古間駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 北しなの線

古間駅

古間駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価3.9万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 古間駅の住宅・戸建ての価格相場は、古間駅の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
古間駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

古間駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 3.9万円/坪
  • 平米単価 1.2万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 39.8分
  • 専有面積 280.9坪 (928.6㎡)
  • 延床面積 91.3坪 (301.9㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで古間駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 北しなの線古間駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「古間駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

古間駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

古間駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.5万円/坪、平米単価0.4万円/㎡です。 古間駅の住宅・戸建ての価格相場は、古間駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.5万円/坪
    (前年 4.3万円/坪 前年対比 -65.1%
  • 平米単価 0.4万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 -69.2%
  • 築年数 35.0年
    (前年 32.5年 前年対比 +7.7%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 29.0分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 205.7坪 (680.0㎡)
    (前年 175.4坪 前年対比 +17.3%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 -12%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年古間駅の価格相場を見てみると、坪単価1.5万円/坪と前年の坪単価4.3万円/坪と比較して、-2.8万円65.1%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.0年と、前年32.5年から7.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年29.0分から3.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.9坪 (145.0㎡)と、前年49.9坪 (165.0㎡)から12%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.5万円/坪 (0.4万円/㎡)と、前年4.3万円/坪 (1.3万円/㎡)から65.1%低下しています。

古間駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

古間駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、古間駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

古間駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

古間駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、古間駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

古間駅 住宅・戸建て価格相場の推移

古間駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

古間駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字荒瀬原 300万円 0.4万円/㎡ 古間駅 30分
大字古間 450万円 1.2万円/㎡ 古間駅 28分
大字平岡 1,100万円 1.4万円/㎡ 古間駅 30分
大字富濃 920万円 3.2万円/㎡ 古間駅 14分
大字古海 310万円 0.3万円/㎡ 古間駅 120分
大字富濃 50万円 0.2万円/㎡ 古間駅 18分
大字富濃 1,300万円 0.9万円/㎡ 古間駅 26分
大字古間 400万円 0.4万円/㎡ 古間駅 24分
大字古海 130万円 0.1万円/㎡ 古間駅 120分
大字古海 60万円 0.1万円/㎡ 古間駅 90分
大字荒瀬原 650万円 0.3万円/㎡ 古間駅 60分
大字富濃 750万円 0.9万円/㎡ 古間駅 16分
大字古海 700万円 0.7万円/㎡ 古間駅 120分
大字大井 140万円 0.3万円/㎡ 古間駅 60分
大字古海 1,400万円 0.7万円/㎡ 古間駅 120分
大字古間 980万円 2.2万円/㎡ 古間駅 30分
大字古間 980万円 2.4万円/㎡ 古間駅 30分
大字穂波 300万円 1.1万円/㎡ 古間駅 30分
大字富濃 430万円 1.4万円/㎡ 古間駅 9分
大字穂波 1,500万円 0.8万円/㎡ 古間駅 30分
大字富濃 250万円 0.3万円/㎡ 古間駅 30分
大字富濃 330万円 0.3万円/㎡ 古間駅 30分
大字富濃 470万円 1.2万円/㎡ 古間駅 14分
大字古間 1,400万円 1.9万円/㎡ 古間駅 19分
大字富濃 520万円 1.7万円/㎡ 古間駅 9分
大字古間 4,000万円 2.0万円/㎡ 古間駅 21分
大字富濃 210万円 0.8万円/㎡ 古間駅 21分
大字富濃 150万円 0.2万円/㎡ 古間駅 15分
大字大井 600万円 0.5万円/㎡ 古間駅 90分
大字穂波 6,800万円 3.4万円/㎡ 古間駅 30分
大字穂波 1,300万円 1.8万円/㎡ 古間駅 23分
大字平岡 50万円 0.1万円/㎡ 古間駅 30分
大字穂波 7,800万円 3.9万円/㎡ 古間駅 30分
大字富濃 1,200万円 2.1万円/㎡ 古間駅 5分
大字古間 5,900万円 3.0万円/㎡ 古間駅 30分
大字富濃 330万円 0.5万円/㎡ 古間駅 30分

古間駅 直近の取引データ

古間駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 上水内郡信濃町 大字荒瀬原 [map]
古間駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
2. 長野県 上水内郡信濃町 大字古間 [map]
古間駅 [map]
徒歩:28分 築:33年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:450万円 単価:1.2万円/㎡
3. 長野県 上水内郡信濃町 大字平岡 [map]
古間駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:780.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.4万円/㎡
4. 長野県 上水内郡信濃町 大字富濃 [map]
古間駅 [map]
徒歩:14分 築:29年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:920万円 単価:3.2万円/㎡
5. 長野県 上水内郡信濃町 大字古海 [map]
古間駅 [map]
徒歩:120分 築:27年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:310万円 単価:0.3万円/㎡
6. 長野県 上水内郡信濃町 大字富濃 [map]
古間駅 [map]
徒歩:18分 築:72年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
7. 長野県 上水内郡信濃町 大字富濃 [map]
古間駅 [map]
徒歩:26分 築:27年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:0.9万円/㎡
8. 長野県 上水内郡信濃町 大字古間 [map]
古間駅 [map]
徒歩:24分 築:48年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.4万円/㎡
9. 長野県 上水内郡信濃町 大字古海 [map]
古間駅 [map]
徒歩:120分 築:26年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.1万円/㎡
10. 長野県 上水内郡信濃町 大字古海 [map]
古間駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:720.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡