相生通のマンション価格相場/大阪府 大阪市阿倍野区

相生通

相生通のマンションの価格相場は、坪単価121.1万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 相生通のマンションの価格相場は、相生通のマンションの取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
相生通中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

相生通のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.1万円/坪
  • 平米単価 36.6万円/㎡
  • 築年数 34.4年
  • 駅距離 5.6分
  • 専有面積 25.3坪 (83.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで相生通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市阿倍野区相生通」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「相生通」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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相生通 マンション価格相場 最新データ 2025年

相生通のマンションの最新の価格相場は、坪単価81.5万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 相生通のマンションの価格相場は、相生通のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.5万円/坪
    (前年 109.8万円/坪 前年対比 -25.8%
  • 平米単価 24.7万円/㎡
    (前年 33.2万円/㎡ 前年対比 -25.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 5.5分 前年対比 +9.1%
  • 専有面積 21.7坪 (71.7㎡)
    (前年 28.0坪 前年対比 -22.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年相生通の価格相場を見てみると、坪単価81.5万円/坪と前年の坪単価109.8万円/坪と比較して、-28.3万円25.8%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.0分と、前年5.5分から9.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.7坪 (71.7㎡)と、前年28.0坪 (92.5㎡)から22.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年81.5万円/坪 (24.7万円/㎡)と、前年109.8万円/坪 (33.2万円/㎡)から25.8%低下しています。

相生通 中古マンション売却価格査定ツール

相生通の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、相生通の過去の取引データ2005/10から2025/08の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

相生通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

相生通の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、相生通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

相生通 マンション価格相場の推移

相生通のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

相生通 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
相生通 680万円 10.5万円/㎡ 聖天坂駅 5分
相生通 3,700万円 43.5万円/㎡ 岸里玉出駅 8分
相生通 1,300万円 20.0万円/㎡ 聖天坂駅 5分
相生通 2,500万円 31.3万円/㎡ 北畠駅 7分
相生通 3,800万円 38.0万円/㎡ 北畠駅 6分
相生通 2,700万円 41.5万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 2,600万円 27.4万円/㎡ 聖天坂駅 7分
相生通 3,400万円 22.7万円/㎡ 北畠駅 5分
相生通 2,500万円 38.5万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 3,900万円 39.0万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 3,900万円 43.3万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 2,500万円 38.5万円/㎡ 天神ノ森駅 5分
相生通 680万円 12.4万円/㎡ 岸里玉出駅 12分
相生通 2,900万円 38.7万円/㎡ 聖天坂駅 6分
相生通 2,100万円 23.3万円/㎡ -分
相生通 3,300万円 44.0万円/㎡ 東天下茶屋駅 9分
相生通 3,000万円 37.5万円/㎡ 岸里玉出駅 8分
相生通 3,300万円 44.0万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 740万円 11.4万円/㎡ 聖天坂駅 4分
相生通 2,200万円 25.9万円/㎡ 北畠駅 8分
相生通 2,200万円 33.8万円/㎡ 北畠駅 5分
相生通 5,100万円 36.4万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 4,600万円 46.0万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 510万円 7.8万円/㎡ 岸里玉出駅 10分
相生通 4,700万円 32.4万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 3,800万円 42.2万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 3,100万円 44.3万円/㎡ 北畠駅 7分
相生通 4,800万円 33.1万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 2,500万円 38.5万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 2,500万円 166.7万円/㎡ 北畠駅 5分
相生通 2,500万円 166.7万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 1,900万円 31.7万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 7,200万円 51.4万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 1,600万円 18.8万円/㎡ 聖天坂駅 4分
相生通 1,400万円 25.5万円/㎡ 天神ノ森駅 5分
相生通 1,800万円 30.0万円/㎡ 岸里玉出駅 8分
相生通 3,100万円 24.8万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 2,100万円 24.7万円/㎡ 天神ノ森駅 5分
相生通 2,500万円 33.3万円/㎡ 東天下茶屋駅 9分
相生通 4,400万円 31.4万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 2,200万円 33.8万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 1,600万円 24.6万円/㎡ 天神ノ森駅 5分
相生通 1,900万円 22.4万円/㎡ 天神ノ森駅 5分
相生通 1,500万円 18.8万円/㎡ 岸里玉出駅 10分
相生通 2,700万円 31.8万円/㎡ 北畠駅 8分
相生通 1,900万円 23.8万円/㎡ 岸里玉出駅 8分
相生通 1,700万円 24.3万円/㎡ 岸里玉出駅 6分
相生通 2,500万円 38.5万円/㎡ 東天下茶屋駅 -分
相生通 5,800万円 41.4万円/㎡ 北畠駅 4分
相生通 2,200万円 27.5万円/㎡ 天神ノ森駅 4分
相生通 2,400万円 30.0万円/㎡ 北畠駅 -分

相生通 直近の取引データ

相生通のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 [map]
聖天坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:10.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 [map]
聖天坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:38.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 [map]
聖天坂駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:27.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:150.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:22.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡