福島県のマンション価格相場

福島県

福島県のマンションの価格相場は、坪単価70.0万円/坪、平米単価21.2万円/㎡です。 福島県のマンションの価格相場は、福島県のマンションの取引事例3,149件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福島県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福島県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.0万円/坪
  • 平米単価 21.2万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 18.6分
  • 専有面積 19.3坪 (63.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,149件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,149件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福島県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福島県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福島県 マンション価格相場 最新データ 2025年

福島県のマンションの最新の価格相場は、坪単価73.5万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 福島県のマンションの価格相場は、福島県のマンションの取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 73.5万円/坪
    (前年 75.7万円/坪 前年対比 -2.9%
  • 平米単価 22.2万円/㎡
    (前年 22.9万円/㎡ 前年対比 -3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 15.8分 前年対比 -3.8%
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 +2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 53件
    (前年 296件 前年対比 -82.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福島県の価格相場を見てみると、坪単価73.5万円/坪と前年の坪単価75.7万円/坪と比較して、-2.2万円2.9%下降しています。 取引事例は、2025年53件と前年の296件から82.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.2分と、前年15.8分から3.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.7坪 (68.3㎡)と、前年20.2坪 (66.9㎡)から2.5%上昇しています。

福島県 中古マンション売却価格査定ツール

福島県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福島県の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,149件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福島県 マンション価格相場の推移

福島県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福島県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
福島市 1,362万円 20.8万円/㎡ 887件
会津若松市 1,477万円 21.9万円/㎡ 249件
郡山市 1,321万円 19.6万円/㎡ 1,582件
いわき市 1,863万円 27.5万円/㎡ 421件
白河市 2,233万円 30.2万円/㎡ 3件
須賀川市 1,700万円 26.2万円/㎡ 1件
二本松市 2,200万円 27.8万円/㎡ 2件
耶麻郡猪苗代町 348万円 7.1万円/㎡ 4件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,356万円 20.3万円/㎡ 2,355件
山形線 1,414万円 21.5万円/㎡ 782件
JR磐越西線(郡山~会津若松) 1,344万円 20.0万円/㎡ 1,797件
森と水とロマンの鉄道 1,473万円 21.9万円/㎡ 244件
JR只見線 1,477万円 21.9万円/㎡ 249件
ゆうゆうあぶくまライン 1,448万円 21.5万円/㎡ 1,854件
JR常磐線(取手~いわき) 1,876万円 27.9万円/㎡ 374件
JR常磐線(いわき~仙台) 1,962万円 29.0万円/㎡ 329件
JR水郡線 1,332万円 19.8万円/㎡ 1,546件
阿武隈急行線 1,419万円 21.5万円/㎡ 772件
福島交通飯坂線 1,397万円 21.2万円/㎡ 851件
会津鉄道会津線 1,500万円 23.8万円/㎡ 2件

福島県 直近の取引データ

福島県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 中町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:27.8万円/㎡
2. 福島県 福島市 中町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
3. 福島県 福島市 中町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
4. 福島県 福島市 三河北町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
5. 福島県 福島市 太田町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:27.1万円/㎡
6. 福島県 福島市 大町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
7. 福島県 福島市 仲間町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:590万円 単価:8.4万円/㎡
8. 福島県 福島市 浜田町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
9. 福島県 福島市 宮下町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:230万円 単価:11.5万円/㎡
10. 福島県 福島市 旭町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡