海瀬駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 八ヶ岳高原線

海瀬駅

海瀬駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.7万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 海瀬駅の住宅・戸建ての価格相場は、海瀬駅の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海瀬駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海瀬駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.7万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 135.7坪 (448.5㎡)
  • 延床面積 46.2坪 (152.6㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海瀬駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 八ヶ岳高原線海瀬駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海瀬駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

海瀬駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

海瀬駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 海瀬駅の住宅・戸建ての価格相場は、海瀬駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.8万円/坪
    (前年 10.9万円/坪 前年対比 -10.1%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 -9.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 24.2分 前年対比 -25.6%
  • 専有面積 66.5坪 (220.0㎡)
    (前年 147.6坪 前年対比 -54.9%
  • 延床面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 +42.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年海瀬駅の価格相場を見てみると、坪単価9.8万円/坪と前年の坪単価10.9万円/坪と比較して、-1.1万円10.1%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年66.5坪 (220.0㎡)と、前年147.6坪 (488.0㎡)から54.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年9.8万円/坪 (3.0万円/㎡)と、前年10.9万円/坪 (3.3万円/㎡)から10.1%低下しています。

海瀬駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

海瀬駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海瀬駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海瀬駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海瀬駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海瀬駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海瀬駅 住宅・戸建て価格相場の推移

海瀬駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海瀬駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字海瀬 650万円 3.0万円/㎡ 海瀬駅 18分
大字大日向 500万円 2.2万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字海瀬 500万円 0.8万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字海瀬 4,400万円 10.7万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字余地 800万円 1.8万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字大日向 700万円 1.0万円/㎡ 海瀬駅 1分
大字大日向 50万円 0.1万円/㎡ 海瀬駅 1分
大字海瀬 210万円 0.7万円/㎡ 海瀬駅 20分
大字海瀬 650万円 1.7万円/㎡ 海瀬駅 29分
大字海瀬 2,800万円 12.2万円/㎡ 海瀬駅 10分
大字高野町 2,100万円 6.8万円/㎡ 海瀬駅 23分
大字高野町 3,700万円 3.4万円/㎡ 海瀬駅 11分
大字海瀬 100万円 0.6万円/㎡ 海瀬駅 11分
大字海瀬 720万円 1.4万円/㎡ 海瀬駅 7分
大字高野町 3,500万円 2.3万円/㎡ 海瀬駅 19分
大字大日向 670万円 1.9万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字大日向 280万円 1.9万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字大日向 55万円 0.1万円/㎡ 海瀬駅 1分
大字海瀬 70万円 0.5万円/㎡ 海瀬駅 11分
大字余地 1,100万円 1.3万円/㎡ 海瀬駅 1分
大字海瀬 700万円 1.8万円/㎡ 海瀬駅 10分
大字高野町 100万円 0.5万円/㎡ 海瀬駅 14分
大字大日向 860万円 1.9万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字畑 470万円 1.4万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字海瀬 49万円 0.2万円/㎡ 海瀬駅 24分
大字海瀬 390万円 1.8万円/㎡ 海瀬駅 10分
大字畑 200万円 0.5万円/㎡ 海瀬駅 20分
大字高野町 730万円 6.6万円/㎡ 海瀬駅 14分
大字海瀬 250万円 0.8万円/㎡ 海瀬駅 2分
大字上 800万円 1.2万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字海瀬 300万円 0.8万円/㎡ 海瀬駅 1分
大字海瀬 220万円 0.7万円/㎡ 海瀬駅 6分
大字海瀬 1,500万円 4.2万円/㎡ 海瀬駅 23分
大字海瀬 760万円 5.4万円/㎡ 海瀬駅 12分
大字高野町 1,000万円 2.6万円/㎡ 海瀬駅 12分
大字高野町 880万円 2.1万円/㎡ 海瀬駅 9分
大字畑 1,300万円 4.2万円/㎡ 海瀬駅 25分
大字大日向 110万円 0.3万円/㎡ 海瀬駅 60分
大字高野町 2,700万円 5.3万円/㎡ 海瀬駅 12分
大字畑 890万円 3.4万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字余地 670万円 0.4万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字海瀬 550万円 1.5万円/㎡ 海瀬駅 8分
大字海瀬 2,200万円 5.2万円/㎡ 海瀬駅 6分
大字海瀬 730万円 1.6万円/㎡ 海瀬駅 18分
大字海瀬 1,100万円 2.6万円/㎡ 海瀬駅 16分
大字海瀬 850万円 1.5万円/㎡ 海瀬駅 30分
大字高野町 4,000万円 12.1万円/㎡ 海瀬駅 9分
大字高野町 400万円 1.1万円/㎡ 海瀬駅 19分

海瀬駅 直近の取引データ

海瀬駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 南佐久郡佐久穂町 大字海瀬 [map]
海瀬駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:650万円 単価:3.0万円/㎡
2. 長野県 南佐久郡佐久穂町 大字大日向 [map]
海瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:500万円 単価:2.2万円/㎡
3. 長野県 南佐久郡佐久穂町 大字海瀬 [map]
海瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.8万円/㎡
4. 長野県 南佐久郡佐久穂町 大字海瀬 [map]
海瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:10.7万円/㎡
5. 長野県 南佐久郡佐久穂町 大字余地 [map]
海瀬駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:1.8万円/㎡
6. 長野県 南佐久郡佐久穂町 大字大日向 [map]
海瀬駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:720.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.0万円/㎡
7. 長野県 南佐久郡佐久穂町 大字大日向 [map]
海瀬駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:720.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
8. 長野県 南佐久郡佐久穂町 大字海瀬 [map]
海瀬駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:210万円 単価:0.7万円/㎡
9. 長野県 南佐久郡佐久穂町 大字海瀬 [map]
海瀬駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:650万円 単価:1.7万円/㎡
10. 長野県 南佐久郡佐久穂町 大字海瀬 [map]
海瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.2万円/㎡