宍戸駅の住宅・戸建て価格相場/茨城県 JR水戸線

宍戸駅

宍戸駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 宍戸駅の住宅・戸建ての価格相場は、宍戸駅の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宍戸駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宍戸駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 136.8坪 (452.2㎡)
  • 延床面積 37.5坪 (123.8㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宍戸駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 JR水戸線宍戸駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宍戸駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宍戸駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

宍戸駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.9万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 宍戸駅の住宅・戸建ての価格相場は、宍戸駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.9万円/坪
    (前年 7.8万円/坪 前年対比 +14.1%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 2.4万円/㎡ 前年対比 +12.5%
  • 築年数 34.0年
    (前年 28.7年 前年対比 +18.5%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 24.5分 前年対比 -49%
  • 専有面積 180.0坪 (595.0㎡)
    (前年 160.3坪 前年対比 +12.3%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 33.8坪 前年対比 -5.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年宍戸駅の価格相場を見てみると、坪単価8.9万円/坪と前年の坪単価7.8万円/坪と比較して、+1.1万円14.1%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年34.0年と、前年28.7年から18.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年31.8坪 (105.0㎡)と、前年33.8坪 (111.7㎡)から5.9%低下しています。<

宍戸駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宍戸駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宍戸駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宍戸駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宍戸駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宍戸駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宍戸駅 住宅・戸建て価格相場の推移

宍戸駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宍戸駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大田町 1,500万円 1.6万円/㎡ 宍戸駅 6分
大田町 980万円 3.8万円/㎡ 宍戸駅 19分
南小泉 3,500万円 2.9万円/㎡ 宍戸駅 25分
大田町 470万円 1.8万円/㎡ 宍戸駅 20分
大田町 570万円 2.3万円/㎡ 宍戸駅 23分
大古山 1,000万円 2.4万円/㎡ 宍戸駅 30分
手越 1,000万円 1.5万円/㎡ 宍戸駅 25分
平町 800万円 2.0万円/㎡ 宍戸駅 5分
平町 680万円 0.7万円/㎡ 宍戸駅 10分
大田町 450万円 1.4万円/㎡ 宍戸駅 19分
橋爪 1,300万円 10.4万円/㎡ 宍戸駅 16分
橋爪 3,200万円 11.0万円/㎡ 宍戸駅 16分
大田町 1,000万円 0.8万円/㎡ 宍戸駅 13分
大田町 430万円 1.7万円/㎡ 宍戸駅 20分
大田町 200万円 0.6万円/㎡ 宍戸駅 19分
大田町 600万円 1.9万円/㎡ 宍戸駅 25分
平町 210万円 0.3万円/㎡ 宍戸駅 10分
橋爪 1,600万円 6.7万円/㎡ 宍戸駅 20分
大田町 350万円 0.7万円/㎡ 宍戸駅 9分
平町 550万円 1.1万円/㎡ 宍戸駅 30分
大田町 460万円 2.6万円/㎡ 宍戸駅 12分
大田町 3,200万円 12.8万円/㎡ 宍戸駅 20分
大田町 1,400万円 5.6万円/㎡ 宍戸駅 22分
平町 500万円 3.0万円/㎡ 宍戸駅 19分
平町 1,100万円 2.6万円/㎡ 宍戸駅 9分
平町 2,000万円 2.4万円/㎡ 宍戸駅 13分
平町 5万円 0.0万円/㎡ 宍戸駅 20分
大田町 850万円 2.9万円/㎡ 宍戸駅 18分
大田町 1,400万円 5.6万円/㎡ 宍戸駅 21分
大田町 1,000万円 5.9万円/㎡ 宍戸駅 10分
大田町 1,000万円 5.9万円/㎡ 宍戸駅 9分
平町 400万円 0.7万円/㎡ 宍戸駅 7分
上加賀田 310万円 0.2万円/㎡ 宍戸駅 30分
上加賀田 1,300万円 3.5万円/㎡ 宍戸駅 30分
大田町 900万円 0.5万円/㎡ 宍戸駅 15分
大田町 1,000万円 4.5万円/㎡ 宍戸駅 14分
大田町 2,100万円 10.5万円/㎡ 宍戸駅 3分
大田町 1,200万円 3.0万円/㎡ 宍戸駅 6分
大田町 1,600万円 6.4万円/㎡ 宍戸駅 18分
大田町 1,300万円 2.5万円/㎡ 宍戸駅 6分
大田町 930万円 4.9万円/㎡ 宍戸駅 11分
南小泉 780万円 1.1万円/㎡ 宍戸駅 30分
大田町 700万円 1.1万円/㎡ 宍戸駅 12分
大田町 750万円 2.4万円/㎡ 宍戸駅 8分
大田町 510万円 1.0万円/㎡ 宍戸駅 6分
大田町 530万円 2.8万円/㎡ 宍戸駅 11分
大田町 400万円 1.5万円/㎡ 宍戸駅 19分
大田町 920万円 2.3万円/㎡ 宍戸駅 6分
大古山 300万円 1.5万円/㎡ 宍戸駅 30分
大田町 1,300万円 4.8万円/㎡ 宍戸駅 25分
大田町 430万円 1.7万円/㎡ 宍戸駅 24分

宍戸駅 直近の取引データ

宍戸駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 笠間市 大田町 [map]
宍戸駅 [map]
徒歩:6分 築:34年 専有面積:930.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.6万円/㎡
2. 茨城県 笠間市 大田町 [map]
宍戸駅 [map]
徒歩:19分 築:34年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:980万円 単価:3.8万円/㎡
3. 茨城県 笠間市 南小泉 [map]
宍戸駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:2.9万円/㎡
4. 茨城県 笠間市 大田町 [map]
宍戸駅 [map]
徒歩:20分 築:34年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:470万円 単価:1.8万円/㎡
5. 茨城県 笠間市 大田町 [map]
宍戸駅 [map]
徒歩:23分 築:29年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:570万円 単価:2.3万円/㎡
6. 茨城県 笠間市 大古山 [map]
宍戸駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.4万円/㎡
7. 茨城県 笠間市 手越 [map]
宍戸駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.5万円/㎡
8. 茨城県 笠間市 平町 [map]
宍戸駅 [map]
徒歩:5分 築:19年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:800万円 単価:2.0万円/㎡
9. 茨城県 笠間市 平町 [map]
宍戸駅 [map]
徒歩:10分 築:39年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:680万円 単価:0.7万円/㎡
10. 茨城県 笠間市 大田町 [map]
宍戸駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:450万円 単価:1.4万円/㎡