森下駅の住宅・戸建て価格相場/福岡県 筑豊電気鉄道線

森下駅

森下駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.1万円/坪、平米単価13.6万円/㎡です。 森下駅の住宅・戸建ての価格相場は、森下駅の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森下駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森下駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.1万円/坪
  • 平米単価 13.6万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 8.3分
  • 専有面積 85.3坪 (282.1㎡)
  • 延床面積 80.8坪 (267.1㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森下駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 筑豊電気鉄道線森下駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森下駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森下駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

森下駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.1万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 森下駅の住宅・戸建ての価格相場は、森下駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.1万円/坪
    (前年 35.5万円/坪 前年対比 +35.5%
  • 平米単価 14.5万円/㎡
    (前年 10.7万円/㎡ 前年対比 +35.5%
  • 築年数 35.0年
    (前年 23.5年 前年対比 +48.9%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 4.5分 前年対比 +100%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 -8.3%
  • 延床面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 31.0坪 前年対比 +51.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年森下駅の価格相場を見てみると、坪単価48.1万円/坪と前年の坪単価35.5万円/坪と比較して、+12.6万円35.5%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年46.9坪 (155.0㎡)と、前年31.0坪 (102.5㎡)から51.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年48.1万円/坪 (14.5万円/㎡)と、前年35.5万円/坪 (10.7万円/㎡)から35.5%上昇しています。

森下駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森下駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森下駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森下駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森下駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森下駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森下駅 住宅・戸建て価格相場の推移

森下駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森下駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
竹末 2,400万円 14.5万円/㎡ 森下駅 9分
森下町 30万円 0.1万円/㎡ 森下駅 4分
竹末 3,200万円 21.3万円/㎡ 森下駅 5分
竹末 34,000万円 35.1万円/㎡ 森下駅 10分
竹末 3,300万円 22.0万円/㎡ 森下駅 6分
竹末 2,700万円 20.0万円/㎡ 森下駅 6分
竹末 3,300万円 23.6万円/㎡ 森下駅 5分
竹末 2,600万円 17.9万円/㎡ 森下駅 9分
若葉 1,600万円 6.7万円/㎡ 森下駅 15分
森下町 2,400万円 10.4万円/㎡ 森下駅 2分
森下町 780万円 2.4万円/㎡ 森下駅 3分
竹末 5,200万円 26.0万円/㎡ 森下駅 9分
相生町 18,000万円 19.8万円/㎡ 森下駅 13分
竹末 2,700万円 5.2万円/㎡ 森下駅 9分
森下町 350万円 5.0万円/㎡ 森下駅 1分
森下町 6,600万円 13.5万円/㎡ 森下駅 3分
永犬丸 12,000万円 17.4万円/㎡ 森下駅 28分
竹末 2,400万円 6.3万円/㎡ 森下駅 10分
森下町 2,500万円 13.9万円/㎡ 森下駅 2分
森下町 2,500万円 15.2万円/㎡ 森下駅 1分
森下町 2,100万円 7.8万円/㎡ 森下駅 4分
北筑 4,100万円 17.1万円/㎡ 森下駅 21分
森下町 460万円 4.8万円/㎡ 森下駅 4分
竹末 1,800万円 13.3万円/㎡ 森下駅 3分
竹末 1,800万円 7.5万円/㎡ 森下駅 7分
鉄王 5,600万円 24.3万円/㎡ 森下駅 20分
森下町 1,900万円 12.3万円/㎡ 森下駅 4分
若葉 1,100万円 5.0万円/㎡ 森下駅 11分
森下町 2,300万円 16.4万円/㎡ 森下駅 2分
森下町 1,500万円 9.1万円/㎡ 森下駅 3分
大字則松 3,500万円 4.5万円/㎡ 森下駅 26分
森下町 4,200万円 18.3万円/㎡ 森下駅 2分
相生町 1,100万円 5.0万円/㎡ 森下駅 13分
竹末 3,500万円 14.0万円/㎡ 森下駅 8分
竹末 2,900万円 18.1万円/㎡ 森下駅 10分
竹末 2,900万円 17.6万円/㎡ 森下駅 10分

森下駅 直近の取引データ

森下駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市八幡西区 竹末 [map]
森下駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:14.5万円/㎡
2. 福岡県 北九州市八幡西区 森下町 [map]
森下駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
3. 福岡県 北九州市八幡西区 竹末 [map]
森下駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:21.3万円/㎡
4. 福岡県 北九州市八幡西区 竹末 [map]
森下駅 [map]
徒歩:10分 築:15年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:34,000万円 単価:35.1万円/㎡
5. 福岡県 北九州市八幡西区 竹末 [map]
森下駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡
6. 福岡県 北九州市八幡西区 竹末 [map]
森下駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.0万円/㎡
7. 福岡県 北九州市八幡西区 竹末 [map]
森下駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡
8. 福岡県 北九州市八幡西区 竹末 [map]
森下駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.9万円/㎡
9. 福岡県 北九州市八幡西区 若葉 [map]
森下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.7万円/㎡
10. 福岡県 北九州市八幡西区 森下町 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:36年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡