巽南のマンション価格相場/大阪府 大阪市生野区

巽南

巽南のマンションの価格相場は、坪単価89.4万円/坪、平米単価27.0万円/㎡です。 巽南のマンションの価格相場は、巽南のマンションの取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
巽南中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

巽南のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.4万円/坪
  • 平米単価 27.0万円/㎡
  • 築年数 33.8年
  • 駅距離 3.2分
  • 専有面積 17.7坪 (58.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで巽南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市生野区巽南」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「巽南」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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巽南 マンション価格相場 最新データ 2024年

巽南のマンションの最新の価格相場は、坪単価113.3万円/坪、平米単価34.3万円/㎡です。 巽南のマンションの価格相場は、巽南のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 113.3万円/坪
    (前年 90.4万円/坪 前年対比 +25.3%
  • 平米単価 34.3万円/㎡
    (前年 27.3万円/㎡ 前年対比 +25.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 4.7分 前年対比 -4.3%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 +19.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年巽南の価格相場を見てみると、坪単価113.3万円/坪と前年の坪単価90.4万円/坪と比較して、+22.9万円25.3%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年4.5分と、前年4.7分から4.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.1坪 (60.0㎡)と、前年15.1坪 (50.0㎡)から19.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年113.3万円/坪 (34.3万円/㎡)と、前年90.4万円/坪 (27.3万円/㎡)から25.3%上昇しています。

巽南 中古マンション売却価格査定ツール

巽南の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、巽南の過去の取引データ2005/10から2024/11の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

巽南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

巽南の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、巽南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

巽南 マンション価格相場の推移

巽南のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

巽南 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
巽南 1,400万円 25.5万円/㎡ 南巽駅 7分
巽南 2,800万円 43.1万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,400万円 40.0万円/㎡ 南巽駅 3分
巽南 1,600万円 32.0万円/㎡ 南巽駅 3分
巽南 400万円 10.0万円/㎡ 平野駅 8分
巽南 3,000万円 46.2万円/㎡ -分
巽南 2,000万円 30.8万円/㎡ 南巽駅 5分
巽南 3,000万円 50.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,000万円 33.3万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 2,300万円 32.9万円/㎡ 南巽駅 1分
巽南 2,300万円 35.4万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 23.1万円/㎡ 南巽駅 3分
巽南 2,100万円 35.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,300万円 23.6万円/㎡ -分
巽南 1,200万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 2,900万円 38.7万円/㎡ 南巽駅 -分
巽南 2,000万円 36.4万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,000万円 36.4万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,000万円 33.3万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,300万円 32.9万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,400万円 25.5万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,100万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,900万円 34.5万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,100万円 18.3万円/㎡ 南巽駅 5分
巽南 1,300万円 23.6万円/㎡ 平野駅 13分
巽南 2,300万円 38.3万円/㎡ 南巽駅 1分
巽南 1,800万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,100万円 22.0万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 1,600万円 16.8万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 30.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 900万円 18.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,200万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 790万円 15.8万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 800万円 14.5万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,000万円 33.3万円/㎡ 南巽駅 1分
巽南 1,900万円 31.7万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,100万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,300万円 26.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 890万円 16.2万円/㎡ 南巽駅 8分
巽南 1,300万円 23.6万円/㎡ 南巽駅 8分
巽南 2,400万円 40.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,500万円 35.7万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 2,300万円 38.3万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 730万円 14.6万円/㎡ 南巽駅 7分
巽南 850万円 14.2万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 1,100万円 22.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 930万円 18.6万円/㎡ 南巽駅 8分
巽南 1,100万円 18.3万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,400万円 25.5万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 27.3万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,800万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,100万円 20.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 2分
巽南 1,200万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 4分
巽南 1,200万円 24.0万円/㎡ 南巽駅 -分
巽南 830万円 18.4万円/㎡ 南巽駅 -分

巽南 直近の取引データ

巽南のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
平野駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:10.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
7. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市生野区 巽南 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡