真駒内本町のマンション価格相場/北海道 札幌市南区

真駒内本町

真駒内本町のマンションの価格相場は、坪単価29.8万円/坪、平米単価9.0万円/㎡です。 真駒内本町のマンションの価格相場は、真駒内本町のマンションの取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
真駒内本町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

真駒内本町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 29.8万円/坪
  • 平米単価 9.0万円/㎡
  • 築年数 44.1年
  • 駅距離 25.7分
  • 専有面積 19.7坪 (65.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで真駒内本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市南区真駒内本町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「真駒内本町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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真駒内本町 マンション価格相場 最新データ 2023年

真駒内本町のマンションの最新の価格相場は、坪単価41.9万円/坪、平米単価12.7万円/㎡です。 真駒内本町のマンションの価格相場は、真駒内本町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.9万円/坪
    (前年 56.7万円/坪 前年対比 -26.1%
  • 平米単価 12.7万円/㎡
    (前年 17.1万円/㎡ 前年対比 -25.7%
  • 築年数 50.0年
    (前年 43.0年 前年対比 +16.3%
  • 駅距離 26.5分
    (前年 24.0分 前年対比 +10.4%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -3.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年真駒内本町の価格相場を見てみると、坪単価41.9万円/坪と前年の坪単価56.7万円/坪と比較して、-14.8万円26.1%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年50.0年と、前年43.0年から16.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.5分と、前年24.0分から10.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.4坪 (67.5㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から3.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年41.9万円/坪 (12.7万円/㎡)と、前年56.7万円/坪 (17.1万円/㎡)から26.1%低下しています。

真駒内本町 中古マンション売却価格査定ツール

真駒内本町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、真駒内本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

真駒内本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

真駒内本町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、真駒内本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

真駒内本町 マンション価格相場の推移

真駒内本町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

真駒内本町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
真駒内本町 730万円 12.2万円/㎡ 真駒内駅 25分
真駒内本町 990万円 13.2万円/㎡ 真駒内駅 28分
真駒内本町 1,200万円 17.1万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 1,000万円 18.2万円/㎡ 真駒内駅 30分
真駒内本町 300万円 6.0万円/㎡ 真駒内駅 25分
真駒内本町 1,200万円 15.0万円/㎡ 澄川駅 23分
真駒内本町 1,300万円 14.4万円/㎡ 澄川駅 23分
真駒内本町 1,400万円 20.0万円/㎡ 真駒内駅 30分
真駒内本町 400万円 10.0万円/㎡ 真駒内駅 25分
真駒内本町 750万円 10.0万円/㎡ 真駒内駅 28分
真駒内本町 800万円 10.7万円/㎡ 真駒内駅 28分
真駒内本町 590万円 9.8万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 1,300万円 16.3万円/㎡ 自衛隊前駅 30分
真駒内本町 800万円 11.4万円/㎡ 澄川駅 30分
真駒内本町 700万円 11.7万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 680万円 9.7万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 560万円 9.3万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 500万円 7.1万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 900万円 11.3万円/㎡ 自衛隊前駅 30分
真駒内本町 750万円 9.4万円/㎡ 自衛隊前駅 30分
真駒内本町 680万円 9.1万円/㎡ 真駒内駅 28分
真駒内本町 450万円 6.0万円/㎡ 真駒内駅 28分
真駒内本町 600万円 10.0万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 630万円 10.5万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 980万円 16.3万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 450万円 6.0万円/㎡ 真駒内駅 28分
真駒内本町 400万円 5.0万円/㎡ 真駒内駅 28分
真駒内本町 290万円 8.3万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 550万円 9.2万円/㎡ 真駒内駅 25分
真駒内本町 380万円 8.4万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 380万円 6.3万円/㎡ 真駒内駅 25分
真駒内本町 1,500万円 25.0万円/㎡ 真駒内駅 25分
真駒内本町 750万円 9.4万円/㎡ 真駒内駅 28分
真駒内本町 550万円 9.2万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 560万円 9.3万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 430万円 10.8万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 230万円 3.8万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 150万円 3.8万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 480万円 8.0万円/㎡ 真駒内駅 23分
真駒内本町 470万円 7.8万円/㎡ 真駒内駅 23分
真駒内本町 560万円 8.0万円/㎡ 真駒内駅 30分
真駒内本町 870万円 10.2万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 350万円 4.7万円/㎡ 真駒内駅 11分
真駒内本町 50万円 0.8万円/㎡ 真駒内駅 23分
真駒内本町 250万円 3.3万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 850万円 14.2万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 250万円 4.5万円/㎡ 真駒内駅 28分
真駒内本町 590万円 10.7万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 880万円 12.6万円/㎡ 真駒内駅 25分
真駒内本町 580万円 9.7万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 300万円 6.7万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 360万円 6.0万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 850万円 10.6万円/㎡ 真駒内駅 30分
真駒内本町 290万円 3.9万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 300万円 4.0万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 550万円 9.2万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 200万円 2.5万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 200万円 5.0万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 750万円 11.5万円/㎡ 真駒内駅 30分
真駒内本町 550万円 8.5万円/㎡ 真駒内駅 30分
真駒内本町 560万円 8.0万円/㎡ 澄川駅 30分
真駒内本町 300万円 4.0万円/㎡ 真駒内駅 30分
真駒内本町 150万円 2.1万円/㎡ 真駒内駅 25分
真駒内本町 290万円 4.5万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 650万円 10.0万円/㎡ 真駒内駅 30分
真駒内本町 350万円 4.7万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 250万円 4.5万円/㎡ 真駒内駅 28分
真駒内本町 510万円 9.3万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 480万円 8.0万円/㎡ 澄川駅 30分
真駒内本町 480万円 8.0万円/㎡ 澄川駅 30分
真駒内本町 740万円 10.6万円/㎡ 真駒内駅 25分
真駒内本町 600万円 10.9万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 880万円 14.7万円/㎡ 真駒内駅 13分
真駒内本町 800万円 9.4万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 550万円 7.3万円/㎡ 自衛隊前駅 20分
真駒内本町 450万円 5.3万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 750万円 9.4万円/㎡ 自衛隊前駅 23分
真駒内本町 380万円 4.8万円/㎡ 真駒内駅 26分
真駒内本町 200万円 5.0万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 70万円 1.8万円/㎡ 真駒内駅 24分
真駒内本町 1,300万円 16.3万円/㎡ 真駒内駅 30分

真駒内本町 直近の取引データ

真駒内本町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市南区 真駒内本町 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:25分 築:50年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:730万円 単価:12.2万円/㎡
2. 北海道 札幌市南区 真駒内本町 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:28分 築:50年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:990万円 単価:13.2万円/㎡
3. 北海道 札幌市南区 真駒内本町 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:24分 築:43年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
4. 北海道 札幌市南区 真駒内本町 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:18.2万円/㎡
5. 北海道 札幌市南区 真駒内本町 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:25分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:300万円 単価:6.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市南区 真駒内本町 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:23分 築:34年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市南区 真駒内本町 [map]
澄川駅 [map]
徒歩:23分 築:34年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:14.4万円/㎡
8. 北海道 札幌市南区 真駒内本町 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市南区 真駒内本町 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:25分 築:50年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:400万円 単価:10.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市南区 真駒内本町 [map]
真駒内駅 [map]
徒歩:28分 築:50年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:750万円 単価:10.0万円/㎡