八幡山のマンション価格相場/東京都 世田谷区

八幡山

八幡山のマンションの価格相場は、坪単価205.7万円/坪、平米単価62.2万円/㎡です。 八幡山のマンションの価格相場は、八幡山のマンションの取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八幡山中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八幡山のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 205.7万円/坪
  • 平米単価 62.2万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 16.8坪 (55.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 83件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八幡山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 世田谷区八幡山」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八幡山」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八幡山 マンション価格相場 最新データ 2024年

八幡山のマンションの最新の価格相場は、坪単価228.9万円/坪、平米単価69.3万円/㎡です。 八幡山のマンションの価格相場は、八幡山のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 228.9万円/坪
    (前年 237.7万円/坪 前年対比 -3.7%
  • 平米単価 69.3万円/㎡
    (前年 71.9万円/㎡ 前年対比 -3.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 14.0分 前年対比 +8.6%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 20.8坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八幡山の価格相場を見てみると、坪単価228.9万円/坪と前年の坪単価237.7万円/坪と比較して、-8.8万円3.7%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.2分と、前年14.0分から8.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.4坪 (67.5㎡)と、前年20.8坪 (68.8㎡)から1.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年228.9万円/坪 (69.3万円/㎡)と、前年237.7万円/坪 (71.9万円/㎡)から3.7%低下しています。

八幡山 中古マンション売却価格査定ツール

八幡山の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八幡山の過去の取引データ2005/10から2024/11の83件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八幡山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八幡山の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八幡山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八幡山 マンション価格相場の推移

八幡山のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八幡山 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八幡山 4,700万円 58.8万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 4,900万円 70.0万円/㎡ 八幡山駅 17分
八幡山 4,600万円 83.6万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 4,200万円 64.6万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 6,100万円 81.3万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 3,800万円 69.1万円/㎡ 上北沢駅 14分
八幡山 4,000万円 72.7万円/㎡ 上北沢駅 14分
八幡山 5,800万円 64.4万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 4,700万円 67.1万円/㎡ 八幡山駅 14分
八幡山 2,300万円 57.5万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 5,000万円 76.9万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 4,400万円 62.9万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 3,100万円 77.5万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 6,000万円 85.7万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 3,700万円 74.0万円/㎡ 八幡山駅 1分
八幡山 3,700万円 82.2万円/㎡ 八幡山駅 1分
八幡山 3,700万円 92.5万円/㎡ 八幡山駅 1分
八幡山 3,300万円 73.3万円/㎡ 八幡山駅 1分
八幡山 3,700万円 74.0万円/㎡ 八幡山駅 14分
八幡山 1,100万円 55.0万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 4,400万円 62.9万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 5,000万円 76.9万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 4,300万円 57.3万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 3,700万円 56.9万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 4,800万円 73.8万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 1,900万円 76.0万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 1,000万円 66.7万円/㎡ 桜上水駅 14分
八幡山 1,800万円 36.0万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 3,300万円 55.0万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 3,000万円 42.9万円/㎡ 上北沢駅 18分
八幡山 4,000万円 66.7万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 4,300万円 71.7万円/㎡ 八幡山駅 15分
八幡山 4,100万円 74.5万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 4,100万円 58.6万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 2,500万円 62.5万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 3,300万円 60.0万円/㎡ 上北沢駅 18分
八幡山 5,900万円 90.8万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 5,500万円 84.6万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 1,100万円 73.3万円/㎡ 桜上水駅 14分
八幡山 5,400万円 83.1万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 5,200万円 80.0万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 5,300万円 81.5万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 2,000万円 50.0万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 6,000万円 70.6万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 5,500万円 84.6万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 630万円 42.0万円/㎡ 桜上水駅 14分
八幡山 4,000万円 57.1万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 3,200万円 45.7万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 530万円 35.3万円/㎡ 桜上水駅 14分
八幡山 4,000万円 53.3万円/㎡ 上北沢駅 18分
八幡山 3,900万円 55.7万円/㎡ 上北沢駅 18分
八幡山 3,000万円 60.0万円/㎡ 上北沢駅 18分
八幡山 3,800万円 63.3万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 3,300万円 60.0万円/㎡ 八幡山駅 1分
八幡山 550万円 36.7万円/㎡ 桜上水駅 14分
八幡山 2,100万円 42.0万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 2,700万円 54.0万円/㎡ 上北沢駅 18分
八幡山 1,700万円 48.6万円/㎡ 八幡山駅 16分
八幡山 3,300万円 55.0万円/㎡ 上北沢駅 14分
八幡山 5,900万円 69.4万円/㎡ 上北沢駅 14分
八幡山 3,000万円 54.5万円/㎡ 上北沢駅 18分
八幡山 3,300万円 60.0万円/㎡ 八幡山駅 17分
八幡山 560万円 37.3万円/㎡ 桜上水駅 15分
八幡山 4,000万円 53.3万円/㎡ 上北沢駅 14分
八幡山 2,900万円 52.7万円/㎡ 八幡山駅 18分
八幡山 690万円 34.5万円/㎡ 上北沢駅 14分
八幡山 890万円 44.5万円/㎡ 上北沢駅 15分
八幡山 3,000万円 66.7万円/㎡ 八幡山駅 1分
八幡山 1,400万円 35.0万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 2,700万円 67.5万円/㎡ 八幡山駅 1分
八幡山 4,800万円 68.6万円/㎡ 上北沢駅 16分
八幡山 5,500万円 78.6万円/㎡ 上北沢駅 12分
八幡山 2,900万円 52.7万円/㎡ 上北沢駅 19分
八幡山 4,300万円 66.2万円/㎡ 八幡山駅 14分
八幡山 4,200万円 60.0万円/㎡ 上北沢駅 13分
八幡山 1,800万円 36.0万円/㎡ 上北沢駅 -分
八幡山 2,600万円 47.3万円/㎡ 八幡山駅 -分
八幡山 4,000万円 57.1万円/㎡ 上北沢駅 -分
八幡山 3,200万円 42.7万円/㎡ 上北沢駅 -分
八幡山 3,700万円 61.7万円/㎡ 八幡山駅 -分
八幡山 3,800万円 54.3万円/㎡ 八幡山駅 13分
八幡山 4,700万円 67.1万円/㎡ 上北沢駅 12分
八幡山 2,600万円 47.3万円/㎡ 八幡山駅 17分

八幡山 直近の取引データ

八幡山のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:58.8万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:70.0万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:83.6万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:81.3万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:69.1万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:64.4万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK+S 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:57.5万円/㎡