和歌山県のマンション価格相場

和歌山県

和歌山県のマンションの価格相場は、坪単価65.3万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 和歌山県のマンションの価格相場は、和歌山県のマンションの取引事例928件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
和歌山県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

和歌山県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.3万円/坪
  • 平米単価 19.8万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 17.0分
  • 専有面積 19.4坪 (64.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 928件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ928件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで和歌山県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「和歌山県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「和歌山県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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和歌山県 マンション価格相場 最新データ 2022年

和歌山県のマンションの最新の価格相場は、坪単価57.5万円/坪、平米単価17.4万円/㎡です。 和歌山県のマンションの価格相場は、和歌山県のマンションの取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.5万円/坪
    (前年 71.0万円/坪 前年対比 -19%
  • 平米単価 17.4万円/㎡
    (前年 21.5万円/㎡ 前年対比 -19.1%
  • 築年数 26.9年
    (前年 22.9年 前年対比 +17.5%
  • 駅距離 12.4分
    (前年 13.7分 前年対比 -9.5%
  • 専有面積 19.8坪 (65.6㎡)
    (前年 19.1坪 前年対比 +3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 17件
    (前年 67件 前年対比 -74.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年和歌山県の価格相場を見てみると、坪単価57.5万円/坪と前年の坪単価71.0万円/坪と比較して、-13.5万円19%下降しています。 取引事例は、2022年17件と前年の67件から74.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年26.9年と、前年22.9年から17.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年57.5万円/坪 (17.4万円/㎡)と、前年71.0万円/坪 (21.5万円/㎡)から19%低下しています。

和歌山県 中古マンション売却価格査定ツール

和歌山県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、和歌山県の過去の取引データ2005/10から2022/08の928件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

和歌山県 マンション価格相場の推移

和歌山県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

和歌山県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
和歌山市 1,314万円 19.8万円/㎡ 928件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
阪和線(天王寺~和歌山) 1,576万円 23.2万円/㎡ 342件
JR和歌山線 1,639万円 24.1万円/㎡ 316件
きのくに線 1,614万円 24.0万円/㎡ 503件
紀勢本線(和歌山~和歌山市) 1,564万円 23.0万円/㎡ 501件
南海本線 1,187万円 17.9万円/㎡ 248件
南海和歌山港線 1,272万円 18.9万円/㎡ 223件
南海加太線 1,127万円 17.1万円/㎡ 286件
貴志川線 1,721万円 25.3万円/㎡ 301件

和歌山県 直近の取引データ

和歌山県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 宇須 [map]
宮前駅 [map]
徒歩:18分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:8.3万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 太田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:5分 築:20年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 太田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:5分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 北休賀町 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:16分 築:20年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 北野 [map]
紀伊駅 [map]
徒歩:8分 築:31年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.3万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 狐島 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 黒田 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:22.4万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 下町 [map]
和歌山市駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:30.0㎡ 間取り:2K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:150万円 単価:5.0万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
黒江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 新中通 [map]
和歌山駅 [map]
徒歩:13分 築:15年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡