南別府のマンション価格相場/兵庫県 神戸市西区

南別府

南別府のマンションの価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 南別府のマンションの価格相場は、南別府のマンションの取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南別府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南別府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.0万円/坪
  • 平米単価 10.9万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 30.9分
  • 専有面積 11.6坪 (38.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南別府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市西区南別府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南別府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南別府 マンション価格相場 最新データ 2024年

南別府のマンションの最新の価格相場は、坪単価23.4万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 南別府のマンションの価格相場は、南別府のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.4万円/坪
    (前年 55.9万円/坪 前年対比 -58.1%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 16.9万円/㎡ 前年対比 -58%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 13.6坪 (45.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 -31%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 1件 前年対比 +400%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南別府の価格相場を見てみると、坪単価23.4万円/坪と前年の坪単価55.9万円/坪と比較して、-32.5万円58.1%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の1件から400%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年13.6坪 (45.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から31%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年23.4万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年55.9万円/坪 (16.9万円/㎡)から58.1%低下しています。

南別府 中古マンション売却価格査定ツール

南別府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南別府の過去の取引データ2005/10から2025/02の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南別府 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南別府の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南別府の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南別府 マンション価格相場の推移

南別府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南別府 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南別府 360万円 6.0万円/㎡ -分
南別府 150万円 7.5万円/㎡ 伊川谷駅 -分
南別府 180万円 9.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 390万円 6.0万円/㎡ 明石駅 -分
南別府 410万円 6.8万円/㎡ -分
南別府 1,100万円 16.9万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 880万円 13.5万円/㎡ 伊川谷駅 -分
南別府 160万円 8.0万円/㎡ 伊川谷駅 -分
南別府 150万円 7.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 160万円 8.0万円/㎡ 伊川谷駅 -分
南別府 200万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 150万円 6.0万円/㎡ -分
南別府 1,300万円 18.6万円/㎡ 明石駅 -分
南別府 1,600万円 16.8万円/㎡ 伊川谷駅 -分
南別府 160万円 8.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 350万円 17.5万円/㎡ 学園都市駅 30分
南別府 180万円 7.2万円/㎡ 伊川谷駅 -分
南別府 180万円 7.2万円/㎡ 明石駅 -分
南別府 550万円 8.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 1,200万円 18.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 600万円 9.2万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 200万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 150万円 7.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 190万円 9.5万円/㎡ 朝霧駅 30分
南別府 88万円 4.4万円/㎡ 朝霧駅 30分
南別府 1,100万円 18.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 620万円 31.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 850万円 14.2万円/㎡ 伊川谷駅 60分
南別府 50万円 2.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 600万円 9.2万円/㎡ 西神南駅 30分
南別府 750万円 11.5万円/㎡ 人丸前駅 30分
南別府 180万円 9.0万円/㎡ 明石駅 30分
南別府 200万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 210万円 10.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 180万円 9.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 180万円 9.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 160万円 8.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 210万円 10.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 220万円 11.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 170万円 8.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 160万円 8.0万円/㎡ 明石駅 30分
南別府 160万円 8.0万円/㎡ 明石駅 30分
南別府 160万円 8.0万円/㎡ 明石駅 30分
南別府 910万円 15.2万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 1,200万円 18.5万円/㎡ 明石駅 30分
南別府 1,100万円 16.9万円/㎡ 明石駅 30分
南別府 610万円 9.4万円/㎡ 伊川谷駅 -分
南別府 1,100万円 18.3万円/㎡ 伊川谷駅 -分

南別府 直近の取引データ

南別府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:360万円 単価:6.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:150万円 単価:7.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:180万円 単価:9.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
明石駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:390万円 単価:6.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:410万円 単価:6.8万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:880万円 単価:13.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:160万円 単価:8.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:150万円 単価:7.5万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:160万円 単価:8.0万円/㎡