㎡ 茨木駅 15分
下穂積 1,500万円 20.0万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 750万円 12.5万円/㎡ 宇野辺駅 9分
下穂積 1,400万円 20.0万円/㎡ 茨木駅 19分
下穂積 1,800万円 20.0万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 870万円 12.4万円/㎡ 宇野辺駅 9分
下穂積 3,400万円 48.6万円/㎡ 宇野辺駅 11分
下穂積 970万円 13.9万円/㎡ 宇野辺駅 7分
下穂積 3,800万円 50.7万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 1,200万円 17.1万円/㎡ 宇野辺駅 7分
下穂積 1,200万円 21.8万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 3,900万円 52.0万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 1,400万円 25.5万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 2,800万円 43.1万円/㎡ 宇野辺駅 3分
下穂積 1,100万円 18.3万円/㎡ 茨木駅 10分
下穂積 3,000万円 40.0万円/㎡ 茨木駅 14分
下穂積 1,800万円 25.7万円/㎡ 宇野辺駅 7分
下穂積 2,600万円 40.0万円/㎡ 宇野辺駅 3分
下穂積 1,500万円 21.4万円/㎡ 宇野辺駅 7分
下穂積 1,400万円 18.7万円/㎡ 宇野辺駅 7分
下穂積 1,100万円 22.0万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 1,000万円 18.2万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 3,100万円 44.3万円/㎡ 茨木駅 14分
下穂積 3,000万円 42.9万円/㎡ 茨木駅 14分
下穂積 2,800万円 43.1万円/㎡ 茨木駅 15分
下穂積 980万円 16.3万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 1,200万円 20.0万円/㎡ 茨木駅 18分
下穂積 3,600万円 48.0万円/㎡ 茨木駅 14分
下穂積 1,600万円 22.9万円/㎡ 茨木駅 18分
下穂積 1,300万円 18.6万円/㎡ 宇野辺駅 9分
下穂積 1,400万円 20.0万円/㎡ 茨木駅 18分
下穂積 900万円 12.9万円/㎡ 茨木駅 18分
下穂積 510万円 8.5万円/㎡ 宇野辺駅 8分
下穂積 1,700万円 24.3万円/㎡ 茨木駅 15分
下穂積 840万円 15.3万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 1,100万円 20.0万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 3,200万円 42.7万円/㎡ 茨木駅 14分
下穂積 3,500万円 43.8万円/㎡ 茨木駅 13分
下穂積 750万円 13.6万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 600万円 10.9万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 1,400万円 17.5万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 2,800万円 40.0万円/㎡ 茨木駅 14分
下穂積 3,300万円 47.1万円/㎡ 茨木駅 15分
下穂積 1,800万円 24.0万円/㎡ 茨木駅 7分
下穂積 980万円 13.1万円/㎡ 茨木駅 7分
下穂積 1,100万円 13.8万円/㎡ 茨木駅 7分
下穂積 880万円 14.7万円/㎡ 宇野辺駅 9分
下穂積 2,600万円 40.0万円/㎡ 宇野辺駅 11分
下穂積 3,000万円 40.0万円/㎡ 茨木駅 14分
下穂積 720万円 13.1万円/㎡ 茨木駅 9分
下穂積 1,100万円 18.3万円/㎡ 宇野辺駅 8分
下穂積 2,700万円 38.6万円/㎡ 茨木駅 14分
下穂積 760万円 15.2万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 1,600万円 24.6万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 820万円 14.9万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 1,600万円 22.9万円/㎡ 茨木駅 16分
下穂積 1,100万円 15.7万円/㎡ 茨木駅 16分
下穂積 2,800万円 40.0万円/㎡ 茨木駅 10分
下穂積 2,900万円 41.4万円/㎡ 茨木駅 13分
下穂積 1,300万円 17.3万円/㎡ 茨木駅 11分
下穂積 1,200万円 16.0万円/㎡ 茨木駅 10分
下穂積 2,900万円 41.4万円/㎡ 茨木駅 14分
下穂積 2,700万円 36.0万円/㎡ 茨木駅 11分
下穂積 1,300万円 26.0万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 1,100万円 14.7万円/㎡ 茨木駅 8分
下穂積 820万円 11.7万円/㎡ 宇野辺駅 6分
下穂積 2,000万円 28.6万円/㎡ 茨木駅 13分
下穂積 3,100万円 41.3万円/㎡ 茨木駅 17分
下穂積 1,000万円 14.3万円/㎡ 茨木駅 19分
下穂積 3,300万円 44.0万円/㎡ 茨木駅 13分
下穂積 1,500万円 23.1万円/㎡ 茨木駅 9分

下穂積 直近の取引データ

下穂積のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
2. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
宇野辺駅 [map]
徒歩:8分 築:49年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:7.1万円/㎡
3. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
宇野辺駅 [map]
徒歩:8分 築:49年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
4. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:13分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
5. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
6. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
宇野辺駅 [map]
徒歩:8分 築:49年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:20分 築:49年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
8. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
9. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:630万円 単価:11.5万円/㎡
10. 大阪府 茨木市 下穂積 [map]
茨木駅 [map]
徒歩:20分 築:49年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:600万円 単価:10.0万円/㎡