桑名市のマンション価格相場/三重県

桑名市

桑名市のマンションの価格相場は、坪単価77.7万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 桑名市のマンションの価格相場は、桑名市のマンションの取引事例525件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桑名市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桑名市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.7万円/坪
  • 平米単価 23.5万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 23.6坪 (77.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 525件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ525件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桑名市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県桑名市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桑名市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桑名市 マンション価格相場 最新データ 2024年

桑名市のマンションの最新の価格相場は、坪単価81.4万円/坪、平米単価24.6万円/㎡です。 桑名市のマンションの価格相場は、桑名市のマンションの取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.4万円/坪
    (前年 97.7万円/坪 前年対比 -16.7%
  • 平米単価 24.6万円/㎡
    (前年 29.6万円/㎡ 前年対比 -16.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 7.9分 前年対比 +11.4%
  • 専有面積 24.4坪 (80.6㎡)
    (前年 24.3坪 前年対比 +0.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 40件
    (前年 42件 前年対比 -4.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年桑名市の価格相場を見てみると、坪単価81.4万円/坪と前年の坪単価97.7万円/坪と比較して、-16.3万円16.7%下降しています。 取引事例は、2024年40件と前年の42件から4.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.8分と、前年7.9分から11.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年81.4万円/坪 (24.6万円/㎡)と、前年97.7万円/坪 (29.6万円/㎡)から16.7%低下しています。

桑名市 中古マンション売却価格査定ツール

桑名市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桑名市の過去の取引データ2005/10から2025/02の525件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桑名市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桑名市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桑名市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桑名市 マンション価格相場の推移

桑名市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桑名市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ矢橋 1,225万円 17.1万円/㎡ 4件
中央町 1,082万円 16.3万円/㎡ 69件
参宮通 1,544万円 21.8万円/㎡ 12件
吉之丸 1,123万円 13.0万円/㎡ 3件
大央町 2,575万円 27.1万円/㎡ 4件
大字大福 1,200万円 16.0万円/㎡ 1件
大字本願寺 1,825万円 22.5万円/㎡ 4件
大字東方 2,197万円 25.9万円/㎡ 32件
大字桑名 3,181万円 40.2万円/㎡ 21件
大字江場 1,430万円 20.1万円/㎡ 9件
大字矢田 1,937万円 24.9万円/㎡ 15件
大字福島 1,410万円 18.7万円/㎡ 121件
太一丸 1,284万円 18.0万円/㎡ 19件
寿町 1,536万円 20.6万円/㎡ 14件
新西方 2,139万円 24.7万円/㎡ 23件
明正町 2,265万円 28.2万円/㎡ 49件
有楽町 3,890万円 52.3万円/㎡ 19件
末広町 2,217万円 30.2万円/㎡ 17件
桑栄町 3,300万円 40.6万円/㎡ 11件
桜通 2,214万円 28.4万円/㎡ 7件
蓮見町 2,396万円 23.9万円/㎡ 23件
長島町又木 1,448万円 15.1万円/㎡ 21件
長島町押付 1,113万円 13.0万円/㎡ 10件
馬道 1,760万円 23.1万円/㎡ 5件
駅元町 2,037万円 25.6万円/㎡ 12件

桑名市 直近の取引データ

桑名市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 桑名市 駅元町 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
2. 三重県 桑名市 新西方 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:23.5万円/㎡
3. 三重県 桑名市 桜通 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
4. 三重県 桑名市 太一丸 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
5. 三重県 桑名市 大字桑名 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
6. 三重県 桑名市 大字桑名 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
7. 三重県 桑名市 大字桑名 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
8. 三重県 桑名市 蓮見町 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
9. 三重県 桑名市 大字福島 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
10. 三重県 桑名市 大字福島 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡