大塚のマンション価格相場/埼玉県 川越市

大塚

大塚のマンションの価格相場は、坪単価73.4万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 大塚のマンションの価格相場は、大塚のマンションの取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大塚中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大塚のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.4万円/坪
  • 平米単価 22.2万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 19.4坪 (64.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 109件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大塚の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 川越市大塚」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大塚」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大塚 マンション価格相場 最新データ 2025年

大塚のマンションの最新の価格相場は、坪単価66.2万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 大塚のマンションの価格相場は、大塚のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.2万円/坪
    (前年 89.7万円/坪 前年対比 -26.2%
  • 平米単価 20.0万円/㎡
    (前年 27.1万円/㎡ 前年対比 -26.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 9.8分 前年対比 -1%
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 12件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大塚の価格相場を見てみると、坪単価66.2万円/坪と前年の坪単価89.7万円/坪と比較して、-23.5万円26.2%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の12件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年66.2万円/坪 (20.0万円/㎡)と、前年89.7万円/坪 (27.1万円/㎡)から26.2%低下しています。

大塚 中古マンション売却価格査定ツール

大塚の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大塚の過去の取引データ2005/10から2025/08の109件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大塚 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大塚の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大塚の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大塚 マンション価格相場の推移

大塚のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大塚 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南大塚 1,600万円 24.6万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 930万円 15.5万円/㎡ 南大塚駅 6分
大塚 1,500万円 20.0万円/㎡ 南大塚駅 14分
南大塚 1,800万円 22.5万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,900万円 25.3万円/㎡ 南大塚駅 7分
南大塚 1,900万円 25.3万円/㎡ 南大塚駅 8分
南大塚 2,000万円 26.7万円/㎡ 南大塚駅 14分
南大塚 2,300万円 28.8万円/㎡ 南大塚駅 14分
南大塚 2,500万円 41.7万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 2,000万円 33.3万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 2,000万円 26.7万円/㎡ 南大塚駅 14分
南大塚 1,300万円 26.0万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,600万円 29.1万円/㎡ 南大塚駅 4分
南大塚 1,300万円 23.6万円/㎡ 南大塚駅 6分
大塚 990万円 16.5万円/㎡ 南大塚駅 15分
南大塚 930万円 15.5万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,900万円 27.1万円/㎡ 南大塚駅 11分
大塚 1,500万円 27.3万円/㎡ 南大塚駅 15分
南大塚 2,700万円 38.6万円/㎡ 南大塚駅 14分
南大塚 1,600万円 24.6万円/㎡ 南大塚駅 9分
大塚 920万円 16.7万円/㎡ 南大塚駅 15分
南大塚 1,000万円 16.7万円/㎡ 南大塚駅 4分
南大塚 1,000万円 15.4万円/㎡ 南大塚駅 10分
南大塚 1,600万円 32.0万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 2,500万円 35.7万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 2,000万円 36.4万円/㎡ 南大塚駅 4分
南大塚 1,300万円 23.6万円/㎡ 南大塚駅 4分
大塚 1,400万円 23.3万円/㎡ 南大塚駅 15分
大塚 880万円 14.7万円/㎡ 南大塚駅 15分
南大塚 1,600万円 22.9万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 1,800万円 27.7万円/㎡ 南大塚駅 7分
南大塚 1,500万円 25.0万円/㎡ 南大塚駅 4分
南大塚 1,900万円 25.3万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 1,900万円 27.1万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 2,500万円 35.7万円/㎡ 南大塚駅 10分
南大塚 1,800万円 30.0万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,500万円 20.0万円/㎡ 南大塚駅 13分
南大塚 1,400万円 18.7万円/㎡ 南大塚駅 13分
南大塚 850万円 15.5万円/㎡ 南大塚駅 6分
南大塚 2,000万円 26.7万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 2,000万円 28.6万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 1,800万円 30.0万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,500万円 21.4万円/㎡ 南大塚駅 13分
南大塚 1,100万円 15.7万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 1,800万円 25.7万円/㎡ 南大塚駅 14分
南大塚 1,600万円 26.7万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,700万円 24.3万円/㎡ 南大塚駅 8分
南大塚 1,900万円 31.7万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 1,700万円 22.7万円/㎡ 南大塚駅 8分
南大塚 1,400万円 21.5万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,000万円 15.4万円/㎡ 南大塚駅 10分
南大塚 1,100万円 16.9万円/㎡ 南大塚駅 4分
大塚 1,500万円 21.4万円/㎡ 南大塚駅 15分
南大塚 1,600万円 29.1万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 1,700万円 24.3万円/㎡ 南大塚駅 6分
南大塚 1,500万円 27.3万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 900万円 15.0万円/㎡ 南大塚駅 8分
大塚 770万円 14.0万円/㎡ 南大塚駅 15分
南大塚 500万円 9.1万円/㎡ 南大塚駅 6分
南大塚 1,700万円 24.3万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 2,000万円 36.4万円/㎡ 南大塚駅 5分
大塚 600万円 12.0万円/㎡ 南大塚駅 16分
南大塚 1,900万円 27.1万円/㎡ 南大塚駅 10分
南大塚 1,900万円 27.1万円/㎡ 南大塚駅 10分
大塚 670万円 12.2万円/㎡ 南大塚駅 15分
南大塚 1,800万円 20.0万円/㎡ 南大塚駅 13分
大塚 970万円 16.2万円/㎡ 南大塚駅 15分
南大塚 880万円 13.5万円/㎡ 南大塚駅 10分
南大塚 2,000万円 30.8万円/㎡ 南大塚駅 11分
南大塚 1,500万円 21.4万円/㎡ 南大塚駅 8分
南大塚 990万円 19.8万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 820万円 16.4万円/㎡ 南大塚駅 6分
南大塚 750万円 13.6万円/㎡ 南大塚駅 6分
南大塚 1,700万円 24.3万円/㎡ 南大塚駅 6分
南大塚 1,100万円 16.9万円/㎡ 南大塚駅 9分
大塚 580万円 9.7万円/㎡ 南大塚駅 16分
南大塚 1,500万円 25.0万円/㎡ 南大塚駅 8分
南大塚 1,500万円 25.0万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 830万円 13.8万円/㎡ 南大塚駅 8分
南大塚 540万円 10.8万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 840万円 15.3万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,200万円 24.0万円/㎡ 南大塚駅 8分
南大塚 720万円 14.4万円/㎡ 南大塚駅 6分
大塚 550万円 10.0万円/㎡ 南大塚駅 16分
南大塚 1,100万円 18.3万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,200万円 15.0万円/㎡ 南大塚駅 9分
大塚 580万円 9.7万円/㎡ 南大塚駅 15分
南大塚 1,600万円 22.9万円/㎡ 南大塚駅 6分
南大塚 1,500万円 25.0万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,600万円 22.9万円/㎡ 南大塚駅 8分
南大塚 1,600万円 22.9万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 980万円 17.8万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 2,200万円 27.5万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 1,300万円 18.6万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 750万円 15.0万円/㎡ 南大塚駅 7分
南大塚 1,500万円 21.4万円/㎡ 南大塚駅 4分
南大塚 1,600万円 22.9万円/㎡ 南大塚駅 5分
南大塚 1,300万円 20.0万円/㎡ 南大塚駅 10分
南大塚 1,700万円 24.3万円/㎡ 南大塚駅 7分
南大塚 1,600万円 24.6万円/㎡ 南大塚駅 6分
南大塚 1,600万円 22.9万円/㎡ 南大塚駅 8分
南大塚 1,100万円 16.9万円/㎡ 南大塚駅 10分
南大塚 790万円 9.9万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 860万円 15.6万円/㎡ 南大塚駅 9分
南大塚 1,700万円 24.3万円/㎡ 南大塚駅 13分
大字南大塚 950万円 17.3万円/㎡ 南大塚駅 5分
大字南大塚 1,800万円 25.7万円/㎡ 南大塚駅 6分
大字南大塚 1,900万円 27.1万円/㎡ 南大塚駅 18分
大字南大塚 1,700万円 24.3万円/㎡ 南大塚駅 5分

大塚 直近の取引データ

大塚のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
2. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:930万円 単価:15.5万円/㎡
3. 埼玉県 川越市 大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
4. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
5. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
6. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
7. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
8. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
9. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
10. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡