上松駅の住宅・戸建て価格相場/長野県 JR中央本線(名古屋~塩尻)

上松駅

上松駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価5.0万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 上松駅の住宅・戸建ての価格相場は、上松駅の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上松駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上松駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 5.0万円/坪
  • 平米単価 1.5万円/㎡
  • 築年数 48.9年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 152.4坪 (503.8㎡)
  • 延床面積 80.5坪 (266.2㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上松駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 JR中央本線(名古屋~塩尻)上松駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上松駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上松駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

上松駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.4万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 上松駅の住宅・戸建ての価格相場は、上松駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.4万円/坪
    (前年 1.3万円/坪 前年対比 +238.5%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 0.4万円/㎡ 前年対比 +225%
  • 築年数 64.3年
    (前年 63.0年 前年対比 +2.1%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 23.0分 前年対比 -47.8%
  • 専有面積 187.5坪 (620.0㎡)
    (前年 154.3坪 前年対比 +21.5%
  • 延床面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 -28.9%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上松駅の価格相場を見てみると、坪単価4.4万円/坪と前年の坪単価1.3万円/坪と比較して、+3.1万円238.5%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.0分と、前年23.0分から47.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年187.5坪 (620.0㎡)と、前年154.3坪 (510.0㎡)から21.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.4万円/坪 (1.3万円/㎡)と、前年1.3万円/坪 (0.4万円/㎡)から238.5%上昇しています。

上松駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上松駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上松駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上松駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上松駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上松駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上松駅 住宅・戸建て価格相場の推移

上松駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上松駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
駅前通り 180万円 1.3万円/㎡ 上松駅 4分
駅前通り 240万円 1.8万円/㎡ 上松駅 4分
緑町 400万円 1.9万円/㎡ 上松駅 10分
大字小川 650万円 0.3万円/㎡ 上松駅 30分
大字小川 200万円 0.4万円/㎡ 上松駅 23分
本町通り 1,100万円 0.9万円/㎡ 上松駅 3分
大字上松 650万円 2.4万円/㎡ 上松駅 8分
本町通り 530万円 3.4万円/㎡ 上松駅 5分
大字小川 350万円 1.3万円/㎡ 上松駅 23分
駅前通り 600万円 2.1万円/㎡ 上松駅 2分
栄町 200万円 0.5万円/㎡ 上松駅 9分
本町通り 350万円 1.9万円/㎡ 上松駅 2分
大字小川 10万円 0.1万円/㎡ 上松駅 18分
大字上松 120万円 0.1万円/㎡ 上松駅 11分
正島町 460万円 0.3万円/㎡ 上松駅 15分
本町通り 60万円 0.2万円/㎡ 上松駅 4分
緑町 280万円 1.5万円/㎡ 上松駅 4分
大字小川 850万円 1.5万円/㎡ 上松駅 20分
大字小川 610万円 2.1万円/㎡ 上松駅 29分
大字小川 1,300万円 0.7万円/㎡ 上松駅 24分
大字上松 560万円 1.8万円/㎡ 上松駅 15分
大字上松 90万円 1.1万円/㎡ 上松駅 8分
正島町 1,900万円 1.0万円/㎡ 上松駅 13分
駅前通り 450万円 1.6万円/㎡ 上松駅 2分
大字小川 1,500万円 1.5万円/㎡ 上松駅 15分
大字小川 530万円 0.6万円/㎡ 上松駅 19分
大字小川 200万円 0.2万円/㎡ 上松駅 23分
栄町 150万円 1.1万円/㎡ 上松駅 9分
緑町 320万円 2.7万円/㎡ 上松駅 9分
本町通り 400万円 2.2万円/㎡ 上松駅 2分
緑町 710万円 3.1万円/㎡ 上松駅 11分
旭町 61万円 0.3万円/㎡ 上松駅 8分
緑町 150万円 1.4万円/㎡ 上松駅 10分
大字上松 350万円 0.5万円/㎡ 上松駅 15分
本町通り 230万円 3.5万円/㎡ 上松駅 6分
駅前通り 400万円 4.7万円/㎡ 上松駅 3分
本町通り 130万円 2.0万円/㎡ 上松駅 6分
駅前通り 310万円 3.1万円/㎡ 上松駅 3分

上松駅 直近の取引データ

上松駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 木曽郡上松町 駅前通り [map]
上松駅 [map]
徒歩:4分 築:74年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:180万円 単価:1.3万円/㎡
2. 長野県 木曽郡上松町 駅前通り [map]
上松駅 [map]
徒歩:4分 築:73年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:240万円 単価:1.8万円/㎡
3. 長野県 木曽郡上松町 緑町 [map]
上松駅 [map]
徒歩:10分 築:64年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.9万円/㎡
4. 長野県 木曽郡上松町 大字小川 [map]
上松駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:650万円 単価:0.3万円/㎡
5. 長野県 木曽郡上松町 大字小川 [map]
上松駅 [map]
徒歩:23分 築:63年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
6. 長野県 木曽郡上松町 本町通り [map]
上松駅 [map]
徒歩:3分 築:60年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:0.9万円/㎡
7. 長野県 木曽郡上松町 大字上松 [map]
上松駅 [map]
徒歩:8分 築:40年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.4万円/㎡
8. 長野県 木曽郡上松町 本町通り [map]
上松駅 [map]
徒歩:5分 築:68年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:530万円 単価:3.4万円/㎡
9. 長野県 木曽郡上松町 大字小川 [map]
上松駅 [map]
徒歩:23分 築:44年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:350万円 単価:1.3万円/㎡
10. 長野県 木曽郡上松町 駅前通り [map]
上松駅 [map]
徒歩:2分 築:54年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.1万円/㎡