南海本線のマンション価格相場/和歌山県

南海本線

南海本線のマンションの価格相場は、坪単価61.4万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 南海本線のマンションの価格相場は、南海本線のマンションの取引事例268件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南海本線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南海本線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.4万円/坪
  • 平米単価 18.6万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 19.0坪 (62.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 268件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ268件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南海本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県南海本線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南海本線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南海本線 マンション価格相場 最新データ 2023年

南海本線のマンションの最新の価格相場は、坪単価76.4万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 南海本線のマンションの価格相場は、南海本線のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.4万円/坪
    (前年 85.1万円/坪 前年対比 -10.2%
  • 平米単価 23.1万円/㎡
    (前年 25.7万円/㎡ 前年対比 -10.1%
  • 築年数 19.5年
    (前年 20.8年 前年対比 -6.3%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 14.1分 前年対比 +4.3%
  • 専有面積 18.6坪 (61.4㎡)
    (前年 21.4坪 前年対比 -13.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 16件 前年対比 -56.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南海本線の価格相場を見てみると、坪単価76.4万円/坪と前年の坪単価85.1万円/坪と比較して、-8.7万円10.2%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の16件から56.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.7分と、前年14.1分から4.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.6坪 (61.4㎡)と、前年21.4坪 (70.6㎡)から13.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年76.4万円/坪 (23.1万円/㎡)と、前年85.1万円/坪 (25.7万円/㎡)から10.2%低下しています。

南海本線 中古マンション売却価格査定ツール

南海本線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南海本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の268件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南海本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南海本線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南海本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南海本線 マンション価格相場の推移

南海本線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南海本線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
和歌山大学前駅 3,000万円 40.2万円/㎡ 2件
紀ノ川駅 491万円 9.2万円/㎡ 31件
和歌山市駅 1,332万円 19.6万円/㎡ 235件

南海本線 直近の取引データ

南海本線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 十二番丁 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:11.0万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 粟 [map]
紀ノ川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:170万円 単価:2.6万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 粟 [map]
紀ノ川駅 [map]
徒歩:20分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.5万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 本町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:11分 築:17年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 三木町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 三木町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 三木町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:20分 築:23年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 伝法橋南ノ丁 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 湊御殿 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:24分 築:18年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 中 [map]
和歌山大学前駅 [map]
徒歩:2分 築:8年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡