和歌山県のマンション価格相場

和歌山県

和歌山県のマンションの価格相場は、坪単価62.9万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 和歌山県のマンションの価格相場は、和歌山県のマンションの取引事例1,674件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
和歌山県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

和歌山県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.9万円/坪
  • 平米単価 19.0万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 15.4分
  • 専有面積 19.8坪 (65.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,674件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,674件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで和歌山県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「和歌山県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「和歌山県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

和歌山県 マンション価格相場 最新データ 2025年

和歌山県のマンションの最新の価格相場は、坪単価72.7万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 和歌山県のマンションの価格相場は、和歌山県のマンションの取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.7万円/坪
    (前年 59.6万円/坪 前年対比 +22%
  • 平米単価 22.0万円/㎡
    (前年 18.0万円/㎡ 前年対比 +22.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 12.9分 前年対比 -3.1%
  • 専有面積 21.1坪 (69.7㎡)
    (前年 20.0坪 前年対比 +5.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 48件
    (前年 191件 前年対比 -74.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年和歌山県の価格相場を見てみると、坪単価72.7万円/坪と前年の坪単価59.6万円/坪と比較して、+13.1万円22%上昇しています。 取引事例は、2025年48件と前年の191件から74.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.5分と、前年12.9分から3.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.1坪 (69.7㎡)と、前年20.0坪 (66.1㎡)から5.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年72.7万円/坪 (22.0万円/㎡)と、前年59.6万円/坪 (18.0万円/㎡)から22%上昇しています。

和歌山県 中古マンション売却価格査定ツール

和歌山県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、和歌山県の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,674件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

和歌山県 マンション価格相場の推移

和歌山県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

和歌山県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
和歌山市 1,379万円 20.2万円/㎡ 1,514件
海南市 591万円 8.6万円/㎡ 8件
橋本市 995万円 11.8万円/㎡ 24件
田辺市 1,003万円 14.6万円/㎡ 6件
岩出市 438万円 6.8万円/㎡ 106件
有田郡有田川町 390万円 7.1万円/㎡ 1件
西牟婁郡白浜町 326万円 6.0万円/㎡ 10件
西牟婁郡すさみ町 352万円 7.1万円/㎡ 5件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
阪和線(天王寺~和歌山) 1,620万円 23.5万円/㎡ 549件
JR和歌山線 1,617万円 23.5万円/㎡ 535件
きのくに線 1,637万円 24.0万円/㎡ 769件
紀勢本線(和歌山~和歌山市) 1,665万円 24.0万円/㎡ 780件
南海本線 1,379万円 19.9万円/㎡ 384件
南海和歌山港線 1,428万円 20.4万円/㎡ 330件
南海加太線 1,234万円 18.0万円/㎡ 429件
南海高野線 1,068万円 12.5万円/㎡ 21件
貴志川線 1,764万円 25.5万円/㎡ 491件

和歌山県 直近の取引データ

和歌山県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 湊本町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:10.0万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 六十谷 [map]
六十谷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:2.7万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 北野 [map]
紀伊駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:7.4万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 北野 [map]
紀伊駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:570万円 単価:8.8万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 塩屋 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 伝法橋南ノ丁 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 西高松 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 西高松 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 西高松 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 榎原 [map]
中松江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:740万円 単価:10.6万円/㎡