渡辺通駅の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市営地下鉄七隈線

渡辺通駅

渡辺通駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価228.7万円/坪、平米単価69.2万円/㎡です。 渡辺通駅の住宅・戸建ての価格相場は、渡辺通駅の住宅・戸建ての取引事例112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
渡辺通駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

渡辺通駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 228.7万円/坪
  • 平米単価 69.2万円/㎡
  • 築年数 38.5年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 64.0坪 (211.7㎡)
  • 延床面積 124.3坪 (411.0㎡)
  • 取引事例 112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで渡辺通駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市営地下鉄七隈線渡辺通駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「渡辺通駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

渡辺通駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

渡辺通駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価213.9万円/坪、平米単価64.7万円/㎡です。 渡辺通駅の住宅・戸建ての価格相場は、渡辺通駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 213.9万円/坪
    (前年 608.7万円/坪 前年対比 -64.9%
  • 平米単価 64.7万円/㎡
    (前年 184.1万円/㎡ 前年対比 -64.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 7.8分 前年対比 +66.7%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 83.2坪 前年対比 -69.1%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 181.2坪 前年対比 -85%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年渡辺通駅の価格相場を見てみると、坪単価213.9万円/坪と前年の坪単価608.7万円/坪と比較して、-394.8万円64.9%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.0分と、前年7.8分から66.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年25.7坪 (85.0㎡)と、前年83.2坪 (275.0㎡)から69.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年27.2坪 (90.0㎡)と、前年181.2坪 (599.2㎡)から85%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年213.9万円/坪 (64.7万円/㎡)と、前年608.7万円/坪 (184.1万円/㎡)から64.9%低下しています。

渡辺通駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

渡辺通駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、渡辺通駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

渡辺通駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

渡辺通駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、渡辺通駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

渡辺通駅 住宅・戸建て価格相場の推移

渡辺通駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

渡辺通駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉 5,500万円 64.7万円/㎡ 渡辺通駅 13分
美野島 3,500万円 23.3万円/㎡ 渡辺通駅 14分
清川 330,000万円 523.8万円/㎡ 渡辺通駅 4分
春吉 90,000万円 243.2万円/㎡ 渡辺通駅 6分
住吉 5,400万円 38.6万円/㎡ 渡辺通駅 10分
春吉 12,000万円 70.6万円/㎡ 渡辺通駅 5分
春吉 39,000万円 205.3万円/㎡ 渡辺通駅 8分
渡辺通 13,000万円 185.7万円/㎡ 渡辺通駅 3分
清川 37,000万円 211.4万円/㎡ 渡辺通駅 11分
清川 70,000万円 233.3万円/㎡ 渡辺通駅 9分
春吉 6,100万円 135.6万円/㎡ 渡辺通駅 2分
清川 10,000万円 55.6万円/㎡ 渡辺通駅 7分
住吉 5,600万円 41.5万円/㎡ 渡辺通駅 14分
清川 5,400万円 83.1万円/㎡ 渡辺通駅 7分
渡辺通 26,000万円 123.8万円/㎡ 渡辺通駅 4分
渡辺通 13,000万円 152.9万円/㎡ 渡辺通駅 4分
高砂 14,000万円 87.5万円/㎡ 渡辺通駅 7分
清川 220,000万円 349.2万円/㎡ 渡辺通駅 4分
春吉 5,000万円 76.9万円/㎡ 渡辺通駅 3分
高砂 33,000万円 67.3万円/㎡ 渡辺通駅 6分
春吉 6,400万円 37.6万円/㎡ 渡辺通駅 5分
清川 27,000万円 71.1万円/㎡ 渡辺通駅 6分
春吉 14,000万円 84.8万円/㎡ 渡辺通駅 7分
美野島 6,100万円 35.9万円/㎡ 渡辺通駅 13分
清川 120,000万円 179.1万円/㎡ 渡辺通駅 8分
春吉 5,600万円 41.5万円/㎡ 渡辺通駅 6分
住吉 60,000万円 272.7万円/㎡ 渡辺通駅 10分
春吉 5,500万円 35.5万円/㎡ 渡辺通駅 6分
住吉 1,000万円 25.0万円/㎡ 渡辺通駅 10分
春吉 2,200万円 19.1万円/㎡ 渡辺通駅 6分
春吉 12,000万円 41.4万円/㎡ 渡辺通駅 9分
清川 24,000万円 126.3万円/㎡ 渡辺通駅 6分
清川 1,200万円 21.8万円/㎡ 渡辺通駅 7分
春吉 8,100万円 42.6万円/㎡ 渡辺通駅 5分
清川 4,500万円 39.1万円/㎡ 渡辺通駅 10分
春吉 93,000万円 211.4万円/㎡ 渡辺通駅 8分
清川 1,200万円 21.8万円/㎡ 渡辺通駅 15分
清川 4,100万円 102.5万円/㎡ 渡辺通駅 5分
高砂 100,000万円 109.9万円/㎡ 渡辺通駅 4分
渡辺通 44,000万円 63.8万円/㎡ 渡辺通駅 6分
住吉 15,000万円 68.2万円/㎡ 渡辺通駅 10分
春吉 11,000万円 59.5万円/㎡ 渡辺通駅 6分
春吉 12,000万円 52.2万円/㎡ 渡辺通駅 5分
住吉 18,000万円 94.7万円/㎡ 渡辺通駅 10分
春吉 3,800万円 63.3万円/㎡ 渡辺通駅 5分
住吉 2,700万円 19.3万円/㎡ 渡辺通駅 13分
清川 2,100万円 42.0万円/㎡ 渡辺通駅 7分
春吉 15,000万円 71.4万円/㎡ 渡辺通駅 6分
春吉 2,600万円 30.6万円/㎡ 渡辺通駅 9分
清川 4,500万円 27.3万円/㎡ 渡辺通駅 4分
住吉 47,000万円 66.2万円/㎡ 渡辺通駅 10分
高砂 11,000万円 81.5万円/㎡ 渡辺通駅 9分
清川 5,300万円 33.1万円/㎡ 渡辺通駅 8分
美野島 2,400万円 18.5万円/㎡ 渡辺通駅 15分
渡辺通 2,800万円 70.0万円/㎡ 渡辺通駅 2分
渡辺通 2,300万円 13.9万円/㎡ 渡辺通駅 4分
清川 1,300万円 26.0万円/㎡ 渡辺通駅 11分
春吉 1,700万円 12.1万円/㎡ 渡辺通駅 5分
春吉 2,900万円 48.3万円/㎡ 渡辺通駅 5分
渡辺通 5,300万円 34.2万円/㎡ 渡辺通駅 4分
清川 3,000万円 18.8万円/㎡ 渡辺通駅 11分
清川 9,100万円 60.7万円/㎡ 渡辺通駅 10分
春吉 2,800万円 56.0万円/㎡ 渡辺通駅 5分
春吉 3,100万円 56.4万円/㎡ 渡辺通駅 5分
春吉 2,700万円 54.0万円/㎡ 渡辺通駅 5分
春吉 8,600万円 55.5万円/㎡ 渡辺通駅 5分
住吉 2,700万円 45.0万円/㎡ 渡辺通駅 12分
春吉 7,200万円 55.4万円/㎡ 渡辺通駅 5分
春吉 2,100万円 52.5万円/㎡ 渡辺通駅 5分
春吉 2,200万円 55.0万円/㎡ 渡辺通駅 5分
春吉 4,900万円 54.4万円/㎡ 渡辺通駅 5分
清川 83,000万円 156.6万円/㎡ 渡辺通駅 11分
春吉 2,400万円 40.0万円/㎡ 渡辺通駅 7分
住吉 7,500万円 53.6万円/㎡ 渡辺通駅 12分
高砂 55,000万円 166.7万円/㎡ 渡辺通駅 4分
住吉 730万円 12.2万円/㎡ 渡辺通駅 11分
春吉 800万円 10.0万円/㎡ 渡辺通駅 5分
住吉 12,000万円 60.0万円/㎡ 渡辺通駅 9分
高砂 840万円 12.9万円/㎡ 渡辺通駅 9分
清川 9,100万円 18.6万円/㎡ 渡辺通駅 11分
住吉 13,000万円 21.3万円/㎡ 渡辺通駅 11分
春吉 6,300万円 30.0万円/㎡ 渡辺通駅 6分
清川 1,600万円 20.0万円/㎡ 渡辺通駅 10分
清川 980万円 14.0万円/㎡ 渡辺通駅 13分
高砂 3,300万円 22.8万円/㎡ 渡辺通駅 8分
高砂 3,400万円 19.4万円/㎡ 渡辺通駅 8分
清川 800万円 14.5万円/㎡ 渡辺通駅 14分
美野島 4,100万円 13.7万円/㎡ 渡辺通駅 12分
春吉 8,000万円 57.1万円/㎡ 渡辺通駅 9分
春吉 6,100万円 37.0万円/㎡ 渡辺通駅 8分
清川 15,000万円 88.2万円/㎡ 渡辺通駅 9分
春吉 14,000万円 50.0万円/㎡ 渡辺通駅 7分
清川 7,300万円 34.8万円/㎡ 渡辺通駅 8分
清川 7,700万円 44.0万円/㎡ 渡辺通駅 9分
春吉 1,300万円 17.3万円/㎡ 渡辺通駅 7分
春吉 4,500万円 13.6万円/㎡ 渡辺通駅 8分
住吉 1,300万円 17.3万円/㎡ 渡辺通駅 14分
清川 58,000万円 64.4万円/㎡ 渡辺通駅 5分
清川 10,000万円 76.9万円/㎡ 渡辺通駅 6分
春吉 3,200万円 26.7万円/㎡ 渡辺通駅 5分
高砂 9,200万円 55.8万円/㎡ 渡辺通駅 7分
渡辺通 35,000万円 85.4万円/㎡ 渡辺通駅 3分
春吉 12,000万円 50.0万円/㎡ 渡辺通駅 5分
春吉 1,200万円 30.0万円/㎡ 渡辺通駅 4分
春吉 6,700万円 29.1万円/㎡ 渡辺通駅 7分
渡辺通 14,000万円 27.5万円/㎡ 渡辺通駅 3分
春吉 4,700万円 40.9万円/㎡ 渡辺通駅 6分
春吉 1,600万円 7.0万円/㎡ 渡辺通駅 7分
清川 3,000万円 46.2万円/㎡ 渡辺通駅 8分
春吉 13,000万円 35.1万円/㎡ 渡辺通駅 5分
春吉 45,000万円 40.9万円/㎡ 渡辺通駅 4分
清川 2,200万円 33.8万円/㎡ 渡辺通駅 8分

渡辺通駅 直近の取引データ

渡辺通駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:64.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市博多区 美野島 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 清川 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:330,000万円 単価:523.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:780.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:90,000万円 単価:243.2万円/㎡
5. 福岡県 福岡市博多区 住吉 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:38.6万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:70.6万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:39,000万円 単価:205.3万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:185.7万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 清川 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:37,000万円 単価:211.4万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 清川 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:70,000万円 単価:233.3万円/㎡