滋賀県のマンション価格相場

滋賀県

滋賀県のマンションの価格相場は、坪単価85.5万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 滋賀県のマンションの価格相場は、滋賀県のマンションの取引事例3,937件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
滋賀県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

滋賀県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.5万円/坪
  • 平米単価 25.9万円/㎡
  • 築年数 23.2年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 21.4坪 (70.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,937件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,937件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで滋賀県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「滋賀県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「滋賀県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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滋賀県 マンション価格相場 最新データ 2022年

滋賀県のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.1万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 滋賀県のマンションの価格相場は、滋賀県のマンションの取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.1万円/坪
    (前年 99.3万円/坪 前年対比 -2.2%
  • 平米単価 29.4万円/㎡
    (前年 30.0万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 23.4年
    (前年 22.0年 前年対比 +6.4%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 11.9分 前年対比 +8.4%
  • 専有面積 20.1坪 (66.6㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -5.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 41件
    (前年 292件 前年対比 -86%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年滋賀県の価格相場を見てみると、坪単価97.1万円/坪と前年の坪単価99.3万円/坪と比較して、-2.2万円2.2%下降しています。 取引事例は、2022年41件と前年の292件から86%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年23.4年と、前年22.0年から6.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年12.9分と、前年11.9分から8.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年20.1坪 (66.6㎡)と、前年21.2坪 (70.2㎡)から5.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年97.1万円/坪 (29.4万円/㎡)と、前年99.3万円/坪 (30.0万円/㎡)から2.2%低下しています。

滋賀県 中古マンション売却価格査定ツール

滋賀県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、滋賀県の過去の取引データ2005/10から2022/08の3,937件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

滋賀県 マンション価格相場の推移

滋賀県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

滋賀県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大津市 1,711万円 24.1万円/㎡ 2,611件
彦根市 1,175万円 17.0万円/㎡ 206件
長浜市 1,719万円 23.5万円/㎡ 79件
草津市 2,425万円 32.7万円/㎡ 1,006件
東近江市 1,380万円 20.5万円/㎡ 35件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR北陸本線(米原~金沢) 1,719万円 23.5万円/㎡ 79件
JR草津線 2,583万円 34.9万円/㎡ 683件
琵琶湖線 2,018万円 28.0万円/㎡ 2,636件
JR湖西線 1,550万円 21.4万円/㎡ 1,032件
京阪石山坂本線 1,784万円 28.5万円/㎡ 56件
京阪京津線 2,058万円 36.9万円/㎡ 17件
近江鉄道本線 1,358万円 19.2万円/㎡ 129件
近江鉄道八日市線 1,679万円 23.4万円/㎡ 12件

滋賀県 直近の取引データ

滋賀県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 荒川 [map]
志賀駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:780万円 単価:14.2万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 今堅田 [map]
堅田駅 [map]
徒歩:6分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 今堅田 [map]
堅田駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 逢坂 [map]
大津駅 [map]
徒歩:1分 築:22年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 大江 [map]
石山駅 [map]
徒歩:18分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 大江 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 大萱 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:3分 築:15年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 尾花川 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:8分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 鏡が浜 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:19分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 萱野浦 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:21分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡