長崎県のマンション価格相場

長崎県

長崎県のマンションの価格相場は、坪単価85.5万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 長崎県のマンションの価格相場は、長崎県のマンションの取引事例2,970件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長崎県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長崎県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.5万円/坪
  • 平米単価 25.9万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 22.2坪 (73.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,970件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,970件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長崎県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「長崎県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長崎県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

長崎県 マンション価格相場 最新データ 2025年

長崎県のマンションの最新の価格相場は、坪単価93.3万円/坪、平米単価28.2万円/㎡です。 長崎県のマンションの価格相場は、長崎県のマンションの取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.3万円/坪
    (前年 100.4万円/坪 前年対比 -7.1%
  • 平米単価 28.2万円/㎡
    (前年 30.4万円/㎡ 前年対比 -7.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.6分
    (前年 12.1分 前年対比 +12.4%
  • 専有面積 20.8坪 (68.6㎡)
    (前年 22.0坪 前年対比 -5.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 50件
    (前年 283件 前年対比 -82.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年長崎県の価格相場を見てみると、坪単価93.3万円/坪と前年の坪単価100.4万円/坪と比較して、-7.1万円7.1%下降しています。 取引事例は、2025年50件と前年の283件から82.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.6分と、前年12.1分から12.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.8坪 (68.6㎡)と、前年22.0坪 (72.8㎡)から5.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年93.3万円/坪 (28.2万円/㎡)と、前年100.4万円/坪 (30.4万円/㎡)から7.1%低下しています。

長崎県 中古マンション売却価格査定ツール

長崎県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長崎県の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,970件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長崎県 マンション価格相場の推移

長崎県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長崎県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
長崎市 1,936万円 26.9万円/㎡ 2,113件
佐世保市 2,152万円 24.3万円/㎡ 677件
諫早市 1,569万円 19.4万円/㎡ 159件
大村市 2,309万円 28.0万円/㎡ 11件
雲仙市 1,900万円 22.4万円/㎡ 1件
西彼杵郡長与町 2,167万円 28.8万円/㎡ 3件
西彼杵郡時津町 1,240万円 16.6万円/㎡ 6件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR長崎本線(鳥栖~長崎) 1,911万円 26.5万円/㎡ 1,711件
JR佐世保線 2,310万円 24.5万円/㎡ 493件
JR大村線 1,714万円 21.6万円/㎡ 171件
西九州線(伊万里~佐世保) 2,304万円 25.0万円/㎡ 534件
島原鉄道線 1,615万円 19.9万円/㎡ 116件
長崎電軌1系統 2,392万円 33.7万円/㎡ 141件
長崎電軌3系統 2,097万円 29.4万円/㎡ 155件
長崎電軌4系統 1,737万円 28.8万円/㎡ 115件
長崎電軌5系統 2,046万円 30.1万円/㎡ 108件

長崎県 直近の取引データ

長崎県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 長崎市 魚の町 [map]
めがね橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
2. 長崎県 長崎市 桜町 [map]
桜町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡
3. 長崎県 長崎市 桜町 [map]
桜町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:62.1万円/㎡
4. 長崎県 長崎市 中園町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
5. 長崎県 長崎市 松山町 [map]
平和公園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
6. 長崎県 長崎市 万才町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
7. 長崎県 長崎市 赤迫 [map]
赤迫駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:970万円 単価:14.9万円/㎡
8. 長崎県 長崎市 岩屋町 [map]
道ノ尾駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
9. 長崎県 長崎市 大浦町 [map]
大浦海岸通駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
10. 長崎県 長崎市 五島町 [map]
五島町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:30.0万円/㎡