南石下駅の住宅・戸建て価格相場/茨城県 関東鉄道常総線

南石下駅

南石下駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.2万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 南石下駅の住宅・戸建ての価格相場は、南石下駅の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南石下駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南石下駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.2万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 24.1年
  • 駅距離 22.1分
  • 専有面積 177.1坪 (585.3㎡)
  • 延床面積 54.3坪 (179.5㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南石下駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 関東鉄道常総線南石下駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南石下駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南石下駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南石下駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.2万円/坪、平米単価7.0万円/㎡です。 南石下駅の住宅・戸建ての価格相場は、南石下駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.2万円/坪
    (前年 45.4万円/坪 前年対比 -48.9%
  • 平米単価 7.0万円/㎡
    (前年 13.7万円/㎡ 前年対比 -48.9%
  • 築年数 10.6年
    (前年 2.0年 前年対比 +430%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 8.0分 前年対比 -12.5%
  • 専有面積 109.2坪 (361.0㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 +85.1%
  • 延床面積 29.0坪 (96.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 -8.8%
  • 取引事例 5件
    (前年 2件 前年対比 +150%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南石下駅の価格相場を見てみると、坪単価23.2万円/坪と前年の坪単価45.4万円/坪と比較して、-22.2万円48.9%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の2件から150%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年10.6年と、前年2.0年から430%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.0坪 (96.0㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から8.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.2万円/坪 (7.0万円/㎡)と、前年45.4万円/坪 (13.7万円/㎡)から48.9%低下しています。

南石下駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南石下駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南石下駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南石下駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南石下駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南石下駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南石下駅 住宅・戸建て価格相場の推移

南石下駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南石下駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
平内 1,600万円 6.4万円/㎡ 南石下駅 9分
平内 2,000万円 7.4万円/㎡ 南石下駅 9分
東野原 330万円 0.4万円/㎡ 南石下駅 5分
東野原 2,400万円 12.3万円/㎡ 南石下駅 3分
平内 2,300万円 8.5万円/㎡ 南石下駅 9分
新石下 3,200万円 15.2万円/㎡ 南石下駅 8分
新石下 2,200万円 12.2万円/㎡ 南石下駅 8分
古間木 500万円 0.5万円/㎡ 南石下駅 30分
新石下 1,400万円 6.4万円/㎡ 南石下駅 9分
三坂町 100万円 0.3万円/㎡ 南石下駅 24分
古間木沼新田 2,100万円 1.8万円/㎡ 南石下駅 30分
平内 13,000万円 6.5万円/㎡ 南石下駅 6分
新石下 3,000万円 1.6万円/㎡ 南石下駅 11分
大房 3,300万円 8.7万円/㎡ 南石下駅 11分
古間木 170万円 0.4万円/㎡ 南石下駅 30分
古間木 160万円 0.3万円/㎡ 南石下駅 30分
大生郷新田町 300万円 0.3万円/㎡ 南石下駅 30分
大生郷新田町 350万円 0.3万円/㎡ 南石下駅 30分
大房 1,800万円 9.2万円/㎡ 南石下駅 4分
古間木 50万円 0.1万円/㎡ 南石下駅 30分
古間木 690万円 5.8万円/㎡ 南石下駅 30分
曲田 2,000万円 3.5万円/㎡ 南石下駅 26分
大房 1,500万円 2.1万円/㎡ 南石下駅 6分
大房 2,200万円 8.5万円/㎡ 南石下駅 5分
本豊田 140万円 0.1万円/㎡ 南石下駅 30分
曲田 420万円 0.7万円/㎡ 南石下駅 28分
大生郷町 470万円 1.2万円/㎡ 南石下駅 60分
三坂町 2,400万円 2.6万円/㎡ 南石下駅 15分
大生郷町 51万円 1.1万円/㎡ 南石下駅 60分
大房 700万円 1.8万円/㎡ 南石下駅 4分
東野原 2,000万円 10.3万円/㎡ 南石下駅 10分
山口 630万円 3.2万円/㎡ 南石下駅 6分
尾崎 1,000万円 5.0万円/㎡ 南石下駅 120分
三坂町 950万円 1.2万円/㎡ 南石下駅 26分

南石下駅 直近の取引データ

南石下駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 常総市 平内 [map]
南石下駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.4万円/㎡
2. 茨城県 常総市 平内 [map]
南石下駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.4万円/㎡
3. 茨城県 常総市 東野原 [map]
南石下駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:0.4万円/㎡
4. 茨城県 常総市 東野原 [map]
南石下駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.3万円/㎡
5. 茨城県 常総市 平内 [map]
南石下駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.5万円/㎡
6. 茨城県 常総市 新石下 [map]
南石下駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:15.2万円/㎡
7. 茨城県 常総市 新石下 [map]
南石下駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.2万円/㎡
8. 茨城県 常総市 古間木 [map]
南石下駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
9. 茨城県 常総市 新石下 [map]
南石下駅 [map]
徒歩:9分 築:12年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
10. 茨城県 常総市 三坂町 [map]
南石下駅 [map]
徒歩:24分 築:55年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡