殿山駅の住宅・戸建て価格相場/茨城県 ひたちなか海浜鉄道湊線

殿山駅

殿山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 殿山駅の住宅・戸建ての価格相場は、殿山駅の住宅・戸建ての取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
殿山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

殿山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.9万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 108.3坪 (358.1㎡)
  • 延床面積 48.6坪 (160.6㎡)
  • 取引事例 44件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで殿山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 ひたちなか海浜鉄道湊線殿山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「殿山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

殿山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

殿山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.6万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 殿山駅の住宅・戸建ての価格相場は、殿山駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.6万円/坪
    (前年 17.0万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 26.7年
    (前年 25.0年 前年対比 +6.8%
  • 駅距離 10.7分
    (前年 22.7分 前年対比 -52.9%
  • 専有面積 259.1坪 (856.7㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 +242.7%
  • 延床面積 64.0坪 (211.7㎡)
    (前年 35.8坪 前年対比 +78.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年殿山駅の価格相場を見てみると、坪単価16.6万円/坪と前年の坪単価17.0万円/坪と比較して、-0.4万円2.4%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.7分と、前年22.7分から52.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年259.1坪 (856.7㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から242.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年64.0坪 (211.7㎡)と、前年35.8坪 (118.3㎡)から78.8%上昇しています。

殿山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

殿山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、殿山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の44件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

殿山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

殿山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、殿山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

殿山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

殿山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

殿山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
牛久保 380万円 1.0万円/㎡ 殿山駅 4分
殿山町 3,000万円 1.5万円/㎡ 殿山駅 7分
北神敷台 2,500万円 12.5万円/㎡ 殿山駅 21分
西赤坂 2,000万円 9.5万円/㎡ 殿山駅 28分
西十三奉行 1,000万円 2.6万円/㎡ 殿山駅 25分
赤坂 500万円 3.3万円/㎡ 殿山駅 15分
西赤坂 1,200万円 5.7万円/㎡ 殿山駅 28分
牛久保 1,100万円 6.3万円/㎡ 殿山駅 8分
牛久保 200万円 1.0万円/㎡ 殿山駅 1分
牛久保 1,200万円 2.6万円/㎡ 殿山駅 6分
牛久保 150万円 0.9万円/㎡ 殿山駅 15分
富士ノ上 240万円 1.4万円/㎡ 殿山駅 16分
北神敷台 1,200万円 3.5万円/㎡ 殿山駅 20分
牛久保 1,000万円 5.9万円/㎡ 殿山駅 8分
牛久保 780万円 2.2万円/㎡ 殿山駅 9分
牛久保 1,700万円 1.8万円/㎡ 殿山駅 9分
富士ノ上 100万円 2.0万円/㎡ 殿山駅 6分
和田町 1,500万円 12.5万円/㎡ 殿山駅 13分
牛久保 1,500万円 7.7万円/㎡ 殿山駅 3分
殿山町 200万円 0.8万円/㎡ 殿山駅 6分
牛久保 230万円 1.9万円/㎡ 殿山駅 4分
磯崎町 1,700万円 5.7万円/㎡ 殿山駅 6分
殿山町 500万円 2.0万円/㎡ 殿山駅 1分
沢メキ 2,000万円 2.4万円/㎡ 殿山駅 10分
赤坂 2,000万円 8.3万円/㎡ 殿山駅 14分
殿山町 2,800万円 2.8万円/㎡ 殿山駅 5分
牛久保 460万円 3.2万円/㎡ 殿山駅 6分
南神敷台 1,600万円 7.6万円/㎡ 殿山駅 16分
南神敷台 2,100万円 10.0万円/㎡ 殿山駅 15分
浅井内 270万円 0.6万円/㎡ 殿山駅 7分
西赤坂 2,100万円 7.0万円/㎡ 殿山駅 19分
牛久保 300万円 2.0万円/㎡ 殿山駅 2分
牛久保 450万円 1.3万円/㎡ 殿山駅 2分
湊中原 2,500万円 15.6万円/㎡ 殿山駅 13分
牛久保 520万円 2.2万円/㎡ 殿山駅 4分
赤坂 3,700万円 2.6万円/㎡ 殿山駅 20分
殿山町 500万円 1.7万円/㎡ 殿山駅 4分
西赤坂 700万円 3.9万円/㎡ 殿山駅 20分
牛久保 780万円 4.5万円/㎡ 殿山駅 3分
殿山町 1,800万円 9.2万円/㎡ 殿山駅 8分
牛久保 800万円 3.3万円/㎡ 殿山駅 3分
西赤坂 550万円 2.6万円/㎡ 殿山駅 26分
南神敷台 4,300万円 9.3万円/㎡ 殿山駅 16分
南神敷台 1,700万円 3.8万円/㎡ 殿山駅 15分

殿山駅 直近の取引データ

殿山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 ひたちなか市 牛久保 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:1.0万円/㎡
2. 茨城県 ひたちなか市 殿山町 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:7分 築:26年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:1.5万円/㎡
3. 茨城県 ひたちなか市 北神敷台 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
4. 茨城県 ひたちなか市 西赤坂 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:28分 築:11年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.5万円/㎡
5. 茨城県 ひたちなか市 西十三奉行 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:25分 築:18年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.6万円/㎡
6. 茨城県 ひたちなか市 赤坂 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:15分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:3.3万円/㎡
7. 茨城県 ひたちなか市 西赤坂 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:28分 築:11年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡
8. 茨城県 ひたちなか市 牛久保 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:8分 築:58年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.3万円/㎡
9. 茨城県 ひたちなか市 牛久保 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:1分 築:38年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
10. 茨城県 ひたちなか市 牛久保 [map]
殿山駅 [map]
徒歩:6分 築:26年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.6万円/㎡