宮崎県のマンション価格相場

宮崎県

宮崎県のマンションの価格相場は、坪単価60.5万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 宮崎県のマンションの価格相場は、宮崎県のマンションの取引事例1,300件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮崎県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮崎県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.5万円/坪
  • 平米単価 18.3万円/㎡
  • 築年数 25.2年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,300件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,300件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮崎県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮崎県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮崎県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮崎県 マンション価格相場 最新データ 2022年

宮崎県のマンションの最新の価格相場は、坪単価80.7万円/坪、平米単価24.4万円/㎡です。 宮崎県のマンションの価格相場は、宮崎県のマンションの取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.7万円/坪
    (前年 70.9万円/坪 前年対比 +13.8%
  • 平米単価 24.4万円/㎡
    (前年 21.4万円/㎡ 前年対比 +14%
  • 築年数 19.4年
    (前年 21.5年 前年対比 -9.8%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 17.0分 前年対比 -17.1%
  • 専有面積 22.9坪 (75.7㎡)
    (前年 21.3坪 前年対比 +7.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 56件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年宮崎県の価格相場を見てみると、坪単価80.7万円/坪と前年の坪単価70.9万円/坪と比較して、+9.8万円13.8%上昇しています。 取引事例は、2022年14件と前年の56件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年19.4年と、前年21.5年から9.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年14.1分と、前年17.0分から17.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年22.9坪 (75.7㎡)と、前年21.3坪 (70.3㎡)から7.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年80.7万円/坪 (24.4万円/㎡)と、前年70.9万円/坪 (21.4万円/㎡)から13.8%上昇しています。

宮崎県 中古マンション売却価格査定ツール

宮崎県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮崎県の過去の取引データ2005/10から2022/08の1,300件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮崎県 マンション価格相場の推移

宮崎県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮崎県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
宮崎市 1,344万円 18.8万円/㎡ 1,167件
都城市 1,092万円 14.6万円/㎡ 56件
延岡市 828万円 13.0万円/㎡ 77件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,324万円 18.4万円/㎡ 1,255件
JR宮崎空港線 1,383万円 19.2万円/㎡ 913件
JR日南線 1,390万円 19.2万円/㎡ 912件
えびの高原線 1,036万円 13.9万円/㎡ 46件

宮崎県 直近の取引データ

宮崎県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 清水 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:16分 築:13年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 清水 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:14分 築:7年 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 下北方町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 城ケ崎 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 神宮西 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:23分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 橘通東 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:14分 築:21年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 橘通東 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:14分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 大字恒久 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:14分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:590万円 単価:7.9万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 中村西 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:13分 築:31年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:950万円 単価:11.9万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 中村東 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡