国分駅の住宅・戸建て価格相場/香川県 JR予讃線

国分駅

国分駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.7万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 国分駅の住宅・戸建ての価格相場は、国分駅の住宅・戸建ての取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国分駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国分駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.7万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 97.3坪 (321.7㎡)
  • 延床面積 43.8坪 (144.7㎡)
  • 取引事例 104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国分駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県 JR予讃線国分駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国分駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

国分駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

国分駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 国分駅の住宅・戸建ての価格相場は、国分駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.8万円/坪
    (前年 13.2万円/坪 前年対比 -33.3%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 4.0万円/㎡ 前年対比 -32.5%
  • 築年数 34.3年
    (前年 33.0年 前年対比 +3.9%
  • 駅距離 21.3分
    (前年 22.8分 前年対比 -6.6%
  • 専有面積 115.5坪 (381.7㎡)
    (前年 74.3坪 前年対比 +55.5%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 31.3坪 前年対比 +20.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 9件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年国分駅の価格相場を見てみると、坪単価8.8万円/坪と前年の坪単価13.2万円/坪と比較して、-4.4万円33.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の9件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.3分と、前年22.8分から6.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年115.5坪 (381.7㎡)と、前年74.3坪 (245.6㎡)から55.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.8坪 (125.0㎡)と、前年31.3坪 (103.3㎡)から20.8%上昇しています。

国分駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

国分駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国分駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国分駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国分駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国分駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国分駅 住宅・戸建て価格相場の推移

国分駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国分駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
国分寺町国分 660万円 4.0万円/㎡ 国分駅 18分
国分寺町新名 500万円 1.1万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 1,500万円 2.9万円/㎡ 国分駅 16分
国分寺町国分 650万円 5.0万円/㎡ 国分駅 19分
国分寺町国分 2,600万円 14.4万円/㎡ 国分駅 21分
国分寺町柏原 460万円 2.9万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町新名 320万円 1.8万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町新名 550万円 2.8万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町柏原 570万円 3.4万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 1,100万円 1.9万円/㎡ 国分駅 14分
国分寺町国分 170万円 0.7万円/㎡ 国分駅 22分
国分寺町国分 1,100万円 3.1万円/㎡ 国分駅 9分
国分寺町国分 800万円 4.6万円/㎡ 国分駅 18分
国分寺町国分 790万円 4.4万円/㎡ 国分駅 24分
国分寺町柏原 450万円 2.7万円/㎡ 国分駅 29分
国分寺町新名 700万円 3.5万円/㎡ 国分駅 25分
国分寺町柏原 150万円 0.4万円/㎡ 国分駅 20分
国分寺町柏原 700万円 4.2万円/㎡ 国分駅 24分
国分寺町国分 1,400万円 8.5万円/㎡ 国分駅 14分
国分寺町国分 1,300万円 3.8万円/㎡ 国分駅 14分
国分寺町国分 6,000万円 4.6万円/㎡ 国分駅 19分
国分寺町柏原 2,800万円 1.6万円/㎡ 国分駅 29分
国分寺町国分 1,200万円 1.4万円/㎡ 国分駅 4分
国分寺町柏原 70万円 1.2万円/㎡ 国分駅 28分
国分寺町柏原 3,200万円 14.5万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 1,400万円 10.0万円/㎡ 国分駅 19分
国分寺町柏原 4,400万円 20.0万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 290万円 0.7万円/㎡ 国分駅 21分
国分寺町新名 400万円 1.1万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町柏原 3,100万円 11.1万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 500万円 4.2万円/㎡ 国分駅 9分
国分寺町柏原 290万円 1.3万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町柏原 600万円 3.1万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町新名 2,500万円 12.5万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町新名 2,700万円 13.5万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町新名 1,300万円 2.9万円/㎡ 国分駅 22分
国分寺町国分 2,100万円 12.7万円/㎡ 国分駅 12分
国分寺町柏原 400万円 0.9万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町柏原 1,500万円 3.3万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町新名 1,900万円 8.6万円/㎡ 国分駅 25分
国分寺町国分 550万円 2.0万円/㎡ 国分駅 5分
国分寺町柏原 400万円 3.8万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町新名 2,100万円 10.0万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町新名 2,600万円 10.4万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 720万円 2.3万円/㎡ 国分駅 15分
国分寺町国分 840万円 5.6万円/㎡ 国分駅 14分
国分寺町柏原 800万円 4.4万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 730万円 5.2万円/㎡ 国分駅 10分
国分寺町国分 2,400万円 12.3万円/㎡ 国分駅 15分
国分寺町国分 2,700万円 13.8万円/㎡ 国分駅 15分
国分寺町新名 750万円 4.7万円/㎡ 国分駅 30分
府中町 1,700万円 1.5万円/㎡ 国分駅 5分
国分寺町国分 3,500万円 15.2万円/㎡ 国分駅 11分
国分寺町国分 2,500万円 13.2万円/㎡ 国分駅 11分
国分寺町国分 620万円 2.1万円/㎡ 国分駅 8分
国分寺町新名 2,500万円 9.3万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 2,900万円 14.9万円/㎡ 国分駅 15分
国分寺町新名 950万円 6.6万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町新名 300万円 1.4万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 1,900万円 3.6万円/㎡ 国分駅 9分
国分寺町新名 1,300万円 7.4万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 3,500万円 17.5万円/㎡ 国分駅 15分
国分寺町国分 4,000万円 17.4万円/㎡ 国分駅 11分
国分寺町国分 250万円 1.3万円/㎡ 国分駅 13分
国分寺町国分 1,800万円 7.5万円/㎡ 国分駅 18分
国分寺町国分 3,000万円 3.1万円/㎡ 国分駅 10分
国分寺町国分 1,700万円 10.3万円/㎡ 国分駅 13分
国分寺町柏原 1,200万円 7.5万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 1,400万円 5.8万円/㎡ 国分駅 18分
国分寺町国分 2,600万円 10.4万円/㎡ 国分駅 18分
国分寺町国分 2,000万円 6.3万円/㎡ 国分駅 17分
国分寺町柏原 950万円 3.7万円/㎡ 国分駅 18分
国分寺町国分 600万円 1.8万円/㎡ 国分駅 21分
国分寺町国分 1,600万円 2.9万円/㎡ 国分駅 21分
国分寺町国分 2,500万円 2.6万円/㎡ 国分駅 16分
国分寺町国分 1,400万円 10.4万円/㎡ 国分駅 19分
府中町 2,700万円 1.4万円/㎡ 国分駅 5分
府中町 180万円 2.4万円/㎡ 国分駅 15分
国分寺町柏原 980万円 5.9万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町新名 1,500万円 3.3万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 1,000万円 1.3万円/㎡ 国分駅 120分
国分寺町国分 710万円 1.1万円/㎡ 国分駅 13分
国分寺町国分 1,800万円 4.4万円/㎡ 国分駅 6分
国分寺町新名 410万円 2.5万円/㎡ 国分駅 18分
国分寺町国分 500万円 3.3万円/㎡ 国分駅 26分
国分寺町国分 1,200万円 8.0万円/㎡ 国分駅 20分
国分寺町柏原 1,600万円 3.6万円/㎡ 国分駅 24分
国分寺町国分 1,300万円 10.0万円/㎡ 国分駅 20分
国分寺町国分 1,300万円 4.1万円/㎡ 国分駅 15分
国分寺町国分 1,400万円 4.5万円/㎡ 国分駅 18分
国分寺町国分 300万円 1.5万円/㎡ 国分駅 18分
国分寺町新名 3,200万円 11.4万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 1,400万円 8.5万円/㎡ 国分駅 9分
国分寺町柏原 1,400万円 9.3万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 3,200万円 13.9万円/㎡ 国分駅 13分
国分寺町国分 1,900万円 10.6万円/㎡ 国分駅 19分
国分寺町国分 2,300万円 13.1万円/㎡ 国分駅 4分
国分寺町国分 300万円 1.1万円/㎡ 国分駅 10分
国分寺町国分 500万円 3.8万円/㎡ 国分駅 13分
国分寺町国分 570万円 3.2万円/㎡ 国分駅 16分
国分寺町国分 1,900万円 2.9万円/㎡ 国分駅 15分
国分寺町柏原 540万円 4.3万円/㎡ 国分駅 30分
国分寺町国分 2,500万円 10.9万円/㎡ 国分駅 19分
国分寺町国分 1,600万円 7.6万円/㎡ 国分駅 11分

国分駅 直近の取引データ

国分駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 国分寺町国分 [map]
国分駅 [map]
徒歩:18分 築:47年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:660万円 単価:4.0万円/㎡
2. 香川県 高松市 国分寺町新名 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.1万円/㎡
3. 香川県 高松市 国分寺町国分 [map]
国分駅 [map]
徒歩:16分 築:27年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.9万円/㎡
4. 香川県 高松市 国分寺町国分 [map]
国分駅 [map]
徒歩:19分 築:28年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:650万円 単価:5.0万円/㎡
5. 香川県 高松市 国分寺町国分 [map]
国分駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
6. 香川県 高松市 国分寺町柏原 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:460万円 単価:2.9万円/㎡
7. 香川県 高松市 国分寺町新名 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:320万円 単価:1.8万円/㎡
8. 香川県 高松市 国分寺町新名 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:550万円 単価:2.8万円/㎡
9. 香川県 高松市 国分寺町柏原 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:570万円 単価:3.4万円/㎡
10. 香川県 高松市 国分寺町国分 [map]
国分駅 [map]
徒歩:14分 築:41年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.9万円/㎡