恵美須西のマンション価格相場/大阪府 大阪市浪速区

恵美須西

恵美須西のマンションの価格相場は、坪単価178.0万円/坪、平米単価53.8万円/㎡です。 恵美須西のマンションの価格相場は、恵美須西のマンションの取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
恵美須西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

恵美須西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 178.0万円/坪
  • 平米単価 53.8万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 2.4分
  • 専有面積 7.3坪 (24.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで恵美須西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市浪速区恵美須西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「恵美須西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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恵美須西 マンション価格相場 最新データ 2022年

恵美須西のマンションの最新の価格相場は、坪単価286.5万円/坪、平米単価86.7万円/㎡です。 恵美須西のマンションの価格相場は、恵美須西のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 286.5万円/坪
    (前年 123.0万円/坪 前年対比 +132.9%
  • 平米単価 86.7万円/㎡
    (前年 37.2万円/㎡ 前年対比 +133.1%
  • 築年数 5.0年
    (前年 35.0年 前年対比 -85.7%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 2.0分 前年対比 +100%
  • 専有面積 9.8坪 (32.5㎡)
    (前年 7.6坪 前年対比 +28.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年恵美須西の価格相場を見てみると、坪単価286.5万円/坪と前年の坪単価123.0万円/坪と比較して、+163.5万円132.9%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年5.0年と、前年35.0年から85.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年9.8坪 (32.5㎡)と、前年7.6坪 (25.0㎡)から28.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年286.5万円/坪 (86.7万円/㎡)と、前年123.0万円/坪 (37.2万円/㎡)から132.9%上昇しています。

恵美須西 中古マンション売却価格査定ツール

恵美須西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、恵美須西の過去の取引データ2005/10から2024/02の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

恵美須西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

恵美須西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、恵美須西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

恵美須西 マンション価格相場の推移

恵美須西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

恵美須西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
恵美須西 2,800万円 93.3万円/㎡ 新今宮駅 4分
恵美須西 2,800万円 80.0万円/㎡ 新今宮駅 4分
恵美須西 930万円 37.2万円/㎡ 今宮戎駅 2分
恵美須西 2,100万円 84.0万円/㎡ 今宮戎駅 3分
恵美須西 2,100万円 84.0万円/㎡ 恵美須町駅 4分
恵美須西 1,900万円 76.0万円/㎡ 恵美須町駅 4分
恵美須西 2,000万円 80.0万円/㎡ 恵美須町駅 4分
恵美須西 550万円 27.5万円/㎡ 今宮戎駅 2分
恵美須西 1,800万円 72.0万円/㎡ 恵美須町駅 1分
恵美須西 900万円 36.0万円/㎡ 恵美須町駅 5分
恵美須西 1,800万円 72.0万円/㎡ 恵美須町駅 1分
恵美須西 1,800万円 72.0万円/㎡ 恵美須町駅 1分
恵美須西 900万円 45.0万円/㎡ 恵美須町駅 5分
恵美須西 1,800万円 72.0万円/㎡ 恵美須町駅 1分
恵美須西 800万円 40.0万円/㎡ 今宮戎駅 2分
恵美須西 1,800万円 72.0万円/㎡ 恵美須町駅 1分
恵美須西 1,800万円 72.0万円/㎡ 恵美須町駅 1分
恵美須西 1,800万円 72.0万円/㎡ 恵美須町駅 1分
恵美須西 1,600万円 64.0万円/㎡ 恵美須町駅 1分
恵美須西 300万円 12.0万円/㎡ 恵美須町駅 4分
恵美須西 490万円 19.6万円/㎡ 今宮戎駅 2分
恵美須西 320万円 16.0万円/㎡ 今宮戎駅 2分
恵美須西 750万円 37.5万円/㎡ 今宮戎駅 2分
恵美須西 850万円 42.5万円/㎡ 今宮戎駅 2分
恵美須西 770万円 30.8万円/㎡ 今宮戎駅 3分
恵美須西 450万円 18.0万円/㎡ 今宮戎駅 2分
恵美須西 520万円 26.0万円/㎡ 今宮戎駅 2分

恵美須西 直近の取引データ

恵美須西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:93.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:80.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
今宮戎駅 [map]
徒歩:2分 築:35年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:930万円 単価:37.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
今宮戎駅 [map]
徒歩:3分 築:5年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:84.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:25.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:84.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:76.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:80.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
今宮戎駅 [map]
徒歩:2分 築:35年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:550万円 単価:27.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:1分 築:10年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:72.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:900万円 単価:36.0万円/㎡