太田部駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 八ヶ岳高原線

太田部駅

太田部駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.7万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 太田部駅の住宅・戸建ての価格相場は、太田部駅の住宅・戸建ての取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
太田部駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

太田部駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.7万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 22.6年
  • 駅距離 31.6分
  • 専有面積 103.0坪 (340.4㎡)
  • 延床面積 30.5坪 (100.8㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで太田部駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 八ヶ岳高原線太田部駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「太田部駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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太田部駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

太田部駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.2万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 太田部駅の住宅・戸建ての価格相場は、太田部駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.2万円/坪
    (前年 12.8万円/坪 前年対比 -75%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -74.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 22.5分 前年対比 -86.7%
  • 専有面積 142.2坪 (470.0㎡)
    (前年 133.1坪 前年対比 +6.8%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 -4.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年太田部駅の価格相場を見てみると、坪単価3.2万円/坪と前年の坪単価12.8万円/坪と比較して、-9.6万円75%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年45.4坪 (150.0㎡)と、前年47.6坪 (157.5㎡)から4.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年3.2万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年12.8万円/坪 (3.9万円/㎡)から75%低下しています。

太田部駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

太田部駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、太田部駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

太田部駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

太田部駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、太田部駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

太田部駅 住宅・戸建て価格相場の推移

太田部駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

太田部駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
太田部 450万円 1.0万円/㎡ 太田部駅 3分
平賀 1,600万円 6.2万円/㎡ 太田部駅 25分
平賀 1,000万円 1.6万円/㎡ 太田部駅 20分
内山 780万円 4.7万円/㎡ 太田部駅 2分
平賀 2,400万円 8.9万円/㎡ 太田部駅 25分
平賀 2,600万円 9.3万円/㎡ 太田部駅 27分
平賀 3,200万円 10.3万円/㎡ 太田部駅 18分
平賀 2,000万円 6.1万円/㎡ 太田部駅 17分
平賀 1,400万円 2.8万円/㎡ 太田部駅 29分
太田部 50万円 0.5万円/㎡ 太田部駅 3分
平賀 1,900万円 7.6万円/㎡ 太田部駅 26分
平賀 1,300万円 2.0万円/㎡ 太田部駅 14分
平賀 1,300万円 2.5万円/㎡ 太田部駅 24分
取出町 2,000万円 8.7万円/㎡ 太田部駅 30分
平賀 1,900万円 7.6万円/㎡ 太田部駅 28分
内山 650万円 2.3万円/㎡ 太田部駅 30分
太田部 2,300万円 11.5万円/㎡ 太田部駅 7分
太田部 2,800万円 12.7万円/㎡ 太田部駅 5分
平賀 700万円 1.5万円/㎡ 太田部駅 16分
平賀 1,600万円 6.2万円/㎡ 太田部駅 120分
平賀 1,400万円 3.4万円/㎡ 太田部駅 16分
平賀 1,800万円 8.2万円/㎡ 太田部駅 14分
内山 600万円 0.8万円/㎡ 太田部駅 120分
内山 960万円 2.9万円/㎡ 太田部駅 120分
平賀 1,600万円 6.2万円/㎡ 太田部駅 24分
平賀 2,000万円 8.3万円/㎡ 太田部駅 29分
内山 350万円 1.1万円/㎡ 太田部駅 60分

太田部駅 直近の取引データ

太田部駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 佐久市 太田部 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.0万円/㎡
2. 長野県 佐久市 平賀 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.2万円/㎡
3. 長野県 佐久市 平賀 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:620.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.6万円/㎡
4. 長野県 佐久市 内山 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:780万円 単価:4.7万円/㎡
5. 長野県 佐久市 平賀 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.9万円/㎡
6. 長野県 佐久市 平賀 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:9.3万円/㎡
7. 長野県 佐久市 平賀 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:10.3万円/㎡
8. 長野県 佐久市 平賀 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:17分 築:4年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.1万円/㎡
9. 長野県 佐久市 平賀 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:29分 築:14年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.8万円/㎡
10. 長野県 佐久市 太田部 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.5万円/㎡