北8条西のマンション価格相場/北海道 札幌市北区

北8条西

北8条西のマンションの価格相場は、坪単価124.5万円/坪、平米単価37.7万円/㎡です。 北8条西のマンションの価格相場は、北8条西のマンションの取引事例154件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北8条西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北8条西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 124.5万円/坪
  • 平米単価 37.7万円/㎡
  • 築年数 45.1年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 12.3坪 (40.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 154件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ154件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北8条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市北区北8条西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北8条西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北8条西 マンション価格相場 最新データ 2025年

北8条西のマンションの最新の価格相場は、坪単価350.0万円/坪、平米単価105.9万円/㎡です。 北8条西のマンションの価格相場は、北8条西のマンションの取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 350.0万円/坪
    (前年 228.1万円/坪 前年対比 +53.4%
  • 平米単価 105.9万円/㎡
    (前年 69.0万円/㎡ 前年対比 +53.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.2分
    (前年 3.7分 前年対比 -40.5%
  • 専有面積 26.0坪 (86.1㎡)
    (前年 15.8坪 前年対比 +64.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 21件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年北8条西の価格相場を見てみると、坪単価350.0万円/坪と前年の坪単価228.1万円/坪と比較して、+121.9万円53.4%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の21件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年2.2分と、前年3.7分から40.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年26.0坪 (86.1㎡)と、前年15.8坪 (52.4㎡)から64.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年350.0万円/坪 (105.9万円/㎡)と、前年228.1万円/坪 (69.0万円/㎡)から53.4%上昇しています。

北8条西 中古マンション売却価格査定ツール

北8条西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北8条西の過去の取引データ2005/10から2025/08の154件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北8条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北8条西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北8条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北8条西 マンション価格相場の推移

北8条西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北8条西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北8条西 9,400万円 89.5万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 9,900万円 141.4万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北8条西 5,200万円 47.3万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 11,000万円 129.4万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北8条西 7,000万円 100.0万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北8条西 11,000万円 129.4万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北8条西 8,700万円 116.0万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北8条西 14,000万円 147.4万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 4,200万円 52.5万円/㎡ 札幌駅 7分
北8条西 8,900万円 118.7万円/㎡ さっぽろ駅 3分
北8条西 8,100万円 115.7万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北8条西 1,100万円 31.4万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 1,200万円 24.0万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 200万円 13.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 6,000万円 85.7万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 9,500万円 135.7万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北8条西 4,800万円 87.3万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 5,100万円 72.9万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 1,600万円 24.6万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条西 200万円 10.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 220万円 14.7万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 20,000万円 190.5万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北8条西 6,800万円 85.0万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 15,000万円 176.5万円/㎡ 札幌駅 1分
北8条西 6,500万円 100.0万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 220万円 14.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 100万円 6.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 4,200万円 76.4万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 240万円 16.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 2,700万円 49.1万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 14,000万円 112.0万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 3,700万円 52.9万円/㎡ 札幌駅 7分
北8条西 6,500万円 54.2万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 7,600万円 108.6万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 4,300万円 78.2万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 8,400万円 88.4万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 4,500万円 81.8万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 6,500万円 81.3万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条西 13,000万円 123.8万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 5,000万円 71.4万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 770万円 22.0万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 4,400万円 62.9万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条西 280万円 18.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 200万円 13.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 150万円 10.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 230万円 15.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 3,900万円 70.9万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 140万円 9.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 150万円 10.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 40万円 2.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 140万円 9.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 5,100万円 72.9万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 4,200万円 76.4万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 200万円 10.0万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条西 160万円 10.7万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条西 5,900万円 84.3万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 180万円 12.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 730万円 24.3万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 4,000万円 72.7万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 9,500万円 100.0万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 5,100万円 72.9万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 190万円 12.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 5,400万円 77.1万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 3,200万円 53.3万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 570万円 19.0万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 180万円 9.0万円/㎡ 札幌駅 7分
北8条西 3,900万円 48.8万円/㎡ 札幌駅 1分
北8条西 180万円 12.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 190万円 12.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 3,900万円 52.0万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 2,500万円 41.7万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 2,800万円 50.9万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 300万円 20.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 2,700万円 45.0万円/㎡ 札幌駅 1分
北8条西 250万円 16.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 2,700万円 49.1万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 1,900万円 31.7万円/㎡ 札幌駅 2分
北8条西 210万円 14.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 210万円 14.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 2,400万円 36.9万円/㎡ 札幌駅 7分
北8条西 2,000万円 33.3万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 250万円 16.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 600万円 24.0万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 50万円 3.3万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 120万円 8.0万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 970万円 38.8万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 110万円 7.3万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 110万円 7.3万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 180万円 12.0万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 140万円 9.3万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 130万円 8.7万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 4,200万円 46.7万円/㎡ 札幌駅 7分
北8条西 140万円 9.3万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 130万円 8.7万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 3,900万円 52.0万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 2,800万円 40.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 150万円 10.0万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 180万円 12.0万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 180万円 12.0万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 120万円 8.0万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 100万円 5.0万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 240万円 16.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 220万円 14.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 100万円 6.7万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 2,200万円 33.8万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 480万円 19.2万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 380万円 15.2万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 10万円 0.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 50万円 3.3万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 80万円 5.3万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 2,000万円 36.4万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 120万円 8.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 1,600万円 29.1万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条西 80万円 5.3万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条西 1,800万円 30.0万円/㎡ さっぽろ駅 3分
北8条西 68万円 4.5万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 40万円 2.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 1,300万円 23.6万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 250万円 16.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 200万円 13.3万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 58万円 3.9万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 1,300万円 23.6万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 110万円 7.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 1,700万円 30.9万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 1,100万円 20.0万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 140万円 9.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 110万円 7.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 150万円 5.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条西 75万円 5.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 150万円 10.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 180万円 9.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 2,700万円 33.8万円/㎡ さっぽろ駅 2分
北8条西 150万円 10.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 170万円 11.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 170万円 11.3万円/㎡ 札幌駅 4分
北8条西 180万円 12.0万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条西 140万円 9.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 3,000万円 33.3万円/㎡ 札幌駅 7分
北8条西 120万円 8.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 240万円 12.0万円/㎡ さっぽろ駅 5分
北8条西 430万円 17.2万円/㎡ さっぽろ駅 2分
北8条西 120万円 8.0万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条西 550万円 18.3万円/㎡ さっぽろ駅 2分
北8条西 200万円 13.3万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条西 220万円 14.7万円/㎡ 札幌駅 3分
北8条西 200万円 13.3万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条西 250万円 16.7万円/㎡ 札幌駅 5分
北8条西 240万円 16.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 240万円 16.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条西 240万円 16.0万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条西 1,200万円 21.8万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条西 250万円 16.7万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条西 230万円 15.3万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条西 290万円 14.5万円/㎡ 麻生駅 6分

北8条西 直近の取引データ

北8条西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 北8条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,400万円 単価:89.5万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 北8条西 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,900万円 単価:141.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 北8条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:47.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 北8条西 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:129.4万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 北8条西 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:100.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 北8条西 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:129.4万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 北8条西 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,700万円 単価:116.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 北8条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:147.4万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 北8条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 北8条西 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,900万円 単価:118.7万円/㎡