西落合のマンション価格相場/兵庫県 神戸市須磨区

西落合

西落合のマンションの価格相場は、坪単価67.2万円/坪、平米単価20.3万円/㎡です。 西落合のマンションの価格相場は、西落合のマンションの取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西落合中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西落合のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.2万円/坪
  • 平米単価 20.3万円/㎡
  • 築年数 39.5年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 21.6坪 (71.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 86件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西落合の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市須磨区西落合」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西落合」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西落合 マンション価格相場 最新データ 2023年

西落合のマンションの最新の価格相場は、坪単価103.9万円/坪、平米単価31.4万円/㎡です。 西落合のマンションの価格相場は、西落合のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 103.9万円/坪
    (前年 65.3万円/坪 前年対比 +59.1%
  • 平米単価 31.4万円/㎡
    (前年 19.7万円/㎡ 前年対比 +59.4%
  • 築年数 11.0年
    (前年 40.5年 前年対比 -72.8%
  • 駅距離 5.8分
    (前年 7.8分 前年対比 -25.6%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 10件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西落合の価格相場を見てみると、坪単価103.9万円/坪と前年の坪単価65.3万円/坪と比較して、+38.6万円59.1%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の10件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年11.0年と、前年40.5年から72.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.8分と、前年7.8分から25.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.9坪 (72.5㎡)と、前年21.8坪 (72.0㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年103.9万円/坪 (31.4万円/㎡)と、前年65.3万円/坪 (19.7万円/㎡)から59.1%上昇しています。

西落合 中古マンション売却価格査定ツール

西落合の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西落合の過去の取引データ2005/10から2024/02の86件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西落合 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西落合の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西落合の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西落合 マンション価格相場の推移

西落合のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西落合 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西落合 1,000万円 14.3万円/㎡ 名谷駅 7分
西落合 400万円 5.7万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 4,000万円 50.0万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 3,900万円 55.7万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 600万円 8.6万円/㎡ 名谷駅 10分
西落合 500万円 7.1万円/㎡ 名谷駅 9分
西落合 1,400万円 20.0万円/㎡ 名谷駅 9分
西落合 1,100万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 9分
西落合 1,800万円 22.5万円/㎡ 名谷駅 10分
西落合 1,300万円 18.6万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 560万円 8.0万円/㎡ 名谷駅 9分
西落合 1,300万円 18.6万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,900万円 27.1万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 4,100万円 51.3万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 1,600万円 22.9万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,600万円 22.9万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 1,000万円 14.3万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,100万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 7分
西落合 3,500万円 50.0万円/㎡ 名谷駅 4分
西落合 700万円 10.0万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 630万円 9.0万円/㎡ 名谷駅 7分
西落合 4,000万円 50.0万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 1,200万円 17.1万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,200万円 17.1万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 800万円 11.4万円/㎡ 名谷駅 10分
西落合 3,400万円 52.3万円/㎡ 名谷駅 4分
西落合 500万円 7.1万円/㎡ 名谷駅 4分
西落合 1,300万円 18.6万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,200万円 17.1万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 1,200万円 17.1万円/㎡ 名谷駅 9分
西落合 740万円 10.6万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 420万円 6.0万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 1,400万円 20.0万円/㎡ 名谷駅 4分
西落合 1,200万円 17.1万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 3,600万円 51.4万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 1,100万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 120万円 1.7万円/㎡ 名谷駅 7分
西落合 880万円 12.6万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 1,600万円 22.9万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 3,700万円 46.3万円/㎡ 名谷駅 4分
西落合 1,300万円 18.6万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 1,300万円 18.6万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,100万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 1,200万円 17.1万円/㎡ 名谷駅 7分
西落合 1,300万円 18.6万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 600万円 8.6万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 3,300万円 41.3万円/㎡ 名谷駅 4分
西落合 3,300万円 47.1万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,400万円 20.0万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 1,200万円 17.1万円/㎡ 名谷駅 4分
西落合 3,000万円 37.5万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 780万円 11.1万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 1,100万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 7分
西落合 1,000万円 14.3万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 3,300万円 47.1万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 1,300万円 18.6万円/㎡ 名谷駅 9分
西落合 1,100万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 2,100万円 26.3万円/㎡ 名谷駅 10分
西落合 3,600万円 45.0万円/㎡ 名谷駅 4分
西落合 1,400万円 20.0万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 1,500万円 18.8万円/㎡ 名谷駅 13分
西落合 720万円 10.3万円/㎡ 名谷駅 4分
西落合 1,700万円 21.3万円/㎡ 名谷駅 15分
西落合 1,100万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,400万円 20.0万円/㎡ 名谷駅 7分
西落合 600万円 8.6万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,200万円 17.1万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,400万円 17.5万円/㎡ 名谷駅 16分
西落合 1,100万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 9分
西落合 1,300万円 18.6万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 560万円 8.0万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 110万円 1.6万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 1,200万円 17.1万円/㎡ 名谷駅 10分
西落合 1,200万円 17.1万円/㎡ 名谷駅 4分
西落合 1,100万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 10分
西落合 1,500万円 18.8万円/㎡ 名谷駅 13分
西落合 1,000万円 14.3万円/㎡ 名谷駅 9分
西落合 1,000万円 14.3万円/㎡ 名谷駅 9分
西落合 780万円 11.1万円/㎡ 名谷駅 5分
西落合 1,300万円 18.6万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 1,400万円 20.0万円/㎡ 名谷駅 8分
西落合 1,100万円 15.7万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 750万円 10.7万円/㎡ 名谷駅 9分
西落合 950万円 13.6万円/㎡ 名谷駅 6分
西落合 1,700万円 21.3万円/㎡ 名谷駅 12分
西落合 840万円 12.0万円/㎡ 名谷駅 -分

西落合 直近の取引データ

西落合のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:5.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:5分 築:11年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:5分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:8.6万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:500万円 単価:7.1万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:10分 築:40年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市須磨区 西落合 [map]
名谷駅 [map]
徒歩:5分 築:46年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡