仁井田駅の住宅・戸建て価格相場/高知県 JR土讃線

仁井田駅

仁井田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.0万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 仁井田駅の住宅・戸建ての価格相場は、仁井田駅の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仁井田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

仁井田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.0万円/坪
  • 平米単価 2.4万円/㎡
  • 築年数 36.0年
  • 駅距離 44.9分
  • 専有面積 174.9坪 (578.1㎡)
  • 延床面積 45.6坪 (150.8㎡)
  • 取引事例 26件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで仁井田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県 JR土讃線仁井田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仁井田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仁井田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

仁井田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.2万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 仁井田駅の住宅・戸建ての価格相場は、仁井田駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.2万円/坪
    (前年 5.0万円/坪 前年対比 +184%
  • 平米単価 4.3万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 +186.7%
  • 築年数 26.0年
    (前年 17.0年 前年対比 +52.9%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 13.0分 前年対比 -76.9%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 89.2坪 前年対比 -52.6%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +78.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年仁井田駅の価格相場を見てみると、坪単価14.2万円/坪と前年の坪単価5.0万円/坪と比較して、+9.2万円184%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.0分と、前年13.0分から76.9%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.8坪 (125.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から78.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年14.2万円/坪 (4.3万円/㎡)と、前年5.0万円/坪 (1.5万円/㎡)から184%上昇しています。

仁井田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

仁井田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仁井田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の26件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仁井田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仁井田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仁井田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仁井田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

仁井田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仁井田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
仁井田 600万円 4.3万円/㎡ 仁井田駅 3分
仁井田 400万円 1.4万円/㎡ 仁井田駅 2分
平串 500万円 1.7万円/㎡ 仁井田駅 24分
市生原 50万円 0.2万円/㎡ 仁井田駅 90分
仁井田 900万円 1.7万円/㎡ 仁井田駅 10分
平串 3,300万円 5.2万円/㎡ 仁井田駅 30分
数神 150万円 0.1万円/㎡ 仁井田駅 24分
黒石 700万円 1.7万円/㎡ 仁井田駅 60分
富岡 5,400万円 11.0万円/㎡ 仁井田駅 30分
仁井田 4,000万円 2.7万円/㎡ 仁井田駅 14分
矢井賀 100万円 1.0万円/㎡ 仁井田駅 120分
仁井田 900万円 1.3万円/㎡ 仁井田駅 5分
平串 500万円 0.3万円/㎡ 仁井田駅 120分
仁井田 400万円 0.8万円/㎡ 仁井田駅 4分
藤ノ川 140万円 0.2万円/㎡ 仁井田駅 30分
黒石 220万円 0.5万円/㎡ 仁井田駅 60分
興津 160万円 0.6万円/㎡ 仁井田駅 120分
興津 54万円 0.3万円/㎡ 仁井田駅 120分
七里 250万円 0.4万円/㎡ 仁井田駅 60分
平野 190万円 0.5万円/㎡ 仁井田駅 60分
仁井田 350万円 0.8万円/㎡ 仁井田駅 1分
黒石 990万円 2.4万円/㎡ 仁井田駅 60分
黒石 990万円 0.7万円/㎡ 仁井田駅 30分
七里 910万円 12.1万円/㎡ 仁井田駅 30分
七里 780万円 7.4万円/㎡ 仁井田駅 30分
数神 72万円 3.6万円/㎡ 仁井田駅 30分

仁井田駅 直近の取引データ

仁井田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高岡郡四万十町 仁井田 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:3分 築:26年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:4.3万円/㎡
2. 高知県 高岡郡四万十町 仁井田 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:2分 築:18年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.4万円/㎡
3. 高知県 高岡郡四万十町 平串 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:24分 築:16年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.7万円/㎡
4. 高知県 高岡郡四万十町 市生原 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:90分 築:38年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
5. 高知県 高岡郡四万十町 仁井田 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:10分 築:16年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:900万円 単価:1.7万円/㎡
6. 高知県 高岡郡四万十町 平串 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:5.2万円/㎡
7. 高知県 高岡郡四万十町 数神 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.1万円/㎡
8. 高知県 高岡郡四万十町 黒石 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.7万円/㎡
9. 高知県 高岡郡四万十町 富岡 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:11.0万円/㎡
10. 高知県 高岡郡四万十町 仁井田 [map]
仁井田駅 [map]
徒歩:14分 築:19年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:2.7万円/㎡