日下駅の住宅・戸建て価格相場/高知県 JR土讃線

日下駅

日下駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.4万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 日下駅の住宅・戸建ての価格相場は、日下駅の住宅・戸建ての取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日下駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

日下駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.4万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 41.9年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 81.8坪 (270.3㎡)
  • 延床面積 31.5坪 (104.1㎡)
  • 取引事例 20件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで日下駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県 JR土讃線日下駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日下駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日下駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

日下駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.8万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 日下駅の住宅・戸建ての価格相場は、日下駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.8万円/坪
    (前年 15.5万円/坪 前年対比 +124.5%
  • 平米単価 10.5万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 +123.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 11.8分 前年対比 -57.6%
  • 専有面積 49.2坪 (162.5㎡)
    (前年 120.2坪 前年対比 -59.1%
  • 延床面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 26.7坪 前年対比 +44.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年日下駅の価格相場を見てみると、坪単価34.8万円/坪と前年の坪単価15.5万円/坪と比較して、+19.3万円124.5%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.0分と、前年11.8分から57.6%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.6坪 (127.5㎡)と、前年26.7坪 (88.3㎡)から44.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年34.8万円/坪 (10.5万円/㎡)と、前年15.5万円/坪 (4.7万円/㎡)から124.5%上昇しています。

日下駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

日下駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日下駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の20件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日下駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日下駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日下駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日下駅 住宅・戸建て価格相場の推移

日下駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日下駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本郷 150万円 1.1万円/㎡ 日下駅 5分
本郷 3,700万円 20.0万円/㎡ 日下駅 5分
本郷 1,000万円 11.1万円/㎡ 日下駅 5分
下分 1,700万円 5.7万円/㎡ 日下駅 11分
沖名 49万円 0.2万円/㎡ 日下駅 1分
下分 1,600万円 1.8万円/㎡ 日下駅 30分
沖名 810万円 2.5万円/㎡ 日下駅 15分
本郷 100万円 0.3万円/㎡ 日下駅 15分
下分 880万円 3.8万円/㎡ 日下駅 7分
下分 1,100万円 4.4万円/㎡ 日下駅 10分
沖名 1,500万円 4.1万円/㎡ 日下駅 30分
沖名 260万円 1.9万円/㎡ 日下駅 18分
下分 210万円 1.1万円/㎡ 日下駅 10分
下分 760万円 1.5万円/㎡ 日下駅 16分
本郷 370万円 1.1万円/㎡ 日下駅 10分
沖名 200万円 1.3万円/㎡ 日下駅 25分
本郷 170万円 1.9万円/㎡ 日下駅 5分
本郷 350万円 2.2万円/㎡ 日下駅 15分
下分 83万円 0.4万円/㎡ 日下駅 10分
沖名 700万円 3.0万円/㎡ 日下駅 25分

日下駅 直近の取引データ

日下駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高岡郡日高村 本郷 [map]
日下駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.1万円/㎡
2. 高知県 高岡郡日高村 本郷 [map]
日下駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:20.0万円/㎡
3. 高知県 高岡郡日高村 本郷 [map]
日下駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.1万円/㎡
4. 高知県 高岡郡日高村 下分 [map]
日下駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.7万円/㎡
5. 高知県 高岡郡日高村 沖名 [map]
日下駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:49万円 単価:0.2万円/㎡
6. 高知県 高岡郡日高村 下分 [map]
日下駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:880.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:1.8万円/㎡
7. 高知県 高岡郡日高村 沖名 [map]
日下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:810万円 単価:2.5万円/㎡
8. 高知県 高岡郡日高村 本郷 [map]
日下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
9. 高知県 高岡郡日高村 下分 [map]
日下駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:880万円 単価:3.8万円/㎡
10. 高知県 高岡郡日高村 下分 [map]
日下駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.4万円/㎡