鳥取県の住宅・戸建て価格相場

鳥取県

鳥取県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.0万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 鳥取県の住宅・戸建ての価格相場は、鳥取県の住宅・戸建ての取引事例6,729件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥取県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥取県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.0万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 35.7年
  • 駅距離 29.4分
  • 専有面積 112.6坪 (372.3㎡)
  • 延床面積 57.9坪 (191.4㎡)
  • 取引事例 6,729件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,729件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥取県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「鳥取県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥取県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥取県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鳥取県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.2万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 鳥取県の住宅・戸建ての価格相場は、鳥取県の住宅・戸建ての取引事例246件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.2万円/坪
    (前年 20.4万円/坪 前年対比 -5.9%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 -6.5%
  • 築年数 35.8年
    (前年 34.2年 前年対比 +4.7%
  • 駅距離 28.5分
    (前年 29.0分 前年対比 -1.7%
  • 専有面積 114.6坪 (379.0㎡)
    (前年 118.7坪 前年対比 -3.5%
  • 延床面積 64.4坪 (213.0㎡)
    (前年 59.1坪 前年対比 +9%
  • 取引事例 246件
    (前年 437件 前年対比 -43.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ246件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鳥取県の価格相場を見てみると、坪単価19.2万円/坪と前年の坪単価20.4万円/坪と比較して、-1.2万円5.9%下降しています。 取引事例は、2023年246件と前年の437件から43.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.8年と、前年34.2年から4.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年114.6坪 (379.0㎡)と、前年118.7坪 (392.4㎡)から3.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.2万円/坪 (5.8万円/㎡)と、前年20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)から5.9%低下しています。

鳥取県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥取県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥取県の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,729件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥取県 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥取県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥取県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
鳥取市 2,090万円 8.2万円/㎡ 2,568件
米子市 1,862万円 6.3万円/㎡ 2,008件
倉吉市 1,107万円 3.8万円/㎡ 527件
境港市 1,588万円 3.7万円/㎡ 361件
岩美郡岩美町 1,642万円 4.5万円/㎡ 102件
八頭郡若桜町 311万円 1.5万円/㎡ 34件
八頭郡智頭町 795万円 2.1万円/㎡ 40件
八頭郡八頭町 1,130万円 4.9万円/㎡ 110件
東伯郡三朝町 685万円 2.4万円/㎡ 56件
東伯郡湯梨浜町 1,649万円 3.8万円/㎡ 197件
東伯郡琴浦町 804万円 2.5万円/㎡ 125件
東伯郡北栄町 785万円 2.6万円/㎡ 158件
西伯郡日吉津村 1,860万円 6.7万円/㎡ 30件
西伯郡大山町 1,003万円 2.0万円/㎡ 111件
西伯郡南部町 1,015万円 2.6万円/㎡ 71件
西伯郡伯耆町 1,114万円 2.1万円/㎡ 162件
日野郡日南町 425万円 1.2万円/㎡ 29件
日野郡日野町 390万円 1.0万円/㎡ 26件
日野郡江府町 737万円 1.5万円/㎡ 14件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陰本線(豊岡~米子) 1,805万円 6.6万円/㎡ 5,212件
JR山陰本線(米子~益田) 2,075万円 6.7万円/㎡ 1,250件
JR伯備線 1,821万円 5.9万円/㎡ 1,785件
JR因美線 2,021万円 8.6万円/㎡ 2,009件
JR境線 1,861万円 5.9万円/㎡ 2,096件
智頭急行智頭線 873万円 2.3万円/㎡ 35件
若桜線 988万円 4.3万円/㎡ 126件

鳥取県 直近の取引データ

鳥取県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鳥取県 鳥取市 青谷町青谷 [map]
青谷駅 [map]
徒歩:6分 築:51年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:520万円 単価:3.2万円/㎡
2. 鳥取県 鳥取市 永楽温泉町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:22.9万円/㎡
3. 鳥取県 鳥取市 江崎町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:23分 築:18年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:5.0万円/㎡
4. 鳥取県 鳥取市 江津 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:6.4万円/㎡
5. 鳥取県 鳥取市 湖山町北 [map]
鳥取大学前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:22.3万円/㎡
6. 鳥取県 鳥取市 湖山町北 [map]
鳥取大学前駅 [map]
徒歩:16分 築:10年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.9万円/㎡
7. 鳥取県 鳥取市 湖山町北 [map]
鳥取大学前駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:5.2万円/㎡
8. 鳥取県 鳥取市 湖山町南 [map]
湖山駅 [map]
徒歩:13分 築:24年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.7万円/㎡
9. 鳥取県 鳥取市 立川町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:24分 築:65年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.9万円/㎡
10. 鳥取県 鳥取市 西品治 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:24分 築:47年 専有面積:930.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:3.9万円/㎡