桑名市のマンション価格相場/三重県

桑名市

桑名市のマンションの価格相場は、坪単価78.9万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 桑名市のマンションの価格相場は、桑名市のマンションの取引事例554件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桑名市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桑名市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.9万円/坪
  • 平米単価 23.9万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 23.6坪 (78.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 554件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ554件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桑名市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県桑名市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桑名市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

桑名市 マンション価格相場 最新データ 2025年

桑名市のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.2万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 桑名市のマンションの価格相場は、桑名市のマンションの取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.2万円/坪
    (前年 87.3万円/坪 前年対比 +11.3%
  • 平米単価 29.4万円/㎡
    (前年 26.4万円/㎡ 前年対比 +11.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 8.0分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 23.4坪 (77.3㎡)
    (前年 24.4坪 前年対比 -4.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 56件 前年対比 -76.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年桑名市の価格相場を見てみると、坪単価97.2万円/坪と前年の坪単価87.3万円/坪と比較して、+9.9万円11.3%上昇しています。 取引事例は、2025年13件と前年の56件から76.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.8分と、前年8.0分から2.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年97.2万円/坪 (29.4万円/㎡)と、前年87.3万円/坪 (26.4万円/㎡)から11.3%上昇しています。

桑名市 中古マンション売却価格査定ツール

桑名市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桑名市の過去の取引データ2005/10から2025/08の554件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桑名市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桑名市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桑名市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桑名市 マンション価格相場の推移

桑名市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桑名市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ矢橋 1,284万円 18.4万円/㎡ 7件
中央町 1,084万円 16.3万円/㎡ 71件
参宮通 1,544万円 21.8万円/㎡ 12件
吉之丸 1,123万円 13.0万円/㎡ 3件
大央町 2,575万円 27.1万円/㎡ 4件
大字大福 1,200万円 16.0万円/㎡ 1件
大字本願寺 1,650万円 20.3万円/㎡ 6件
大字東方 2,223万円 26.5万円/㎡ 35件
大字桑名 3,254万円 41.3万円/㎡ 26件
大字江場 1,430万円 20.1万円/㎡ 9件
大字矢田 1,957万円 25.3万円/㎡ 17件
大字福島 1,410万円 18.7万円/㎡ 123件
太一丸 1,276万円 17.7万円/㎡ 21件
寿町 1,536万円 20.6万円/㎡ 14件
新西方 2,139万円 24.7万円/㎡ 23件
明正町 2,265万円 28.2万円/㎡ 49件
有楽町 3,962万円 52.2万円/㎡ 21件
末広町 2,217万円 30.2万円/㎡ 17件
桑栄町 3,250万円 40.0万円/㎡ 12件
桜通 2,250万円 29.3万円/㎡ 8件
蓮見町 2,444万円 24.3万円/㎡ 25件
長島町又木 1,459万円 15.2万円/㎡ 22件
長島町押付 1,113万円 13.0万円/㎡ 10件
馬道 1,760万円 23.1万円/㎡ 5件
駅元町 2,180万円 27.3万円/㎡ 13件

桑名市 直近の取引データ

桑名市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 桑名市 駅元町 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
2. 三重県 桑名市 太一丸 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡
3. 三重県 桑名市 大字東方 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
4. 三重県 桑名市 大字東方 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
5. 三重県 桑名市 大字桑名 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
6. 三重県 桑名市 大字福島 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
7. 三重県 桑名市 大字福島 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
8. 三重県 桑名市 三ツ矢橋 [map]
益生駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:990万円 単価:14.1万円/㎡
9. 三重県 桑名市 大字矢田 [map]
益生駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
10. 三重県 桑名市 有楽町 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:61.1万円/㎡