南港北のマンション価格相場/大阪府 大阪市住之江区

南港北

南港北のマンションの価格相場は、坪単価121.1万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 南港北のマンションの価格相場は、南港北のマンションの取引事例188件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南港北中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南港北のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.1万円/坪
  • 平米単価 36.6万円/㎡
  • 築年数 15.7年
  • 駅距離 2.1分
  • 専有面積 25.8坪 (85.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 188件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ188件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南港北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住之江区南港北」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南港北」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南港北 マンション価格相場 最新データ 2024年

南港北のマンションの最新の価格相場は、坪単価124.7万円/坪、平米単価37.7万円/㎡です。 南港北のマンションの価格相場は、南港北のマンションの取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.7万円/坪
    (前年 130.6万円/坪 前年対比 -4.5%
  • 平米単価 37.7万円/㎡
    (前年 39.5万円/㎡ 前年対比 -4.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.1分
    (前年 2.0分 前年対比 +5%
  • 専有面積 25.6坪 (84.6㎡)
    (前年 40.4坪 前年対比 -36.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 25件 前年対比 -48%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南港北の価格相場を見てみると、坪単価124.7万円/坪と前年の坪単価130.6万円/坪と比較して、-5.9万円4.5%下降しています。 取引事例は、2024年13件と前年の25件から48%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年2.1分と、前年2.0分から5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年25.6坪 (84.6㎡)と、前年40.4坪 (133.4㎡)から36.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年124.7万円/坪 (37.7万円/㎡)と、前年130.6万円/坪 (39.5万円/㎡)から4.5%低下しています。

南港北 中古マンション売却価格査定ツール

南港北の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南港北の過去の取引データ2005/10から2024/11の188件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南港北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南港北の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南港北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南港北 マンション価格相場の推移

南港北のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南港北 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南港北 4,300万円 47.8万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 4,000万円 33.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,100万円 34.4万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,900万円 38.7万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,800万円 37.3万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,500万円 33.3万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 3,400万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,100万円 34.4万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,500万円 41.2万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,400万円 36.9万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 4,200万円 46.7万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,700万円 31.8万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,600万円 34.7万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,800万円 42.2万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,300万円 38.8万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,900万円 48.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,700万円 38.9万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,300万円 30.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,200万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,300万円 32.9万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 3,000万円 37.5万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,700万円 46.3万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,000万円 2.1万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,700万円 49.3万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 3,100万円 44.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,100万円 38.8万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,300万円 38.8万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 4,100万円 45.6万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,200万円 42.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,200万円 37.6万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 3,000万円 46.2万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,200万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 3,300万円 38.8万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,500万円 50.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,700万円 37.0万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,600万円 37.9万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,200万円 42.7万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 3,600万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,300万円 41.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,600万円 37.1万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 2,900万円 41.4万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 3,400万円 42.5万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,800万円 35.0万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 3,900万円 41.1万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,100万円 38.8万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,900万円 43.3万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,800万円 37.3万円/㎡ コスモスクエア駅 5分
南港北 2,600万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,700万円 41.1万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,800万円 46.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,800万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 2,900万円 36.3万円/㎡ コスモスクエア駅 5分
南港北 3,000万円 35.3万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,900万円 36.3万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,900万円 44.6万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,000万円 37.5万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,800万円 50.9万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,200万円 31.4万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,500万円 41.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 4,100万円 41.0万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,700万円 38.9万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,100万円 38.8万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,700万円 49.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 5,700万円 57.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,000万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,900万円 41.4万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,900万円 38.7万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 3,200万円 37.6万円/㎡ コスモスクエア駅 5分
南港北 3,500万円 38.9万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,800万円 46.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,700万円 33.8万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,500万円 41.2万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,200万円 37.6万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 3,700万円 43.5万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,700万円 36.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,400万円 45.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,500万円 43.8万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,900万円 38.7万円/㎡ トレードセンター前駅 5分
南港北 3,300万円 38.8万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,500万円 36.8万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 4,000万円 42.1万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,700万円 38.9万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,400万円 34.3万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,800万円 32.9万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,900万円 41.4万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,000万円 37.5万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,900万円 36.3万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,900万円 36.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,700万円 36.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,900万円 44.6万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,900万円 41.4万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,400万円 36.9万円/㎡ トレードセンター前駅 5分
南港北 2,800万円 35.0万円/㎡ トレードセンター前駅 5分
南港北 2,900万円 36.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,600万円 37.1万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,900万円 41.4万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,200万円 37.6万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,700万円 38.6万円/㎡ トレードセンター前駅 5分
南港北 3,000万円 37.5万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,500万円 45.5万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,900万円 41.4万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,200万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,300万円 32.9万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,200万円 33.8万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,800万円 37.3万円/㎡ トレードセンター前駅 5分
南港北 3,300万円 41.3万円/㎡ トレードセンター前駅 5分
南港北 2,900万円 41.4万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 4,000万円 42.1万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 3,100万円 36.5万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,200万円 42.7万円/㎡ コスモスクエア駅 -分
南港北 3,600万円 55.4万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,100万円 38.8万円/㎡ トレードセンター前駅 5分
南港北 3,200万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,000万円 37.5万円/㎡ コスモスクエア駅 5分
南港北 2,500万円 33.3万円/㎡ コスモスクエア駅 5分
南港北 3,200万円 42.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,800万円 44.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,700万円 38.6万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,800万円 37.3万円/㎡ コスモスクエア駅 5分
南港北 1,800万円 45.0万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 3,200万円 37.6万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 1,900万円 25.3万円/㎡ トレードセンター前駅 5分
南港北 2,100万円 38.2万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,800万円 35.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,100万円 30.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,400万円 35.8万円/㎡ トレードセンター前駅 5分
南港北 2,600万円 28.9万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,500万円 38.5万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,800万円 35.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,400万円 32.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,000万円 33.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,000万円 33.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 1,600万円 29.1万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,100万円 24.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 1,700万円 26.2万円/㎡ トレードセンター前駅 5分
南港北 2,400万円 32.0万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,400万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,300万円 28.8万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,400万円 34.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 4,500万円 36.0万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,600万円 34.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,400万円 34.3万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,400万円 32.0万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 2,200万円 31.4万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,400万円 32.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,300万円 30.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,200万円 29.3万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 2,300万円 30.7万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,700万円 36.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,700万円 30.0万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,800万円 31.1万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,600万円 32.5万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 3,500万円 36.8万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,000万円 28.6万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,900万円 34.1万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 4,300万円 35.8万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 3,200万円 37.6万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,100万円 30.0万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,300万円 28.8万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 3,100万円 34.4万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 1,800万円 27.7万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,500万円 27.8万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,700万円 30.0万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,100万円 26.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 940万円 15.7万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 1,400万円 18.7万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 970万円 10.8万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 1,700万円 26.2万円/㎡ コスモスクエア駅 4分
南港北 2,400万円 34.3万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,400万円 30.0万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,300万円 28.8万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 1,600万円 26.7万円/㎡ コスモスクエア駅 -分
南港北 3,100万円 34.4万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,600万円 34.7万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,600万円 32.5万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,500万円 35.7万円/㎡ コスモスクエア駅 -分
南港北 1,700万円 30.9万円/㎡ コスモスクエア駅 -分
南港北 2,700万円 38.6万円/㎡ コスモスクエア駅 3分
南港北 2,200万円 29.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,500万円 33.3万円/㎡ コスモスクエア駅 -分
南港北 2,400万円 34.3万円/㎡ コスモスクエア駅 2分
南港北 2,100万円 30.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,300万円 28.8万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,200万円 29.3万円/㎡ コスモスクエア駅 -分
南港北 2,500万円 33.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 2,700万円 31.8万円/㎡ コスモスクエア駅 -分
南港北 2,000万円 33.3万円/㎡ コスモスクエア駅 1分
南港北 4,000万円 40.0万円/㎡ コスモスクエア駅 1分

南港北 直近の取引データ

南港北のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住之江区 南港北 [map]
コスモスクエア駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:47.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住之江区 南港北 [map]
コスモスクエア駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:33.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住之江区 南港北 [map]
コスモスクエア駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:34.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住之江区 南港北 [map]
コスモスクエア駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住之江区 南港北 [map]
コスモスクエア駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住之江区 南港北 [map]
コスモスクエア駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住之江区 南港北 [map]
コスモスクエア駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住之江区 南港北 [map]
コスモスクエア駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:34.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住之江区 南港北 [map]
コスモスクエア駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住之江区 南港北 [map]
コスモスクエア駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡