熊本市北区のマンション価格相場/熊本県

熊本市北区

熊本市北区のマンションの価格相場は、坪単価66.8万円/坪、平米単価20.2万円/㎡です。 熊本市北区のマンションの価格相場は、熊本市北区のマンションの取引事例159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熊本市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.8万円/坪
  • 平米単価 20.2万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 22.4坪 (74.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 159件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ159件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊本市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本市北区 マンション価格相場 最新データ 2024年

熊本市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価75.2万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 熊本市北区のマンションの価格相場は、熊本市北区のマンションの取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.2万円/坪
    (前年 81.1万円/坪 前年対比 -7.3%
  • 平米単価 22.8万円/㎡
    (前年 24.5万円/㎡ 前年対比 -6.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 13.0分 前年対比 +16.9%
  • 専有面積 23.9坪 (79.2㎡)
    (前年 22.6坪 前年対比 +5.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 24件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年熊本市北区の価格相場を見てみると、坪単価75.2万円/坪と前年の坪単価81.1万円/坪と比較して、-5.9万円7.3%下降しています。 取引事例は、2024年18件と前年の24件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.2分と、前年13.0分から16.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年75.2万円/坪 (22.8万円/㎡)と、前年81.1万円/坪 (24.5万円/㎡)から7.3%低下しています。

熊本市北区 中古マンション売却価格査定ツール

熊本市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市北区の過去の取引データ2005/10から2024/11の159件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市北区 マンション価格相場の推移

熊本市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
八景水谷 1,055万円 13.5万円/㎡ 8件
室園町 1,114万円 16.8万円/㎡ 12件
弓削 2,200万円 36.7万円/㎡ 1件
徳王 954万円 14.0万円/㎡ 27件
徳王町 860万円 12.7万円/㎡ 5件
2,820万円 35.9万円/㎡ 5件
楡木 2,243万円 31.2万円/㎡ 7件
武蔵ケ丘 2,036万円 28.1万円/㎡ 46件
清水万石 1,600万円 18.8万円/㎡ 1件
清水亀井町 1,333万円 17.9万円/㎡ 3件
清水本町 1,433万円 17.3万円/㎡ 6件
飛田 2,200万円 25.9万円/㎡ 1件
高平 877万円 11.6万円/㎡ 19件
鶴羽田 1,625万円 21.4万円/㎡ 4件
龍田 1,367万円 15.8万円/㎡ 9件
龍田陳内 1,320万円 17.0万円/㎡ 5件

熊本市北区 直近の取引データ

熊本市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市北区 龍田陳内 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
2. 熊本県 熊本市北区 武蔵ケ丘 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
3. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
4. 熊本県 熊本市北区 鶴羽田 [map]
新須屋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡
5. 熊本県 熊本市北区 徳王 [map]
崇城大学前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
6. 熊本県 熊本市北区 龍田陳内 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
7. 熊本県 熊本市北区 武蔵ケ丘 [map]
武蔵塚駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
8. 熊本県 熊本市北区 武蔵ケ丘 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
9. 熊本県 熊本市北区 龍田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡
10. 熊本県 熊本市北区 室園町 [map]
北熊本駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡