浜口西のマンション価格相場/大阪府 大阪市住之江区

浜口西

浜口西のマンションの価格相場は、坪単価83.1万円/坪、平米単価25.1万円/㎡です。 浜口西のマンションの価格相場は、浜口西のマンションの取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜口西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜口西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.1万円/坪
  • 平米単価 25.1万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 20.8坪 (68.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 85件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜口西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住之江区浜口西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜口西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浜口西 マンション価格相場 最新データ 2024年

浜口西のマンションの最新の価格相場は、坪単価130.2万円/坪、平米単価39.4万円/㎡です。 浜口西のマンションの価格相場は、浜口西のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 130.2万円/坪
    (前年 105.9万円/坪 前年対比 +22.9%
  • 平米単価 39.4万円/㎡
    (前年 32.0万円/㎡ 前年対比 +23.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 8.1分 前年対比 -1.2%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 20.9坪 前年対比 -2.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 12件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年浜口西の価格相場を見てみると、坪単価130.2万円/坪と前年の坪単価105.9万円/坪と比較して、+24.3万円22.9%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の12件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.0分と、前年8.1分から1.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年130.2万円/坪 (39.4万円/㎡)と、前年105.9万円/坪 (32.0万円/㎡)から22.9%上昇しています。

浜口西 中古マンション売却価格査定ツール

浜口西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜口西の過去の取引データ2005/10から2024/11の85件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜口西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜口西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜口西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜口西 マンション価格相場の推移

浜口西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜口西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
浜口西 1,600万円 29.1万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 3,100万円 41.3万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 3,100万円 44.3万円/㎡ 住ノ江駅 6分
浜口西 3,000万円 42.9万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 950万円 9.5万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 2,000万円 33.3万円/㎡ 住吉大社駅 8分
浜口西 2,000万円 33.3万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 3,000万円 42.9万円/㎡ 住ノ江駅 12分
浜口西 1,200万円 21.8万円/㎡ 住吉大社駅 8分
浜口西 2,400万円 32.0万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 2,400万円 32.0万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 2,400万円 32.0万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 2,600万円 37.1万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 2,000万円 36.4万円/㎡ 住吉大社駅 9分
浜口西 2,500万円 35.7万円/㎡ 住ノ江駅 6分
浜口西 2,500万円 38.5万円/㎡ 住ノ江駅 7分
浜口西 1,000万円 22.2万円/㎡ 住ノ江駅 9分
浜口西 970万円 21.6万円/㎡ 住ノ江駅 9分
浜口西 1,900万円 27.1万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 2,500万円 35.7万円/㎡ 住ノ江駅 6分
浜口西 2,000万円 30.8万円/㎡ 住ノ江駅 9分
浜口西 1,900万円 29.2万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 1,800万円 25.7万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 2,000万円 26.7万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 2,600万円 40.0万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 1,200万円 17.1万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 950万円 14.6万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 2,000万円 23.5万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 1,000万円 14.3万円/㎡ 住吉大社駅 5分
浜口西 3,300万円 44.0万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 3,300万円 47.1万円/㎡ 住ノ江駅 7分
浜口西 2,400万円 20.9万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 2,400万円 40.0万円/㎡ 住吉大社駅 8分
浜口西 1,700万円 26.2万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 2,100万円 19.1万円/㎡ 住吉大社駅 8分
浜口西 1,700万円 15.5万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 1,600万円 22.9万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 1,400万円 18.7万円/㎡ 住吉大社駅 5分
浜口西 470万円 10.4万円/㎡ 住ノ江駅 9分
浜口西 1,700万円 30.9万円/㎡ 住吉大社駅 8分
浜口西 1,700万円 28.3万円/㎡ 住吉大社駅 9分
浜口西 2,000万円 26.7万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 1,000万円 20.0万円/㎡ 住之江公園駅 13分
浜口西 1,300万円 10.4万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 2,000万円 30.8万円/㎡ 住吉大社駅 10分
浜口西 1,200万円 16.0万円/㎡ 住ノ江駅 9分
浜口西 3,000万円 42.9万円/㎡ 住ノ江駅 8分
浜口西 1,800万円 27.7万円/㎡ 住吉大社駅 8分
浜口西 1,300万円 26.0万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 1,600万円 24.6万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 1,500万円 23.1万円/㎡ 住ノ江駅 9分
浜口西 1,400万円 28.0万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 2,000万円 15.4万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 2,500万円 35.7万円/㎡ 住ノ江駅 6分
浜口西 1,100万円 22.0万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 570万円 11.4万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 740万円 11.4万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 850万円 13.1万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 1,800万円 32.7万円/㎡ 住ノ江駅 9分
浜口西 1,800万円 27.7万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 750万円 13.6万円/㎡ 住吉大社駅 8分
浜口西 810万円 12.5万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 600万円 12.0万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 1,200万円 18.5万円/㎡ 住ノ江駅 11分
浜口西 1,400万円 28.0万円/㎡ 住之江公園駅 13分
浜口西 1,000万円 8.7万円/㎡ 住吉大社駅 8分
浜口西 1,600万円 20.0万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 1,100万円 15.7万円/㎡ 住ノ江駅 9分
浜口西 750万円 15.0万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 740万円 14.8万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 1,200万円 18.5万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 2,000万円 28.6万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 2,300万円 17.7万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 750万円 15.0万円/㎡ 玉出駅 4分
浜口西 1,800万円 27.7万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 1,200万円 16.0万円/㎡ 住ノ江駅 9分
浜口西 780万円 15.6万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 1,000万円 20.0万円/㎡ 住ノ江駅 10分
浜口西 1,300万円 26.0万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 2,400万円 24.0万円/㎡ 住吉大社駅 7分
浜口西 2,000万円 30.8万円/㎡ 住ノ江駅 -分
浜口西 1,100万円 20.0万円/㎡ 住吉大社駅 -分
浜口西 2,000万円 30.8万円/㎡ 住吉大社駅 6分
浜口西 2,200万円 31.4万円/㎡ 住吉大社駅 8分
浜口西 1,100万円 16.9万円/㎡ 住吉大社駅 13分

浜口西 直近の取引データ

浜口西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:9.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡