JR山陰本線(米子～益田)
JR山陰本線(米子～益田)の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.1万円／坪、平米単価6.7万円／㎡です。
JR山陰本線(米子～益田)の住宅・戸建ての価格相場は、JR山陰本線(米子～益田)の住宅・戸建ての取引事例1,320件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR山陰本線(米子～益田)の中古マンションの価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
JR山陰本線(米子～益田)の住宅・戸建て価格相場
駅距離
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数
データ年
- 坪単価 22.1万円／坪
- 平米単価 6.7万円／㎡
- 築年数 36.7年
- 駅距離 33.5分
- 専有面積 105.8坪 (349.6㎡)
- 延床面積 64.5坪 (213.2㎡)
- 取引事例 1,320件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,320件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2024年のものです。
「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」
で絞り込んでJR山陰本線(米子～益田)の価格相場を表示することが可能です。
このページでは
鳥取県
「JR山陰本線(米子～益田)」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR山陰本線(米子～益田)」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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JR山陰本線(米子～益田) 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年
JR山陰本線(米子～益田)の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.3万円／坪、平米単価4.6万円／㎡です。
JR山陰本線(米子～益田)の住宅・戸建ての価格相場は、JR山陰本線(米子～益田)の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 15.3万円／坪
（前年 19.6万円／坪 前年対比 -21.9％）
- 平米単価 4.6万円／㎡
（前年 5.9万円／㎡ 前年対比 -22％）
- 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％）
- 駅距離 22.0分
（前年 20.6分 前年対比 +6.8％）
- 専有面積 134.6坪 (445.0㎡)
（前年 104.1坪 前年対比 +29.3％）
- 延床面積 66.8坪 (221.0㎡)
（前年 66.7坪 前年対比 +0.1％）
- 取引事例 37件
（前年 66件 前年対比 -43.9％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。
価格相場の考察
最新データである2024年のJR山陰本線(米子～益田)の価格相場を見てみると、坪単価15.3万円／坪と前年の坪単価19.6万円／坪と比較して、-4.3万円と21.9％下降しています。
取引事例は、2024年は37件と前年の66件から43.9％減少しています。
価格相場の下降要因は
- 駅から遠い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2024年22.0分と、前年20.6分から6.8％上昇しています。
- 坪単価が低い物件が取引された。
坪単価が2024年15.3万円／坪 (4.6万円／㎡)と、前年19.6万円／坪 (5.9万円／㎡)から21.9％低下しています。
JR山陰本線(米子～益田) 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール
JR山陰本線(米子～益田)の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR山陰本線(米子～益田)の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,320件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JR山陰本線(米子～益田) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
JR山陰本線(米子～益田)の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JR山陰本線(米子～益田)の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
JR山陰本線(米子～益田) 住宅・戸建て価格相場の推移
JR山陰本線(米子～益田)の住宅・戸建ての取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
JR山陰本線(米子～益田) 直近の取引データ
JR山陰本線(米子～益田)の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
取引データ(CSV形式)のダウンロード
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1. 鳥取県 米子市 安倍
[map]
米子駅
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徒歩：30分
築：年
専有面積：150.0㎡
延床面積：135.0㎡ 間取り： 構造：木造
都市計画：調整区域
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：1,700万円
単価：11.3万円／㎡
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2. 鳥取県 米子市 尾高町
[map]
米子駅
[map]
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徒歩：18分
築：年
専有面積：185.0㎡
延床面積：200.0㎡ 間取り： 構造：木造
都市計画：近隣商業
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：2,000万円
単価：10.8万円／㎡
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3. 鳥取県 米子市 上福原
[map]
米子駅
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徒歩：30分
築：年
専有面積：690.0㎡
延床面積：320.0㎡ 間取り： 構造：鉄骨造
都市計画：１中住専
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：2,000万円
単価：2.9万円／㎡
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4. 鳥取県 米子市 上後藤
[map]
米子駅
[map]
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徒歩：30分
築：年
専有面積：190.0㎡
延床面積：115.0㎡ 間取り： 構造：軽量鉄骨造
都市計画：１中住専
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：1,800万円
単価：9.5万円／㎡
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5. 鳥取県 米子市 上後藤
[map]
米子駅
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徒歩：30分
築：年
専有面積：320.0㎡
延床面積：110.0㎡ 間取り： 構造：木造
都市計画：２中住専
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：930万円
単価：2.9万円／㎡
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6. 鳥取県 米子市 安倍
[map]
米子駅
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徒歩：30分
築：年
専有面積：580.0㎡
延床面積：310.0㎡ 間取り： 構造：木造
都市計画：調整区域
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：300万円
単価：0.5万円／㎡
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7. 鳥取県 米子市 上福原
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米子駅
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徒歩：30分
築：年
専有面積：330.0㎡
延床面積：130.0㎡ 間取り： 構造：木造
都市計画：１種住居
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：500万円
単価：1.5万円／㎡
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8. 鳥取県 米子市 上福原
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米子駅
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徒歩：30分
築：年
専有面積：530.0㎡
延床面積：320.0㎡ 間取り： 構造：ＲＣ
都市計画：１中住専
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：3,000万円
単価：5.7万円／㎡
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9. 鳥取県 米子市 中島
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米子駅
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徒歩：30分
築：年
専有面積：180.0㎡
延床面積：100.0㎡ 間取り： 構造：木造
都市計画：１中住専
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：760万円
単価：4.2万円／㎡
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10. 鳥取県 米子市 道笑町
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米子駅
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徒歩：7分
築：年
専有面積：70.0㎡
延床面積：45.0㎡ 間取り： 構造：木造
都市計画：近隣商業
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：70万円
単価：1.0万円／㎡
