小海駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 八ヶ岳高原線

小海駅

小海駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 小海駅の住宅・戸建ての価格相場は、小海駅の住宅・戸建ての取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小海駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小海駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.8万円/坪
  • 平米単価 2.7万円/㎡
  • 築年数 42.4年
  • 駅距離 42.2分
  • 専有面積 159.0坪 (525.7㎡)
  • 延床面積 43.5坪 (143.8㎡)
  • 取引事例 42件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小海駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 八ヶ岳高原線小海駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小海駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小海駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

小海駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.1万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 小海駅の住宅・戸建ての価格相場は、小海駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.1万円/坪
    (前年 2.2万円/坪 前年対比 +40.9%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 0.7万円/㎡ 前年対比 +28.6%
  • 築年数 39.0年
    (前年 44.8年 前年対比 -12.9%
  • 駅距離 63.0分
    (前年 34.4分 前年対比 +83.1%
  • 専有面積 183.5坪 (606.7㎡)
    (前年 110.4坪 前年対比 +66.2%
  • 延床面積 44.9坪 (148.3㎡)
    (前年 40.0坪 前年対比 +12.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年小海駅の価格相場を見てみると、坪単価3.1万円/坪と前年の坪単価2.2万円/坪と比較して、+0.9万円40.9%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年39.0年と、前年44.8年から12.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年183.5坪 (606.7㎡)と、前年110.4坪 (365.0㎡)から66.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年44.9坪 (148.3㎡)と、前年40.0坪 (132.1㎡)から12.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年3.1万円/坪 (0.9万円/㎡)と、前年2.2万円/坪 (0.7万円/㎡)から40.9%上昇しています。

小海駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小海駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小海駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の42件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小海駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小海駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小海駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小海駅 住宅・戸建て価格相場の推移

小海駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小海駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字豊里 370万円 1.4万円/㎡ 小海駅 9分
(大字なし) 500万円 0.8万円/㎡ 小海駅 60分
(大字なし) 600万円 0.7万円/㎡ 小海駅 120分
大字小海 100万円 0.4万円/㎡ 小海駅 16分
大字豊里 90万円 0.3万円/㎡ 小海駅 18分
大字豊里 350万円 0.7万円/㎡ 小海駅 9分
(大字なし) 450万円 1.7万円/㎡ 小海駅 90分
大字豊里 50万円 0.8万円/㎡ 小海駅 8分
(大字なし) 400万円 0.5万円/㎡ 小海駅 90分
大字豊里 100万円 0.3万円/㎡ 小海駅 10分
大字小海 1,800万円 1.9万円/㎡ 小海駅 11分
大字小海 400万円 1.1万円/㎡ 小海駅 17分
大字豊里 2,700万円 3.5万円/㎡ 小海駅 10分
大字小海 380万円 0.3万円/㎡ 小海駅 30分
大字小海 20万円 0.1万円/㎡ 小海駅 30分
大字小海 250万円 0.2万円/㎡ 小海駅 60分
大字小海 560万円 2.4万円/㎡ 小海駅 3分
大字小海 1,600万円 1.7万円/㎡ 小海駅 24分
(大字なし) 650万円 1.0万円/㎡ 小海駅 90分
大字小海 230万円 0.3万円/㎡ 小海駅 60分
(大字なし) 2,700万円 38.6万円/㎡ 小海駅 120分
大字小海 300万円 0.5万円/㎡ 小海駅 30分
根岸 930万円 0.9万円/㎡ 小海駅 30分
大字小海 1,800万円 6.2万円/㎡ 小海駅 5分
(大字なし) 300万円 0.5万円/㎡ 小海駅 90分
大字豊里 33万円 0.2万円/㎡ 小海駅 7分
大字小海 710万円 2.1万円/㎡ 小海駅 5分
大字小海 220万円 1.5万円/㎡ 小海駅 1分
(大字なし) 2,100万円 12.0万円/㎡ 小海駅 120分
(大字なし) 3,700万円 6.2万円/㎡ 小海駅 60分
(大字なし) 1,000万円 3.3万円/㎡ 小海駅 90分
(大字なし) 930万円 1.0万円/㎡ 小海駅 120分
(大字なし) 930万円 2.1万円/㎡ 小海駅 120分
大字小海 410万円 0.6万円/㎡ 小海駅 60分
(大字なし) 1,300万円 1.3万円/㎡ 小海駅 -分
大字小海 80万円 0.5万円/㎡ 小海駅 8分
大字小海 520万円 2.2万円/㎡ 小海駅 19分
大字豊里 1,200万円 3.5万円/㎡ 小海駅 16分
大字豊里 1,300万円 3.8万円/㎡ 小海駅 11分
大字豊里 300万円 0.9万円/㎡ 小海駅 8分
大字小海 2,600万円 2.7万円/㎡ 小海駅 21分
大字小海 500万円 1.5万円/㎡ 小海駅 25分

小海駅 直近の取引データ

小海駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 南佐久郡小海町 大字豊里 [map]
小海駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:370万円 単価:1.4万円/㎡
2. 長野県 南佐久郡北相木村 (大字なし) [map]
小海駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.8万円/㎡
3. 長野県 南佐久郡南相木村 (大字なし) [map]
小海駅 [map]
徒歩:120分 築:39年 専有面積:900.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:600万円 単価:0.7万円/㎡
4. 長野県 南佐久郡小海町 大字小海 [map]
小海駅 [map]
徒歩:16分 築:37年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
5. 長野県 南佐久郡小海町 大字豊里 [map]
小海駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:90万円 単価:0.3万円/㎡
6. 長野県 南佐久郡小海町 大字豊里 [map]
小海駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:350万円 単価:0.7万円/㎡
7. 長野県 南佐久郡北相木村 (大字なし) [map]
小海駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:450万円 単価:1.7万円/㎡
8. 長野県 南佐久郡小海町 大字豊里 [map]
小海駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.8万円/㎡
9. 長野県 南佐久郡北相木村 (大字なし) [map]
小海駅 [map]
徒歩:90分 築:61年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
10. 長野県 南佐久郡小海町 大字豊里 [map]
小海駅 [map]
徒歩:10分 築:45年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡