岩美駅の住宅・戸建て価格相場/鳥取県 JR山陰本線(豊岡~米子)

岩美駅

岩美駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 岩美駅の住宅・戸建ての価格相場は、岩美駅の住宅・戸建ての取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩美駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩美駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.9万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 36.9年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 139.1坪 (459.9㎡)
  • 延床面積 56.3坪 (186.2㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩美駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鳥取県 JR山陰本線(豊岡~米子)岩美駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩美駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岩美駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

岩美駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.7万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 岩美駅の住宅・戸建ての価格相場は、岩美駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.7万円/坪
    (前年 5.9万円/坪 前年対比 -20.3%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 -22.2%
  • 築年数 51.5年
    (前年 42.5年 前年対比 +21.2%
  • 駅距離 38.8分
    (前年 15.3分 前年対比 +153.6%
  • 専有面積 90.7坪 (300.0㎡)
    (前年 82.4坪 前年対比 +10.1%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 49.2坪 前年対比 -14%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岩美駅の価格相場を見てみると、坪単価4.7万円/坪と前年の坪単価5.9万円/坪と比較して、-1.2万円20.3%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年51.5年と、前年42.5年から21.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年38.8分と、前年15.3分から153.6%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.3坪 (140.0㎡)と、前年49.2坪 (162.5㎡)から14%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.7万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年5.9万円/坪 (1.8万円/㎡)から20.3%低下しています。

岩美駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岩美駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩美駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩美駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩美駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩美駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩美駅 住宅・戸建て価格相場の推移

岩美駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩美駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字洗井 500万円 1.3万円/㎡ 岩美駅 120分
大字浦富 200万円 1.2万円/㎡ 岩美駅 3分
大字浦富 690万円 2.9万円/㎡ 岩美駅 9分
大字浦富 150万円 0.4万円/㎡ 岩美駅 23分
大字高山 1,100万円 2.2万円/㎡ 岩美駅 8分
大字浦富 460万円 1.0万円/㎡ 岩美駅 8分
大字浦富 370万円 3.5万円/㎡ 岩美駅 1分
大字浦富 95万円 1.0万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 400万円 2.8万円/㎡ 岩美駅 24分
大字大谷 90万円 0.3万円/㎡ 岩美駅 21分
大字浦富 820万円 3.6万円/㎡ 岩美駅 16分
大字浦富 450万円 1.7万円/㎡ 岩美駅 23分
大字岩井 780万円 2.2万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 2,800万円 17.0万円/㎡ 岩美駅 19分
大字浦富 3,700万円 17.6万円/㎡ 岩美駅 8分
大字浦富 1,800万円 11.6万円/㎡ 岩美駅 4分
大字岩井 1,000万円 5.0万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 2,600万円 2.9万円/㎡ 岩美駅 11分
大字浦富 2,500万円 5.6万円/㎡ 岩美駅 24分
大字浦富 2,300万円 14.8万円/㎡ 岩美駅 21分
大字宇治 980万円 2.9万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 3,100万円 15.5万円/㎡ 岩美駅 9分
大字浦富 1,300万円 9.3万円/㎡ 岩美駅 8分
大字牧谷 980万円 4.5万円/㎡ 岩美駅 24分
大字岩井 170万円 0.7万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 130万円 1.5万円/㎡ 岩美駅 3分
大字浦富 310万円 3.6万円/㎡ 岩美駅 3分
大字浦富 500万円 1.8万円/㎡ 岩美駅 21分
大字浦富 200万円 1.5万円/㎡ 岩美駅 8分
大字岩本 250万円 1.3万円/㎡ 岩美駅 30分
大字恩志 380万円 0.8万円/㎡ 岩美駅 21分
大字浦富 700万円 1.9万円/㎡ 岩美駅 30分
大字河崎 2,000万円 2.9万円/㎡ 岩美駅 23分
大字大谷 2,700万円 1.4万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 100万円 0.6万円/㎡ 岩美駅 19分
大字浦富 50万円 0.1万円/㎡ 岩美駅 20分
大字浦富 570万円 1.2万円/㎡ 岩美駅 20分
大字浦富 3,000万円 16.2万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 2,600万円 5.7万円/㎡ 岩美駅 19分
大字高山 10万円 0.0万円/㎡ 岩美駅 19分
大字浦富 930万円 1.0万円/㎡ 岩美駅 9分
大字浦富 1,800万円 1.6万円/㎡ 岩美駅 10分
大字牧谷 1,400万円 0.8万円/㎡ 岩美駅 28分
大字岩井 350万円 1.9万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 1,200万円 3.3万円/㎡ 岩美駅 6分
大字浦富 650万円 3.0万円/㎡ 岩美駅 9分
大字浦富 200万円 1.4万円/㎡ 岩美駅 3分
大字外邑 1,000万円 0.5万円/㎡ 岩美駅 90分
大字浦富 1,600万円 2.0万円/㎡ 岩美駅 19分
大字新井 150万円 0.5万円/㎡ 岩美駅 20分
大字新井 18,000万円 9.0万円/㎡ 岩美駅 19分
大字牧谷 580万円 1.6万円/㎡ 岩美駅 28分
大字浦富 3,700万円 14.8万円/㎡ 岩美駅 16分
大字浦富 4,600万円 29.7万円/㎡ 岩美駅 16分
大字浦富 4,600万円 16.4万円/㎡ 岩美駅 13分
大字浦富 1,800万円 9.5万円/㎡ 岩美駅 13分
大字浦富 9,400万円 26.1万円/㎡ 岩美駅 12分
大字田後 80万円 0.9万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 420万円 1.8万円/㎡ 岩美駅 21分
大字浦富 780万円 3.1万円/㎡ 岩美駅 13分
大字浦富 800万円 4.6万円/㎡ 岩美駅 15分
大字浦富 6,000万円 10.2万円/㎡ 岩美駅 14分
大字浦富 300万円 4.3万円/㎡ 岩美駅 18分
大字牧谷 1,100万円 1.2万円/㎡ 岩美駅 28分
大字岩井 430万円 1.9万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 2,500万円 10.4万円/㎡ 岩美駅 8分
大字牧谷 600万円 0.9万円/㎡ 岩美駅 26分
大字浦富 12,000万円 6.0万円/㎡ 岩美駅 4分
大字浦富 900万円 3.8万円/㎡ 岩美駅 19分
大字大羽尾 200万円 1.2万円/㎡ 岩美駅 30分
大字牧谷 900万円 1.7万円/㎡ 岩美駅 30分
大字宇治 1,500万円 4.5万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 1,700万円 4.7万円/㎡ 岩美駅 15分
大字岩井 1,800万円 0.9万円/㎡ 岩美駅 30分
大字浦富 980万円 3.6万円/㎡ 岩美駅 29分

岩美駅 直近の取引データ

岩美駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鳥取県 岩美郡岩美町 大字洗井 [map]
岩美駅 [map]
徒歩:120分 築:72年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.3万円/㎡
2. 鳥取県 岩美郡岩美町 大字浦富 [map]
岩美駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.2万円/㎡
3. 鳥取県 岩美郡岩美町 大字浦富 [map]
岩美駅 [map]
徒歩:9分 築:31年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:690万円 単価:2.9万円/㎡
4. 鳥取県 岩美郡岩美町 大字浦富 [map]
岩美駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.4万円/㎡
5. 鳥取県 岩美郡岩美町 大字高山 [map]
岩美駅 [map]
徒歩:8分 築:39年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.2万円/㎡
6. 鳥取県 岩美郡岩美町 大字浦富 [map]
岩美駅 [map]
徒歩:8分 築:41年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:460万円 単価:1.0万円/㎡
7. 鳥取県 岩美郡岩美町 大字浦富 [map]
岩美駅 [map]
徒歩:1分 築:51年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:370万円 単価:3.5万円/㎡
8. 鳥取県 岩美郡岩美町 大字浦富 [map]
岩美駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:95万円 単価:1.0万円/㎡
9. 鳥取県 岩美郡岩美町 大字浦富 [map]
岩美駅 [map]
徒歩:24分 築:39年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.8万円/㎡
10. 鳥取県 岩美郡岩美町 大字大谷 [map]
岩美駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:90万円 単価:0.3万円/㎡