彼杵駅の住宅・戸建て価格相場/長崎県 JR大村線

彼杵駅

彼杵駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.2万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 彼杵駅の住宅・戸建ての価格相場は、彼杵駅の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
彼杵駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

彼杵駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.2万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 39.6年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 148.6坪 (491.2㎡)
  • 延床面積 41.6坪 (137.7㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで彼杵駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県 JR大村線彼杵駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「彼杵駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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彼杵駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

彼杵駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.8万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 彼杵駅の住宅・戸建ての価格相場は、彼杵駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.8万円/坪
    (前年 31.4万円/坪 前年対比 -24.2%
  • 平米単価 7.2万円/㎡
    (前年 9.5万円/㎡ 前年対比 -24.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 13.8分 前年対比 -9.4%
  • 専有面積 88.5坪 (292.5㎡)
    (前年 201.9坪 前年対比 -56.2%
  • 延床面積 52.9坪 (175.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +159.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年彼杵駅の価格相場を見てみると、坪単価23.8万円/坪と前年の坪単価31.4万円/坪と比較して、-7.6万円24.2%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年88.5坪 (292.5㎡)と、前年201.9坪 (667.5㎡)から56.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年23.8万円/坪 (7.2万円/㎡)と、前年31.4万円/坪 (9.5万円/㎡)から24.2%低下しています。

彼杵駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

彼杵駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、彼杵駅の過去の取引データ2005/10から2025/05の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

彼杵駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

彼杵駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、彼杵駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

彼杵駅 住宅・戸建て価格相場の推移

彼杵駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

彼杵駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
蔵本郷 2,700万円 13.8万円/㎡ 彼杵駅 9分
三根郷 220万円 0.6万円/㎡ 彼杵駅 16分
蔵本郷 2,300万円 14.4万円/㎡ 彼杵駅 4分
彼杵宿郷 2,600万円 7.9万円/㎡ 彼杵駅 11分
法音寺郷 280万円 0.1万円/㎡ 彼杵駅 30分
蔵本郷 2,800万円 15.6万円/㎡ 彼杵駅 10分
蔵本郷 1,800万円 1.9万円/㎡ 彼杵駅 5分
彼杵宿郷 2,200万円 11.0万円/㎡ 彼杵駅 16分
三根郷 2,000万円 12.5万円/㎡ 彼杵駅 14分
蔵本郷 1,500万円 6.0万円/㎡ 彼杵駅 11分
蔵本郷 1,900万円 11.9万円/㎡ 彼杵駅 2分
三根郷 300万円 1.1万円/㎡ 彼杵駅 14分
川内郷 300万円 1.1万円/㎡ 彼杵駅 30分
彼杵宿郷 1,900万円 3.7万円/㎡ 彼杵駅 15分
蔵本郷 860万円 1.2万円/㎡ 彼杵駅 7分
三根郷 220万円 0.5万円/㎡ 彼杵駅 12分
法音寺郷 150万円 0.1万円/㎡ 彼杵駅 30分
三根郷 180万円 0.2万円/㎡ 彼杵駅 14分
蔵本郷 1,600万円 4.7万円/㎡ 彼杵駅 3分
三根郷 170万円 0.4万円/㎡ 彼杵駅 21分
大音琴郷 2,100万円 5.5万円/㎡ 彼杵駅 30分
三根郷 350万円 1.5万円/㎡ 彼杵駅 30分
三根郷 330万円 0.7万円/㎡ 彼杵駅 14分
川内郷 50万円 0.2万円/㎡ 彼杵駅 30分
口木田郷 760万円 0.4万円/㎡ 彼杵駅 30分
三根郷 600万円 1.1万円/㎡ 彼杵駅 30分
三根郷 550万円 2.4万円/㎡ 彼杵駅 10分
蔵本郷 140万円 1.0万円/㎡ 彼杵駅 5分
蔵本郷 360万円 1.3万円/㎡ 彼杵駅 7分
三根郷 140万円 0.4万円/㎡ 彼杵駅 16分
彼杵宿郷 200万円 1.8万円/㎡ 彼杵駅 6分
蔵本郷 410万円 2.4万円/㎡ 彼杵駅 4分
口木田郷 1,400万円 4.7万円/㎡ 彼杵駅 28分

彼杵駅 直近の取引データ

彼杵駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 東彼杵郡東彼杵町 蔵本郷 [map]
彼杵駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.8万円/㎡
2. 長崎県 東彼杵郡東彼杵町 三根郷 [map]
彼杵駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:250.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:220万円 単価:0.6万円/㎡
3. 長崎県 東彼杵郡東彼杵町 蔵本郷 [map]
彼杵駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:10.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.4万円/㎡
4. 長崎県 東彼杵郡東彼杵町 彼杵宿郷 [map]
彼杵駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.9万円/㎡
5. 長崎県 東彼杵郡東彼杵町 法音寺郷 [map]
彼杵駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:280万円 単価:0.1万円/㎡
6. 長崎県 東彼杵郡東彼杵町 蔵本郷 [map]
彼杵駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.6万円/㎡
7. 長崎県 東彼杵郡東彼杵町 蔵本郷 [map]
彼杵駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:930.0㎡ 延床面積:290.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.9万円/㎡
8. 長崎県 東彼杵郡東彼杵町 彼杵宿郷 [map]
彼杵駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡
9. 長崎県 東彼杵郡東彼杵町 三根郷 [map]
彼杵駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
10. 長崎県 東彼杵郡東彼杵町 蔵本郷 [map]
彼杵駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡