東水戸駅の住宅・戸建て価格相場/茨城県 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線

東水戸駅

東水戸駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.2万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 東水戸駅の住宅・戸建ての価格相場は、東水戸駅の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東水戸駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東水戸駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.2万円/坪
  • 平米単価 6.4万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 28.0分
  • 専有面積 121.4坪 (401.3㎡)
  • 延床面積 32.8坪 (108.5㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東水戸駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線東水戸駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東水戸駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東水戸駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東水戸駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.2万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 東水戸駅の住宅・戸建ての価格相場は、東水戸駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.2万円/坪
    (前年 15.4万円/坪 前年対比 -53.2%
  • 平米単価 2.2万円/㎡
    (前年 4.6万円/㎡ 前年対比 -52.2%
  • 築年数 25.5年
    (前年 1.0年 前年対比 +2450%
  • 駅距離 44.5分
    (前年 30.0分 前年対比 +48.3%
  • 専有面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 214.8坪 前年対比 -70.4%
  • 延床面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 -11.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東水戸駅の価格相場を見てみると、坪単価7.2万円/坪と前年の坪単価15.4万円/坪と比較して、-8.2万円53.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.5年と、前年1.0年から2450%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年44.5分と、前年30.0分から48.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年63.5坪 (210.0㎡)と、前年214.8坪 (710.0㎡)から70.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.0坪 (92.5㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から11.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.2万円/坪 (2.2万円/㎡)と、前年15.4万円/坪 (4.6万円/㎡)から53.2%低下しています。

東水戸駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東水戸駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東水戸駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東水戸駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東水戸駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東水戸駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東水戸駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東水戸駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東水戸駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東前 600万円 3.5万円/㎡ 東水戸駅 60分
谷田町 200万円 0.8万円/㎡ 東水戸駅 29分
大場町 3,300万円 4.6万円/㎡ 東水戸駅 30分
百合が丘町 1,700万円 6.5万円/㎡ 東水戸駅 30分
東前町 200万円 0.6万円/㎡ 東水戸駅 30分
酒門町 2,200万円 2.6万円/㎡ 東水戸駅 30分
東前町 3,400万円 13.1万円/㎡ 東水戸駅 30分
酒門町 2,700万円 8.4万円/㎡ 東水戸駅 30分
酒門町 2,600万円 12.4万円/㎡ 東水戸駅 30分
元石川町 800万円 3.5万円/㎡ 東水戸駅 30分
元石川町 100万円 0.3万円/㎡ 東水戸駅 30分
酒門町 2,000万円 9.5万円/㎡ 東水戸駅 30分
百合が丘町 750万円 3.0万円/㎡ 東水戸駅 30分
百合が丘町 2,500万円 8.9万円/㎡ 東水戸駅 30分
酒門町 2,700万円 13.5万円/㎡ 東水戸駅 30分
百合が丘町 2,400万円 8.6万円/㎡ 東水戸駅 30分
酒門町 1,300万円 6.7万円/㎡ 東水戸駅 25分
西大野 3,100万円 9.1万円/㎡ 東水戸駅 9分
酒門町 2,100万円 7.0万円/㎡ 東水戸駅 30分
吉沼町 250万円 1.0万円/㎡ 東水戸駅 14分
西大野 720万円 0.6万円/㎡ 東水戸駅 9分
東前 1,900万円 7.3万円/㎡ 東水戸駅 30分
中大野 3,600万円 8.0万円/㎡ 東水戸駅 30分
圷大野 6,800万円 12.4万円/㎡ 東水戸駅 28分
吉沼町 600万円 2.0万円/㎡ 東水戸駅 9分
中大野 2,900万円 1.5万円/㎡ 東水戸駅 30分
吉沼町 500万円 1.1万円/㎡ 東水戸駅 120分
圷大野 650万円 5.2万円/㎡ 東水戸駅 30分
圷大野 4,300万円 9.6万円/㎡ 東水戸駅 28分
中大野 4,100万円 8.0万円/㎡ 東水戸駅 30分
吉沼町 630万円 2.7万円/㎡ 東水戸駅 11分
西大野 2,400万円 6.7万円/㎡ 東水戸駅 10分
圷大野 5,800万円 8.1万円/㎡ 東水戸駅 23分
中大野 2,500万円 11.9万円/㎡ 東水戸駅 30分
中大野 460万円 1.4万円/㎡ 東水戸駅 30分
圷大野 2,200万円 10.5万円/㎡ 東水戸駅 28分
東大野 2,600万円 7.4万円/㎡ 東水戸駅 20分
圷大野 3,100万円 11.1万円/㎡ 東水戸駅 30分
圷大野 4,300万円 13.9万円/㎡ 東水戸駅 30分
圷大野 4,200万円 12.7万円/㎡ 東水戸駅 30分
百合が丘町 1,800万円 6.9万円/㎡ 東水戸駅 30分
栗崎町 900万円 0.6万円/㎡ 東水戸駅 29分
東前町 1,900万円 10.9万円/㎡ 東水戸駅 30分
東前町 300万円 1.8万円/㎡ 東水戸駅 30分
栗崎町 1,100万円 4.8万円/㎡ 東水戸駅 30分
吉沼町 1,000万円 3.1万円/㎡ 東水戸駅 10分
吉沼町 2,400万円 7.3万円/㎡ 東水戸駅 13分
百合が丘町 4,000万円 13.8万円/㎡ 東水戸駅 30分
吉沼町 1,100万円 4.6万円/㎡ 東水戸駅 9分
東前町 550万円 4.1万円/㎡ 東水戸駅 30分
若宮町 3,000万円 3.1万円/㎡ 東水戸駅 16分

東水戸駅 直近の取引データ

東水戸駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 東前 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:60分 築:5年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:3.5万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 谷田町 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:29分 築:46年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.8万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 大場町 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:4.6万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 百合が丘町 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.5万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 東前町 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:850.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.6万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 東前町 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:13.1万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:30分 築:6年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:8.4万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:30分 築:6年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 元石川町 [map]
東水戸駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡