西淡路のマンション価格相場/大阪府 大阪市東淀川区

西淡路

西淡路のマンションの価格相場は、坪単価91.6万円/坪、平米単価27.7万円/㎡です。 西淡路のマンションの価格相場は、西淡路のマンションの取引事例198件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西淡路中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西淡路のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.6万円/坪
  • 平米単価 27.7万円/㎡
  • 築年数 44.7年
  • 駅距離 3.3分
  • 専有面積 11.5坪 (37.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 198件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ198件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西淡路の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東淀川区西淡路」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西淡路」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西淡路 マンション価格相場 最新データ 2025年

西淡路のマンションの最新の価格相場は、坪単価81.0万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 西淡路のマンションの価格相場は、西淡路のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.0万円/坪
    (前年 119.9万円/坪 前年対比 -32.4%
  • 平米単価 24.5万円/㎡
    (前年 36.3万円/㎡ 前年対比 -32.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 2.9分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 10.2坪 前年対比 +18.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 17件 前年対比 -64.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西淡路の価格相場を見てみると、坪単価81.0万円/坪と前年の坪単価119.9万円/坪と比較して、-38.9万円32.4%下降しています。 取引事例は、2025年6件と前年の17件から64.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年3.0分と、前年2.9分から3.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年81.0万円/坪 (24.5万円/㎡)と、前年119.9万円/坪 (36.3万円/㎡)から32.4%低下しています。

西淡路 中古マンション売却価格査定ツール

西淡路の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西淡路の過去の取引データ2005/10から2025/08の198件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西淡路 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西淡路の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西淡路の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西淡路 マンション価格相場の推移

西淡路のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西淡路 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西淡路 1,900万円 38.0万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 770万円 30.8万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 1,500万円 25.0万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 620万円 24.8万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 900万円 16.4万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 300万円 12.0万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 900万円 15.0万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 950万円 17.3万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 1,200万円 21.8万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,500万円 75.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,500万円 75.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 600万円 24.0万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 550万円 27.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 1,300万円 65.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,100万円 27.5万円/㎡ 新大阪駅 4分
西淡路 1,600万円 24.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,300万円 65.0万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 490万円 24.5万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 1,500万円 33.3万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 520万円 34.7万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 400万円 20.0万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 490万円 24.5万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 2,300万円 41.8万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 1,200万円 48.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 700万円 23.3万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 1,900万円 95.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,400万円 70.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 3,400万円 45.3万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 2,000万円 40.0万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 1,400万円 70.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,800万円 90.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,800万円 90.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 980万円 19.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 480万円 19.2万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 1,400万円 28.0万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 1,300万円 23.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,000万円 18.2万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 830万円 15.1万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,900万円 95.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,900万円 95.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,900万円 95.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,400万円 70.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 830万円 16.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,600万円 26.7万円/㎡ 東淀川駅 7分
西淡路 3,400万円 45.3万円/㎡ 東淀川駅 10分
西淡路 530万円 21.2万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 590万円 23.6万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 1,100万円 22.0万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 3,100万円 47.7万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 420万円 14.0万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 590万円 29.5万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 550万円 18.3万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 650万円 32.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 1,400万円 70.0万円/㎡ 新大阪駅 7分
西淡路 1,400万円 70.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 550万円 12.2万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 2,400万円 36.9万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 560万円 28.0万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 1,300万円 65.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 930万円 18.6万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 500万円 9.1万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,100万円 44.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,100万円 44.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 3,300万円 41.3万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 3,300万円 44.0万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 480万円 19.2万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 430万円 28.7万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 1,600万円 32.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,400万円 70.0万円/㎡ 新大阪駅 7分
西淡路 1,100万円 18.3万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,400万円 56.0万円/㎡ 新大阪駅 6分
西淡路 1,500万円 25.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 350万円 17.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 490万円 24.5万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 1,400万円 28.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,300万円 26.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,500万円 25.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 390万円 19.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 180万円 7.2万円/㎡ 新大阪駅 5分
西淡路 1,200万円 21.8万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 1,300万円 65.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 500万円 25.0万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 480万円 24.0万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 1,400万円 28.0万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 550万円 36.7万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 420万円 16.8万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 560万円 22.4万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 2,600万円 40.0万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 1,500万円 25.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 520万円 20.8万円/㎡ 新大阪駅 4分
西淡路 2,300万円 35.4万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 1,300万円 21.7万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 2,700万円 36.0万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 480万円 24.0万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 1,300万円 26.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,500万円 27.3万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 1,300万円 23.6万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 540万円 21.6万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 400万円 8.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 2,900万円 41.4万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 1,700万円 56.7万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 2,300万円 38.3万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 250万円 12.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 1,300万円 65.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 300万円 15.0万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 1,400万円 17.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 460万円 18.4万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 1,300万円 26.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 380万円 19.0万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 500万円 10.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 590万円 39.3万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 1,900万円 38.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 630万円 15.8万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 150万円 7.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 500万円 20.0万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 760万円 16.9万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 340万円 22.7万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 700万円 14.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,300万円 26.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 2,600万円 34.7万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 1,400万円 28.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 680万円 12.4万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 350万円 23.3万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 420万円 21.0万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 340万円 22.7万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 980万円 21.8万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 2,700万円 36.0万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 550万円 10.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 470万円 23.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 280万円 18.7万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 250万円 12.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 270万円 13.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 800万円 14.5万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 480万円 19.2万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 180万円 9.0万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 550万円 18.3万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 310万円 15.5万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 260万円 13.0万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 330万円 13.2万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 200万円 8.0万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 230万円 15.3万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 160万円 10.7万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 890万円 12.7万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 210万円 8.4万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 280万円 14.0万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 210万円 14.0万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 210万円 8.4万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 730万円 13.3万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 250万円 12.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 350万円 17.5万円/㎡ 新大阪駅 5分
西淡路 300万円 20.0万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 270万円 10.8万円/㎡ 新大阪駅 4分
西淡路 350万円 17.5万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 1,200万円 24.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 930万円 16.9万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 270万円 10.8万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 130万円 6.5万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 800万円 14.5万円/㎡ 東淀川駅 4分
西淡路 480万円 12.0万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 3,100万円 41.3万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 700万円 8.2万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 1,700万円 17.9万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 270万円 13.5万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 290万円 14.5万円/㎡ 新大阪駅 1分
西淡路 600万円 13.3万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 580万円 12.9万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 1,900万円 31.7万円/㎡ 上新庄駅 5分
西淡路 350万円 17.5万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 2,500万円 38.5万円/㎡ 東淀川駅 9分
西淡路 1,000万円 18.2万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 290万円 11.6万円/㎡ 新大阪駅 6分
西淡路 930万円 20.7万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 1,400万円 23.3万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 250万円 16.7万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 880万円 19.6万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 920万円 18.4万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 300万円 15.0万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 1,000万円 18.2万円/㎡ 東淀川駅 5分
西淡路 650万円 14.4万円/㎡ 東淀川駅 1分
西淡路 1,200万円 21.8万円/㎡ 東淀川駅 8分
西淡路 2,900万円 44.6万円/㎡ 淡路駅 8分
西淡路 300万円 12.0万円/㎡ 新大阪駅 4分
西淡路 300万円 15.0万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 330万円 16.5万円/㎡ 新大阪駅 4分
西淡路 320万円 16.0万円/㎡ 新大阪駅 3分
西淡路 1,300万円 26.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 3,600万円 48.0万円/㎡ 淡路駅 9分
西淡路 340万円 17.0万円/㎡ 新大阪駅 8分
西淡路 1,200万円 21.8万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 1,100万円 22.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 530万円 13.3万円/㎡ 東淀川駅 2分
西淡路 1,200万円 24.0万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 250万円 12.5万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 920万円 16.7万円/㎡ 東淀川駅 3分
西淡路 360万円 14.4万円/㎡ 新大阪駅 6分
西淡路 200万円 13.3万円/㎡ 新大阪駅 2分
西淡路 1,200万円 21.8万円/㎡ 東淀川駅 6分
西淡路 960万円 17.5万円/㎡ 東淀川駅 -分

西淡路 直近の取引データ

西淡路のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:38.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:770万円 単価:30.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:620万円 単価:24.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:16.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:12.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:950万円 単価:17.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 西淡路 [map]
東淀川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:75.0万円/㎡