瀬田駅の住宅・戸建て価格相場/熊本県 阿蘇高原線

瀬田駅

瀬田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 瀬田駅の住宅・戸建ての価格相場は、瀬田駅の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
瀬田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

瀬田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.8万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 38.2年
  • 駅距離 40.0分
  • 専有面積 175.3坪 (579.6㎡)
  • 延床面積 58.8坪 (194.4㎡)
  • 取引事例 25件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで瀬田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 阿蘇高原線瀬田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「瀬田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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瀬田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

瀬田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.4万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 瀬田駅の住宅・戸建ての価格相場は、瀬田駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.4万円/坪
    (前年 21.8万円/坪 前年対比 -47.7%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 6.6万円/㎡ 前年対比 -48.5%
  • 築年数 24.3年
    (前年 45.0年 前年対比 -46%
  • 駅距離 27.8分
    (前年 30.0分 前年対比 -7.3%
  • 専有面積 293.4坪 (970.0㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 +341.2%
  • 延床面積 38.2坪 (126.2㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 +44.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年瀬田駅の価格相場を見てみると、坪単価11.4万円/坪と前年の坪単価21.8万円/坪と比較して、-10.4万円47.7%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.3年と、前年45.0年から46%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.8分と、前年30.0分から7.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年293.4坪 (970.0㎡)と、前年66.5坪 (220.0㎡)から341.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.2坪 (126.2㎡)と、前年26.5坪 (87.5㎡)から44.2%上昇しています。

瀬田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

瀬田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、瀬田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の25件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

瀬田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

瀬田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、瀬田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

瀬田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

瀬田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

瀬田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字瀬田 1,200万円 0.8万円/㎡ 瀬田駅 23分
大字吹田 700万円 3.0万円/㎡ 瀬田駅 28分
大字大林 1,300万円 5.2万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字森 9,000万円 4.7万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字大林 1,400万円 6.7万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字吹田 1,500万円 6.5万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字大林 860万円 6.1万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字岩坂 200万円 0.5万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字錦野 450万円 0.8万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字大林 320万円 1.8万円/㎡ 瀬田駅 29分
大字大林 680万円 3.4万円/㎡ 瀬田駅 28分
大字鳥子 34,000万円 17.0万円/㎡ 瀬田駅 60分
大字小森 650万円 0.8万円/㎡ 瀬田駅 60分
大字外牧 300万円 0.2万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字森 600万円 1.3万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字吹田 1,600万円 3.2万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字吹田 200万円 1.4万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字河原 1,300万円 2.0万円/㎡ 瀬田駅 120分
大字鳥子 1,000万円 3.2万円/㎡ 瀬田駅 60分
大字大林 200万円 0.7万円/㎡ 瀬田駅 30分
大字宮山 570万円 1.1万円/㎡ 瀬田駅 90分
大字小森 730万円 3.3万円/㎡ 瀬田駅 90分
大字吹田 1,800万円 5.3万円/㎡ 瀬田駅 25分
大字大林 930万円 2.2万円/㎡ 瀬田駅 1分
大字吹田 300万円 0.4万円/㎡ 瀬田駅 25分

瀬田駅 直近の取引データ

瀬田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 菊池郡大津町 大字瀬田 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:23分 築:14年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.8万円/㎡
2. 熊本県 菊池郡大津町 大字吹田 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:28分 築:32年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:3.0万円/㎡
3. 熊本県 菊池郡大津町 大字大林 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
4. 熊本県 菊池郡大津町 大字森 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:4.7万円/㎡
5. 熊本県 菊池郡大津町 大字大林 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
6. 熊本県 菊池郡大津町 大字吹田 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.5万円/㎡
7. 熊本県 菊池郡大津町 大字大林 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:860万円 単価:6.1万円/㎡
8. 熊本県 菊池郡大津町 大字岩坂 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.5万円/㎡
9. 熊本県 菊池郡大津町 大字錦野 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:450万円 単価:0.8万円/㎡
10. 熊本県 菊池郡大津町 大字大林 [map]
瀬田駅 [map]
徒歩:29分 築:40年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:320万円 単価:1.8万円/㎡