鶯谷町のマンション価格相場/東京都 渋谷区

鶯谷町

鶯谷町のマンションの価格相場は、坪単価346.3万円/坪、平米単価104.8万円/㎡です。 鶯谷町のマンションの価格相場は、鶯谷町のマンションの取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鶯谷町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鶯谷町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 346.3万円/坪
  • 平米単価 104.8万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 12.0坪 (39.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 54件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鶯谷町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 渋谷区鶯谷町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鶯谷町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鶯谷町 マンション価格相場 最新データ 2024年

鶯谷町のマンションの最新の価格相場は、坪単価627.2万円/坪、平米単価189.7万円/㎡です。 鶯谷町のマンションの価格相場は、鶯谷町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 627.2万円/坪
    (前年 350.4万円/坪 前年対比 +79%
  • 平米単価 189.7万円/㎡
    (前年 106.0万円/㎡ 前年対比 +79%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 7.4分 前年対比 -5.4%
  • 専有面積 13.6坪 (45.0㎡)
    (前年 10.9坪 前年対比 +24.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鶯谷町の価格相場を見てみると、坪単価627.2万円/坪と前年の坪単価350.4万円/坪と比較して、+276.8万円79%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.0分と、前年7.4分から5.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年13.6坪 (45.0㎡)と、前年10.9坪 (36.0㎡)から24.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年627.2万円/坪 (189.7万円/㎡)と、前年350.4万円/坪 (106.0万円/㎡)から79%上昇しています。

鶯谷町 中古マンション売却価格査定ツール

鶯谷町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鶯谷町の過去の取引データ2005/10から2024/11の54件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鶯谷町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鶯谷町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鶯谷町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鶯谷町 マンション価格相場の推移

鶯谷町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鶯谷町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鶯谷町 16,000万円 290.9万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 3,100万円 88.6万円/㎡ 渋谷駅 6分
鶯谷町 3,600万円 80.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 4,500万円 150.0万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,100万円 88.6万円/㎡ 渋谷駅 9分
鶯谷町 4,300万円 122.9万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,100万円 88.6万円/㎡ 渋谷駅 6分
鶯谷町 3,000万円 85.7万円/㎡ 渋谷駅 6分
鶯谷町 4,200万円 120.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 6,000万円 240.0万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,400万円 97.1万円/㎡ 渋谷駅 9分
鶯谷町 21,000万円 210.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 4,700万円 94.0万円/㎡ 渋谷駅 6分
鶯谷町 3,500万円 77.8万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 15,000万円 200.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 3,800万円 108.6万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,400万円 97.1万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 2,300万円 65.7万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 3,800万円 126.7万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 2,000万円 80.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 3,400万円 85.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 3,600万円 102.9万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 2,700万円 60.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 3,700万円 123.3万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 2,800万円 80.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 5,000万円 166.7万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,600万円 120.0万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,000万円 100.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 3,400万円 113.3万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,000万円 85.7万円/㎡ 渋谷駅 9分
鶯谷町 2,600万円 57.8万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 1,500万円 30.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 2,100万円 70.0万円/㎡ 渋谷駅 9分
鶯谷町 5,500万円 110.0万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,200万円 106.7万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 5,700万円 103.6万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 2,300万円 51.1万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 3,900万円 130.0万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,700万円 123.3万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 140万円 2.8万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,600万円 120.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 3,500万円 116.7万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 3,500万円 116.7万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 5,000万円 166.7万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 5,000万円 166.7万円/㎡ 渋谷駅 7分
鶯谷町 5,000万円 100.0万円/㎡ 渋谷駅 9分
鶯谷町 2,100万円 60.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 2,300万円 46.0万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 2,000万円 40.0万円/㎡ 渋谷駅 6分
鶯谷町 4,400万円 88.0万円/㎡ 渋谷駅 9分
鶯谷町 4,300万円 86.0万円/㎡ 渋谷駅 9分
鶯谷町 3,300万円 94.3万円/㎡ 渋谷駅 8分
鶯谷町 3,400万円 68.0万円/㎡ 渋谷駅 6分
鶯谷町 2,400万円 53.3万円/㎡ 渋谷駅 4分

鶯谷町 直近の取引データ

鶯谷町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:290.9万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:2K 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:88.6万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:80.0万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:スタジオ 構造:RC
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:150.0万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:88.6万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:122.9万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:88.6万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:85.7万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:2低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:120.0万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 鶯谷町 [map]
渋谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:240.0万円/㎡