和歌山市のマンション価格相場/和歌山県

和歌山市

和歌山市のマンションの価格相場は、坪単価66.8万円/坪、平米単価20.2万円/㎡です。 和歌山市のマンションの価格相場は、和歌山市のマンションの取引事例1,514件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
和歌山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

和歌山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.8万円/坪
  • 平米単価 20.2万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 19.8坪 (65.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,514件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,514件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで和歌山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県和歌山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「和歌山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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和歌山市 マンション価格相場 最新データ 2025年

和歌山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価75.4万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 和歌山市のマンションの価格相場は、和歌山市のマンションの取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.4万円/坪
    (前年 69.9万円/坪 前年対比 +7.9%
  • 平米単価 22.8万円/㎡
    (前年 21.1万円/㎡ 前年対比 +8.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 13.2分 前年対比 -2.3%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 +5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 45件
    (前年 149件 前年対比 -69.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年和歌山市の価格相場を見てみると、坪単価75.4万円/坪と前年の坪単価69.9万円/坪と比較して、+5.5万円7.9%上昇しています。 取引事例は、2025年45件と前年の149件から69.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.9分と、前年13.2分から2.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.2坪 (70.0㎡)と、前年20.2坪 (66.8㎡)から5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年75.4万円/坪 (22.8万円/㎡)と、前年69.9万円/坪 (21.1万円/㎡)から7.9%上昇しています。

和歌山市 中古マンション売却価格査定ツール

和歌山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、和歌山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,514件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

和歌山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

和歌山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、和歌山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

和歌山市 マンション価格相場の推移

和歌山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

和歌山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三木町 924万円 16.2万円/㎡ 62件
三番丁 2,320万円 30.1万円/㎡ 5件
上三毛 318万円 5.1万円/㎡ 7件
下町 627万円 11.4万円/㎡ 10件
2,682万円 36.2万円/㎡ 17件
中之島 1,620万円 23.1万円/㎡ 104件
中島 603万円 10.1万円/㎡ 3件
九番丁 501万円 11.8万円/㎡ 8件
伝法橋南ノ丁 2,196万円 29.7万円/㎡ 28件
元寺町 847万円 12.6万円/㎡ 6件
元町奉行丁 778万円 12.4万円/㎡ 4件
六十谷 385万円 5.7万円/㎡ 21件
内原 682万円 10.8万円/㎡ 11件
北休賀町 1,288万円 19.7万円/㎡ 6件
北島 558万円 9.1万円/㎡ 5件
北汀丁 4,050万円 50.3万円/㎡ 2件
北野 636万円 9.8万円/㎡ 34件
十二番丁 783万円 15.3万円/㎡ 16件
十番丁 770万円 14.2万円/㎡ 27件
南材木丁 1,394万円 21.4万円/㎡ 5件
友田町 2,568万円 37.1万円/㎡ 74件
吉田 1,446万円 20.9万円/㎡ 33件
吉礼 673万円 10.1万円/㎡ 3件
385万円 7.2万円/㎡ 4件
吹上 2,526万円 29.3万円/㎡ 34件
吹屋町 827万円 13.2万円/㎡ 12件
和歌川町 530万円 8.8万円/㎡ 4件
和歌浦南 495万円 8.5万円/㎡ 7件
和歌浦東 761万円 10.6万円/㎡ 7件
園部 588万円 9.3万円/㎡ 6件
土佐町 2,000万円 30.8万円/㎡ 1件
堀止南ノ丁 380万円 6.9万円/㎡ 1件
堀止東 1,786万円 25.0万円/㎡ 7件
塩屋 969万円 13.5万円/㎡ 8件
太田 2,016万円 27.4万円/㎡ 45件
宇須 685万円 11.4万円/㎡ 12件
小松原通 1,970万円 28.0万円/㎡ 27件
屋形町 2,000万円 27.9万円/㎡ 3件
岩橋 586万円 8.3万円/㎡ 8件
市小路 517万円 9.0万円/㎡ 25件
布施屋 465万円 8.4万円/㎡ 41件
広瀬中ノ丁 1,033万円 15.5万円/㎡ 3件
延時 1,433万円 20.2万円/㎡ 6件
弁財天丁 2,033万円 27.7万円/㎡ 3件
新中島 660万円 9.4万円/㎡ 10件
新中通 1,555万円 22.0万円/㎡ 16件
新和歌浦 2,625万円 31.5万円/㎡ 4件
新在家 658万円 10.6万円/㎡ 6件
新通 1,270万円 17.3万円/㎡ 8件
有本 555万円 9.2万円/㎡ 13件
本町 2,500万円 32.2万円/㎡ 4件
東仲間町 600万円 10.0万円/㎡ 1件
東紺屋町 905万円 17.5万円/㎡ 10件
東高松 717万円 13.9万円/㎡ 15件
松江北 672万円 10.2万円/㎡ 5件
栄谷 323万円 12.7万円/㎡ 6件
榎原 591万円 9.6万円/㎡ 12件
毛見 1,519万円 23.8万円/㎡ 207件
湊御殿 1,450万円 21.8万円/㎡ 9件
湊本町 1,327万円 17.8万円/㎡ 32件
湊通丁北 615万円 11.2万円/㎡ 2件
湊通丁南 654万円 10.2万円/㎡ 24件
狐島 671万円 10.6万円/㎡ 24件
田中町 1,873万円 26.3万円/㎡ 48件
田尻 664万円 9.7万円/㎡ 17件
畑屋敷 825万円 14.9万円/㎡ 8件
秋葉町 1,883万円 22.3万円/㎡ 6件
築港 330万円 5.5万円/㎡ 2件
510万円 7.7万円/㎡ 10件
美園町 2,535万円 36.0万円/㎡ 43件
舟津町 766万円 12.4万円/㎡ 23件
西小二里 710万円 10.9万円/㎡ 4件
西庄 618万円 9.3万円/㎡ 16件
西浜 1,020万円 13.3万円/㎡ 19件
西釘貫丁 460万円 8.1万円/㎡ 3件
西高松 2,196万円 29.0万円/㎡ 41件
野崎 552万円 8.9万円/㎡ 5件
関戸 755万円 12.5万円/㎡ 20件
雑賀屋町 2,593万円 34.8万円/㎡ 15件
雑賀崎 622万円 10.1万円/㎡ 5件
鳴神 645万円 10.5万円/㎡ 24件
黒田 1,850万円 26.0万円/㎡ 42件

和歌山市 直近の取引データ

和歌山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 湊本町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:10.0万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 六十谷 [map]
六十谷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:2.7万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 北野 [map]
紀伊駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:7.4万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 北野 [map]
紀伊駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:570万円 単価:8.8万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 塩屋 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 伝法橋南ノ丁 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 西高松 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 西高松 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 西高松 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:740万円 単価:10.6万円/㎡