丸山通のマンション価格相場/大阪府 大阪市阿倍野区

丸山通

丸山通のマンションの価格相場は、坪単価110.8万円/坪、平米単価33.5万円/㎡です。 丸山通のマンションの価格相場は、丸山通のマンションの取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
丸山通中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

丸山通のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 110.8万円/坪
  • 平米単価 33.5万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 19.7坪 (65.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで丸山通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市阿倍野区丸山通」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「丸山通」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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丸山通 マンション価格相場 最新データ 2022年

丸山通のマンションの最新の価格相場は、坪単価159.3万円/坪、平米単価48.2万円/㎡です。 丸山通のマンションの価格相場は、丸山通のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 159.3万円/坪
    (前年 119.0万円/坪 前年対比 +33.9%
  • 平米単価 48.2万円/㎡
    (前年 36.0万円/㎡ 前年対比 +33.9%
  • 築年数 22.0年
    (前年 27.0年 前年対比 -18.5%
  • 駅距離 6.7分
    (前年 6.5分 前年対比 +3.1%
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年丸山通の価格相場を見てみると、坪単価159.3万円/坪と前年の坪単価119.0万円/坪と比較して、+40.3万円33.9%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年22.0年と、前年27.0年から18.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年20.2坪 (66.7㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から2.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年159.3万円/坪 (48.2万円/㎡)と、前年119.0万円/坪 (36.0万円/㎡)から33.9%上昇しています。

丸山通 中古マンション売却価格査定ツール

丸山通の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、丸山通の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

丸山通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

丸山通の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、丸山通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

丸山通 マンション価格相場の推移

丸山通のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

丸山通 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
丸山通 4,000万円 57.1万円/㎡ 阿倍野駅 6分
丸山通 2,500万円 41.7万円/㎡ 松虫駅 7分
丸山通 3,200万円 45.7万円/㎡ 松虫駅 7分
丸山通 2,400万円 32.0万円/㎡ 松虫駅 7分
丸山通 2,200万円 40.0万円/㎡ 松虫駅 6分
丸山通 2,700万円 36.0万円/㎡ 松虫駅 7分
丸山通 2,100万円 46.7万円/㎡ 阿倍野駅 6分
丸山通 5,000万円 52.6万円/㎡ 阿倍野駅 6分
丸山通 1,800万円 27.7万円/㎡ 松虫駅 6分
丸山通 1,700万円 30.9万円/㎡ 松虫駅 6分
丸山通 3,000万円 40.0万円/㎡ 北天下茶屋駅 5分
丸山通 1,700万円 30.9万円/㎡ 松虫駅 6分
丸山通 2,400万円 34.3万円/㎡ 北天下茶屋駅 7分
丸山通 2,100万円 30.0万円/㎡ 松虫駅 7分
丸山通 5,000万円 52.6万円/㎡ 阿倍野駅 6分
丸山通 2,300万円 41.8万円/㎡ 北天下茶屋駅 6分
丸山通 2,200万円 31.4万円/㎡ 北天下茶屋駅 7分
丸山通 2,900万円 32.2万円/㎡ 松虫駅 7分
丸山通 2,800万円 35.0万円/㎡ 松虫駅 9分
丸山通 2,300万円 35.4万円/㎡ 北天下茶屋駅 7分
丸山通 1,300万円 21.7万円/㎡ 阿倍野駅 12分
丸山通 1,700万円 30.9万円/㎡ 阿倍野駅 12分
丸山通 850万円 18.9万円/㎡ 北天下茶屋駅 5分
丸山通 950万円 15.8万円/㎡ 北天下茶屋駅 7分
丸山通 980万円 17.8万円/㎡ 松虫駅 3分
丸山通 710万円 11.8万円/㎡ 松田町駅 5分
丸山通 2,500万円 41.7万円/㎡ 阿倍野駅 8分
丸山通 2,800万円 35.0万円/㎡ 松虫駅 7分
丸山通 1,200万円 21.8万円/㎡ 阿倍野駅 13分
丸山通 1,800万円 32.7万円/㎡ 阿倍野駅 11分
丸山通 1,000万円 18.2万円/㎡ 松田町駅 7分
丸山通 1,900万円 34.5万円/㎡ 松虫駅 6分
丸山通 870万円 19.3万円/㎡ 天下茶屋駅 9分
丸山通 2,800万円 40.0万円/㎡ 阿倍野駅 11分
丸山通 3,300万円 47.1万円/㎡ 松虫駅 -分
丸山通 1,900万円 27.1万円/㎡ 松虫駅 -分
丸山通 2,200万円 31.4万円/㎡ 阿倍野駅 -分

丸山通 直近の取引データ

丸山通のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 [map]
阿倍野駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 [map]
阿倍野駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:46.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 [map]
阿倍野駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:52.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡